이수역 헤리드 모델하우스 공급조건

이수역 이수역헤리드 헤리드 하이팰리스 3차 동작구 아파트 모집정보​부동산 시장에서 중심 입지가 미래가치제고로 더 주목받으며 시세가 상승하고 있습니다. 강남3구에 이어진 동작구가 패턴을 이어가면서 집값 오름세가 이어질 것이라고 전망되는데요. 관련하여 더블역세권를 확보한 이수역 헤리드 하이팰리스 3차 아파트를 알아보도록 하겠습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​먼저 사업지는 동작구 내에 하이팰리스 1, 2차를 성공적으로 조합원을 모집한 상우디벨럽먼트가 진행하는 3차 현장입니다. 일대 지역 주민들은 강남 출퇴근의 편리함으로 실거주 선호가 높으며 이수역헤리드 서초 생활권으로 교육과 문화 등 여러 인프라가 갖춰져 있으며 신축 아파트에 대한 열망을 가진 지역으로 보입니다.​사업개요를 살펴보면 서울특별시 동작구 사당동 161-55번지 일원에 들어서는 현장으로, 제2종 및 3종일반주거지역에 해당하지만 바로 옆 블럭 이수역힐스테이트처럼 시프트로 종상향이 예상됩니다. 이수역 헤리드 하이팰리스 3차의 건축규모는 지하 3층에서 지상 29층까지 높이로 10개동을 계획하여 총 965세대 대단지를 구성하게 되며 그 중 89호실은 임대입니다.​전세대가 남향과 남동향 위주로 배치하여 일조량이 높겠습니다. 이수역헤리드 차가 없는 공원형 아파트로 쾌적함을 더하는데, 차량이 통제된 자리에 아름다운 수목과 조경, 놀이터를 설계하여 아이들에게 안전함을 선사합니다. 또한 태양광을 활용한 BPV시스템이 공용부 에너지로 사용하여 청정 에너지 단지로 관리비 절감을 실현합니다.​​공급 유형은 전용 59㎡, 84㎡, 138㎡로 중소형부터 대형까지 다양하게 구성되었는데요. 이는 수요의 니즈와 환금성을 반영한 것으로 1인~4인 가족도 거주할 수 있는 59형이 약 28.91%의 비율로 설계되며 가장 빠르게 마감되는 중입니다.​​59형의 내부구조는 3~4BAY로 채광이 이수역헤리드 우수하며 침실3개, 거실, 욕실2개 구성으로 4인가족이 살기에도 부족함이 없는데요. 주방은 효율적으로 동선을 관리하기 위하여 ㄷ자형으로 구조되며 아일랜드 식탁에 인덕션이 매립되어 요리하기 좋은 편입니다. 게다가 팬트리와 다용도실, 파우더룸 등 다양한 수납공간을 확보하여 공간활용을 극대화하였습니다.​주력인 84는 국평으로 66.53%에 달하는만큼 타워형과 판상형을 채택하였습니다. 사용자의 입장을 고려하여 수납력뿐 아니라 동선과 채광까지도 고려한 특화 설계가 매력적입니다. 이와 더불어 입주민을 위한 커뮤니티와 부대복리시설로 2,157평이 배치되는데, 어린이 놀이터, 작은도서관, 이수역헤리드 주민운동시설, 어린이집, 시니어존, 다함께 돌봄센터, 피트니스센터 등으로 여유로운 일상이 되겠습니다.​이어서 이수역 헤리드 입지를 분석해 보겠습니다. 서초구 바로 옆에 있는 동작구는 거주 선호도가 가장 높은 지역으로 집값도 제일 높으로 상승기에 시세를 이끌어가는 지역인 만큼 중심 입지를 선호하는 MZ세대도 수요층으로 확보하여 안정적으로 가치 상승을 기대할 수 있습니다.​여기에 더블역세권으로 지하철 4호선과 7호선을 모두 이용할 수 있는 점이 장점으로 느껴지는데요. 서울내에서 지하철까지 걸어서 이용할 수 있는 이수역헤리드 역세권의 가치가 아파트 값에 큰 영형을 미치기 때문입니다. 이는 직접 전철을 이용하여 출퇴근하시는 분들이 실거주로 원하면서 부동산 시장 하락기에도 하방 경직성을 보이며 안정적인 시세 흐름을 나타냅니다.​차량 이동시에도 서리풀터널만 지나면 서초역에 도달하여 대법원, 검찰청, 지방법원 등 법조타운이 지근거리이고 강남, 여의도, 용산 등 서울 핵심 업무지구로 이용이 편리하여 실거주로 선호되는 곳입니다.​이수역 헤리드 생활인프라도 웬만한 편의시설들이 다 걸어서 이용할 수 있는데요. 역을 가운데두고 주변으로 식음료 이수역헤리드 상권이 발전해 있으며 먹자골목과 5대 은행, 메가박스, 남성사계시장, 할인마트 등 다채로워서 실수요층이 두텁습니다.​이외에도 신세계백화점, 이마트, 예술의전달, 강남성모병원 등 강남 인프라도 누릴 수 있습니다. 자연환경은 국립현충원, 삼일공원, 서리풀공원, 반포한강시민공원 등 가까워서 푸르른 녹지로 힐링할 수 있습니다.​​계속해서 교육환경을 살펴보면, 남성초와 사당충, 서문여고, 경문고, 총신대 등 여러 명문 학군이 도보권에 형성되어 있고요. 반포와 여기에 반포 및 대치권 학원가도 공유할 수 있기에 학업 능력이 우수한 자녀의 이수역헤리드 성취도를 높여줄 수 있을 듯합니다.​이러한 인프라로 인하여 거주 수요가 높아서 재개발과 재건축이 활발하게 이루어지고 있습니다. 이수역 대각선 맞은 편인 서초 방배동 재개발 사업으로 일대 10개구역이 1만2천에 세대가 들어서서 주거환경이 개선되는 효과를 함께 누리게되며 다음 차례로 이수역 헤리드 주변에 가치 상승이 나타날 전망입니다.​​미래 부동산 가치를 생각해보았을 때 서울 중심지 일수록 더 높게 올라갈 것을 누구나 알 수 있는 상황입니다. 이왕이면 핵심 입지에 내집 이수역헤리드 마련하여 가치상승의 여력을 누리시기 바랍니다.​​