창원 메가시티 자이앤위브 모델하우스 분양정보

​​전 창원 메가시티 자이앤위브 세계적인 저성장 신호가 이어지면서 부동산 시장도 관망세가 짙어지는 요즘입니다. 하지만 이러한 흐름 속에서도 최고 경쟁률 7.7:1이라는 사람들의 뜨거운 관심을 받는 곳이 있습니다. 오늘은 지방에서 인구가 제일 많은 도시에서 진행되는 창원메가시티 자이앤위브의 모델하우스 현장소식을 확인해 보고 가치도 평가해 보겠습니다.​​​현장정보​​사업지 위치는 경상남도 창원시 진해구 여좌동 843-1번지 일원입니다. 서두에 언급한 것처럼 당 메가시티의 인구는 99만 5천여 명으로 100만 명에 육박합니다. 웬만한 광역시와 견줄 만큼 압도적인 사람 수를 자랑하기에 시작점이 다른 프로젝트와는 다르다는 것을 창원 메가시티 자이앤위브 알 수 있습니다. ​​​​사업은 대야구역 재개발정비를 통해 추진되며 지하 4층~지상 37층에 17개 동, 총 2,638세대를 압도적 사이즈를 자랑합니다. 서울권에서도 이 정도 스케일을 찾아보기 어렵기 때문에 도시를 대표하는 기대감이 집중돼 있으며 일반 분양으로 진행되는 물량은 2,041가구입니다.​​​​프로젝트 성공을 책임질 시공사는 진해구 내 유일의 1군 컨소시엄으로 진행돼 GS건설, 금호건설, 두산건설이 손을 잡았습니다. 첫 프리미엄은 지방에서 더 뚜렷하게 나타나는데 그런 점에서 이번 사업의 가치가 더 높다 할 수 있겠습니다. 주차는 가구당 1.38대인 3,617면을 조성하며 창원 메가시티 자이앤위브 입주는 오는 2028년 10월경입니다.​​​단지설명​​창원메가시티 자이앤위브의 대지 면적은 148,461.7m²로 매우 넓고 전체면적은 391,533.87m²에 달합니다. 용적률은 234.95%로 높아 조망권이 뛰어나고 건폐율은 12.35%로 낮아 지상에 조성되는 조경만으로도 외출이 필요 없는 자연환경을 제공합니다. 타입 구성은 54~102m²까지 다양해 라이프 스타일에 맞는 구조를 잘 비교해서 선택해야 합니다.​​​​먼저 54m²는 두 가지 유닛으로 나뉘며 각 170, 56가구를 선보입니다. A형은 3베이에 침실 3개, 거실, 주방, 욕실 2개가 들어가며 맞풍 구조로 공기흐름이 좋습니다. B형은 기본 구성은 비슷하지만 ㄷ자로 배치한 주방으로 창원 메가시티 자이앤위브 동선 효율을 강화했고 안방에 드레스룸을 설치해 수납력도 키웠습니다.​​​​59m²는 3개 타입으로 구분되며 각 306, 206, 125세대로 구성됩니다. A형은 4베이 판상형으로 안방에 ㄱ자로 넓게 만든 옷장이 눈에 띄며 구조, 채광, 맞풍 모두 좋습니다. B형은 LDK 타워형으로 주방을 숨겨 깔끔한 거실을 만든 것이 특징입니다. C형은 A타입과 유사한데 입구에 창고를 하나 더 들인 것이 장점입니다.​​​​창원메가시티 자이앤위브의 74m² 역시 2개 타입이며 108, 143가구를 공급합니다. 전자는 4bay 널빤지형에 복도 팬트리와 큰방 드레스룸을 아주 널찍하게 뺐습니다. ㄷ자 창원 메가시티 자이앤위브 주방으로 인한 거실 개방감도 우수합니다. 후자는 LDK 탑상 모델로 2면 창호를 설치해 파노라마 뷰를 완성한 리빙룸이 일품이고 침실 간 독립성도 돋보입니다.​​​​이어서 84m²는 4개 타입으로 비중만 40%에 이르는 규모를 자랑합니다. 각 370, 301, 107, 27세대이며 A형은 4bay 판상, 알파룸, ㄷ자 옷장과 팬트리가, B형은 이면 창호 안방, ㄷ자 주방이, C형은 LDK 타워형에 창고 2개, 전체적인 3면 개방, D형은 4베이 판상형에 큰방에 딸린 추가 침실과 베타룸 등이 강점으로 보입니다.​​​​끝으로 102m²는 119가구로 상당히 큰 창원 메가시티 자이앤위브 물량을 대형 사이즈에 배정한 것이 특징입니다. 4bay 널빤지형이지만 안방의 개방감이 매우 뛰어나고 옷장이나 서재로 활용 가능한 알파룸의 활용도가 기대됩니다. 입구 창고와 부엌 옆 베타룸, 식당에서 거실로 이어지는 개방감까지 부족함이 보이질 않습니다.​​​창원메가시티 자이앤위브의 입주민용 커뮤니티 시설에서는 럭셔리함이 묻어납니다. 피트니스 센터, 골프 연습장, 남녀 사우나, GX룸, 키즈 &amp맘카페 등과 함께 특화 서비스로는 종로엠스쿨이 단지 상가에 입점해 학습을 지원합니다. 또한 교보문고 큐레이션 서비스가 들어간 도서관, 조식 프로그램도 선보입니다.​​입지환경​​당 프로젝트의 단단한 수요층은 지역 주요 창원 메가시티 자이앤위브 직장의 근로자와 그 가족이 책임집니다. 마산자유수출무역 지역은 한국소니, 하이트진로, 에스엘전자가, 창원국가산단에는 LG전자, 한국지엠, 현대로템, 현대위아가, 공단에는 두산에너빌리티, 세아특수강이, 진해국가산단에는 케이조선까지 총 11만 3천여 명에 달하는 직원들이 상주합니다.​​​​주요 거점과 도심, 직장을 잇는 교통망은 빼놓을 수 없는 포인트입니다. 우선 진해산업로, 대로, 남해고속도로 등 부산으로 빠르게 도달하는 광역 네트워크가 뛰어납니다. 2호선이 통하는 진해역과 가까워 대중교통 이용이 편리하고 성주사역 환승센터를 활용하면 3호선으로 신속하게 갈아탑니다. 주변 S BRT 사업이 마무리되면 버스노선도 탄탄해집니다.​​​​진해중앙초, 통합중이 도보권에 개교를 창원 메가시티 자이앤위브 앞둔 있는 점은 학부모들의 니즈를 만족시키며 롯데마트, 홈플러스, 중앙시장, 연세에스병원 등 쇼핑, 의료 공간도 충분합니다. 근접한 지역의 국민체육센터 건립은 건강 활동을 든든하게 뒷받침하며 도불산, 태백산 스포츠파크, 제황산공원은 자연을 가까이 두게 도와줍니다.​​​모델하우스​​이렇듯 창원메가시티 자이앤위브 사업 구성, 인근 입지 면에서 타의 추종을 불허하는 상황입니다. 여기에 중소형 특수선박 고도화 지원, 첨단 함정 연구, 여좌 어린이 물놀이장, 에너파크, 첨단소재 실증연구단지 등 지역 수준을 강화할 성장 모멘텀도 다수 자리한 만큼 발 빠른 대응으로 기회를 거머쥐어 창원 메가시티 자이앤위브 보시길 바랍니다.​​​