중랑구 누수탐지 신내동 윗집 베란다 누수 원인

안녕하세요. 신내동누수탐지 누수전문업체 누수해결사 진부장입니다. 오늘은 중랑구 신내동에서 아랫집 화장실 입구 천장에서 누수가 된다고 연락을 주셨습니다. 저보다 앞서 2업체가 왔는데 누수원인을 찾지 못하였다고 하시는데 제가 쌍문동에서 고쳐드렸던 지인소개를 받았다고 하시네요. ​아랫집 방문, 피해세대 확인피해세대에 방문하였습니다. 아랫집 화장실 천장 벽지를 네모모양으로 잘라 물이 흐르는 것을 확인하고 계셨고 문틀에 갈색 얼룩을 신내동누수탐지 띄며 물방울이 맺혀있었습니다. 반드시 누수를 잡아주겠다는 말에 아랫집 사모님께서 진짜요?라고 말씀을 하시네요 ㅎㅎ ​윗집으로 올라와 보았습니다. 그저께 세입자분께서 이사를 나가시고 오늘 오전에 저보다 앞선 누수탐지업체에서 원인을 찾지 못해 화장실 입구와 화장실 옆 방 바닥을 깨보았고 그래도 원인을 찾지 못해 미장을 하고 가셨다고 하시는데...​배관점검(공압테스트), 누수점검일단 제일 먼저 보일러 신내동누수탐지 앞에서 배관점검부터 진행하였습니다. 온수,냉수,난방배관까지 배관에서는 이상이 없었습니다. ​화장실에서 누수가 일어나는 두번째 가장 큰 이유인 화장실 방수층을 확인해보았습니다. 화장실 바닥 방수층이 좋지 않아 화장실 타일이 들떠있고 두두렸을때 빈소리가 많이 나서 방수공사를 진행하기로 하였습니다. 여담이지만 화장실에 물을 가득 채우고 담수테스트를 진행하는 업체들도 있는데 그건 정말 위험한 방법입니다. 화장실에 물을 신내동누수탐지 채워두면 멀쩡한 집도 아랫집에 누수가 될 수 있기 때문에 방수공사를 해도 원인이 아니여서 아랫집 증상이 나아지지 않을 수도 있습니다. ​화장실 방수공사 화장실 바닥철거를 하기 전 다시 쓸 변기는 따로 빼서 베란다에서 보관을 한 후 바닥을 기존바닥을 철거하였습니다. ​제일먼저 화장실 제일 끝 샤워기 수전아래 모서리부터 바닥을 깼습니다. 깨자마자 신내동누수탐지 타일 바닥 밑이 습하게 젖어있었습니다. ​바닥을 순차적으로 기존바닥을 완전 철거하였습니다. 기존바닥을 완전 철거 후 바닥을 깨끗히 정리하고 1차방수 2차방수 그리고 타일을 깔면 끝나는 공사입니다. ​기존에 있던 방수층을 완전히 정리를 하고 난 후에 바닥을 깨끗히 쓸어주었습니다. 방수를 치기전 밑정리를 깔끔하게 해야 방수층이 바닥에 잘 붙어 양생할 수 있습니다. 신내동누수탐지 ​바닥면 정리 후 하수구 홈통이 너무 낮아 타일을 깔고 유가를 설치하면 옆으로 물이 튀어 방수층이 쉽게 망가질 수 있어 10년이고 20년이고 문제 없이 사용을 하려면 하수구 단도 높여 나중에 타일사장님께서 타일을 놓으실 때 정확하게 제단하여 유가를 설치 할 수 있게 해주었습니다. ​모든 준비가 다 끝난 후 1차로 신내동누수탐지 액체방수를 친 뒤에 첫날 공사를 마무리 하였습니다. ​하루가 지난 뒤 방수층이 단단하게 양생이 되었습니다. ​잘 굳은 1차 방수층 위로 2차로 수영장을 만들때 사용하는 도막방수제로 2차방수층을 만들어 드렸습니다. 파란색만 봐도 방수력이 엄청나보이지 않나요? ​2차방수를 끝내고 아랫집에 내려가 보았습니다. 제가 하루만에 누수 잡아드린다고 호언장담을 했는데 아랫집으로 누수가 되던 것은 신내동누수탐지 바짝 마른 상태였습니다. 이제 남은 건 타일 작업만 남았네요. ​3일째 날 타일 사장님께서 주인분께서 직접 고른 타일을 놓아주시고 공사전 따로 보관하던 변기까지 잘 놓아드렸습니다. 주변정리까지 말끔히 해드리고 중랑구 신내동 화장실 누수현장을 마무리 하였습니다. ​남들이 못찾는 현장, 누수때문에 오랜기간 고생하는 현장 연락주시면 반드시 찾아드리는 누수해결사가 되겠습니다. ​일상생활배상책임보험 업체서류 신내동누수탐지 완벽하게 작성해드려요!​감사합니다.​