천안아산역 서희스타힐스 모델하우스 공급

천안 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 아산역 서희스타힐스 모델하우스 더클래식 분양가 작년부터 고금리 장기화와 원자재 가격 인상 등 경제적 불안 요소가 실수요자 중심의 주택시장에 영향을 미치고 있습니다. 특히 2023년 분양시장에서는 입지 여건이 우수한 서울 및 공공택지 등 지역에 청약자들이 집중되는 반면, 다른 지역에서는 청약 경쟁률이 낮아지는 양극화 현상이 두드러졌습니다.​이러한 상황은 고금리와 분양가 상승이 복합적으로 작용하여 주택경기 전반이 침체된 결과라고 볼 수 있습니다. 하지만 입지 여건이 좋은 아파트들은 이러한 시장 흐름과 무관하게 인기를 유지하고 있는데요 ​오늘 제가 알려릴 아파트는 바로 천안아산역 서희스타힐스입니다. 이 아파트는 도시개발 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 프로젝트의 일환으로 조합형으로 공급되며, 지구단위지침에 따라 개발되는 구역입니다. 따라서 LH 택지개발 부지와 같이 안정된 투자가 가능하다는 점을 기억하시면 좋을 것 같습니다.​아파트개요이 아파트 개요를 살펴보면, 이 아파트는 지상 최고 29층으로 설계되었고, 총 1534세대의 공급이 예정되어 있습니다. 또한, 대지면적은 23,855평, 연면적은 76,675평으로, 건폐율은 13%, 용적률은 219%로 계획되어 있습니다. 아산 배방읍 휴대리 145 일대에 위치하고 있으며, 아산배방휴대지구 및 제2종일반주거지역에 위치하고 있습니다. ​평형 84㎡.100㎡가장 작은 평형인 전용 59㎡는 모두 임대로 공급되며, 나머지 평형들은 조합원 모집을 통해 진행되고 있는데요 . 평형 구성은 다음과 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 같이 나뉩니다: 전용 59㎡- 156세대, 전용 84㎡A-763세대, 84㎡ B- 325세대, 그리고 전용 100㎡- 290세대로, 총 3개의 평형에 5가지 구조로 구성되어 있습니다. ​탁 트인 뷰와 뛰어난 채광이 매력적인, 84㎡A타입은 4bay 구조로,3룸 구조로 3-4인 가구에 적합하며, ㄷ자형 주방으로 공간 활용성을 높였습니다. 또한 알파룸, 드레스룸 등 다양한 공간을 갖추고 있습니다. 동일한 구조를 가지고 있는 84㎡B타입은몇 가지 차이점을 보입니다. 주방 싱크대는 일자형으로, 아일랜드와 함께 11자형을 이루며, 주방 옆에는 A타입보다 넓은 알파룸이 마련되어 있습니다.​구조와 부대시설에 대해 설명드리면, 천안아산역 서희스타힐스의구 40평 형인 100㎡은 4-5인 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 가구가 거주하기에 충분한 공간을 제공합니다. 큰 평형을 고려하여, 각 공간의 마감재와 가구는 고급 품질의 자재로 구성될 예정입니다. 부대시설로는 체육시설, 어린이집, 경로당 등이 기본적으로 포함되어 있으며, 지상 단지에는 숲속놀이터, 어울림마당 등 다양한 주제의 주민공동시설들이 위치할 예정입니다.​지역 주거지 현황을 살펴보면, 아산과 천안은 천안아산역을 중심으로 지속적인 개발이 진행되고 있으며, 생활권을 공유하는 지역입니다. ​건물 배치에 대한 부분을 살펴보면, 건폐율이 낮을수록 건물 간의 거리가 넓어지게 되어, 개인의 프라이버시를 보호할 수 있을 뿐만 아니라, 단지 내의 녹지 및 조경 시설을 다양하게 배치할 수 있는 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 장점이 있습니다. 이러한 점 때문에, 산뜻하고 편안한 주거 환경을 원하는 분들께서는 건폐율이 낮은 천안아산역 서희스타힐스와 같은 단지에 주목하실 필요가 있습니다.​당 아파트는 지상에서는 차량의 통행이 없는 공원형 단지로 형성되는데요 단지의 주출입구는 총 두 개로 설계되어 있으며, 각 출입구를 통해 지하로 바로 연결되는 구조로 되어 있어, 지하 2층은 모두 주차장으로 사용됩니다. ​주변 배후수요 신규 주택의 경우 주변 배후단지를 꼼꼼하게 확인해보는게 도움이되는데요 천안아산역 서희스타힐스의 경우, 삼성 디스플레이시티와 아산탕정 농공단지 등이 가까이 위치하고 있습니다. 이러한 점은 이곳에서 근무하는 근로자들의 주거 수요를 확보할 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 수 있는 조건을 제공한다는 점에서 미래가치가 뚜렷하다고 볼수 있습니다. ​인프라 단지 주변 인프라를 살펴보면, 단지에서 가까운 범위 내에 아산병원과 신규 의료시설들이 위치하고 있어, 의료 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 더불어, 3킬로미터 거리에는 대형마트가 입점해 있고, 아산역 복합시설 개발에 따라 대형 쇼핑몰과 호텔 등의 시설이 계획되어 있어, 편의시설이 더욱 다양해질 것으로 예상됩니다.​교육인프라학군 및 교육 인프라를 보면, 단지 바로 옆에는동방초등학교와 유치원 부지가 마련되어 있고, 중학교의 설립도 계획되어 있습니다. 3킬로미터 범위 내에는 설화중학교, 쌍용고등학교 등 다양한 학군이 위치하고 있습니다. 중심상업지구와 단지가 가까워, 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 다양한 사교육시설이 발달할 가능성이 있으며 이를 통해 학교교육 인프라가 더욱 향상될 것으로 보입니다.​교통인프라좀 더 구체적으로 보면, 2010년 이전에는 시청과 천안역, 그리고 주로 중대형평형이 공급되는 쌍용지역이 중심 주거지역이었습니다. 그러나 북부지구의 택지개발로 인해 공업지역에서 주거지역으로 전환된 두정지역, 산단근접 배후지로 개발된 불당 및 백석지구, 그리고 KTX역 개발로 아산신도시가 형성된 아산배방지구 등의 주거지가 새롭게 등장하며, 주거 수요층이 공존하는 특성이 있습니다. 또한,최근에는 불당신도시의 조성 후 지속적인 공급이 이루어지는 탕정1지구와 그 연장선상에 위치한 아산탕정2지구가 높은 인기를 끌고 있습니다. 여기에 직주근접성이 뛰어난 성성지구는 약 팔천여 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 세대를 보유하고 있습니다. 신두정지구는 두정역을 중심으로 약 1만 세대의 역세권 신규 주거지역으로 주목받았습니다. ​KTX역에 가까운천안아산역 서희스타힐스는 신불당의 연장선상에 위치한 탕정1지구에 인접해 있습니다. 교통 상황을 살펴보면, 21번 국도에 가까워 평택이나 공주 등 인근 지역으로의 이동이 편리합니다. 현재 당진천안고속도로와 아산-천안구간이 개통되어 광역진입이 우수한 상태인데요 . 더욱이,2025년 개통 예정인 아산-청주간 고속도로로 인해 수도권 진입이 한층 더 용이해질 전망입니다. ​수도권과 가까운 거리에 있고 지하철로 접근이 편리하기 때문에, 판교와 분당 등의 주요 도심으로부터의 수요 역시 기대할 수 있기에 눈여겨 보셔야할 현장으로 오늘 소개해드렸습니다. 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 ​