용인 역삼 힐스테이트 아파트 공급조건

​용인 용인역삼힐스테이트 역삼 힐스테이트 아파트 공급안내​​용인 역삼지구는 주거 중심 도시화가 계획된 개발지구입니다. 또한 문화 복지 행정 타운으로 주변 상업 업무시설, 5천여세대 주거단지를 형성하며 다양한 생활인프라를 갖추게 되겠는데요. 특히 남사 이동 첨단 시스템 반도체 국가산단, 관내 반도체특화단지 등의 배후주거도시 역할을 하며 풍부한 수요도 기대됩니다. 이곳에 들어서는 용인 역삼 힐스테이트 소식입니다.​​​​용인 역삼 힐스테이트 개요부터 살펴보면 대지위치는 용인시 처인구 역북동 산 100-30번지 일원으로 역삼지구 R1-4BL-1,2LOT입니다. 규모는 지하4층 지상38층 5개동이며 1차로 전용 용인역삼힐스테이트 84㎡ 540세대를 먼저 모집합니다.​​​​공급타입은 84A,B,C 3가지로 세분화되며 오피스텔 272실도 함께 구성되는데요. 주차대수는 법정 130% 비율인 아파트 702대, 오피 356대, 근생 21대 총 1,079대를 확보합니다. 지역주택조합으로 토지매입 97.5%, 신탁등기완료, 현대건설 시공 예정으로 안전성과 신뢰도가 뒷받침됩니다.​​​​용인 역삼 힐스테이트 도시개발구역에 속해 토지매입이 이루어진 상태로 그동안 지주택의 고질적인 문제점이 되었던 순조롭지 못한 일정 진행에 대한 우려도 적습니다. 무엇보단 평당가 1,500만원 수준으로 주변 대비 1억원 정도 저렴한 금액대로 가격경쟁력도 갖추었습니다.​​​​전 세대 용인역삼힐스테이트 남동향 남서향 등 남향위주 배치로 대부분 채광과 환기에 유리한 장점이 있습니다. 남쪽으로 넓은 숲이 단지를 감싸고 있어 숲세권인 점도 가치를 높이고 있는데요. 바로 옆에는 초등학교가 신설될 예정으로 초품아로 거듭나겠습니다.​​​​도로와 맞닿아 진출입이 편리하고, 곳곳에 조경으로 꾸며져 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다. 평면도를 살펴보면 84A는 4베이 판상형이고 알파룸을 포함해 4룸 형태로 공간 효율성과 개방감을 살린 모습인데요.​​​​용인 역삼 힐스테이트 84B는 채광과 환기를 고려한 4bay 판상형 구조로 복도에 팬트리 공간을 용인역삼힐스테이트 제공해 수납공간을 극대화한 것이 특징입니다. 84C는 거실 이면창 설계로 개방감을 확대하였고 조망이 우수하며, 넓은 실사용 면적을 자랑합니다.​​​​입주민들을 위한 커뮤니티 시설도 품격을 높였는데요. 세대창고를 제공해 부피가 큰 계절물품이나 캠핑용품 등을 보관해 집안을 좀 더 넓게 사용할 수 있고, 헬스장, 골프연습장, 다목적실 등 운동과 이웃간 담소를 나눌 수 있는 공간들도 마련됩니다. ​​​​어린 자녀들을 안심하고 맡길 수 있는 다함께돌봄센터, 어린이집도 있어 맞벌이 부부도 걱정을 덜 수 있겠는데요. 단지 바로 용인역삼힐스테이트 앞에 초교, 고등학교 신설이 예정되어 도보 1분 안심통학권을 형성합니다. 학부모 수요자가 찾는 1번지 입지가 바로 초품아인데요.​​​​용인 역삼 힐스테이트 반경 300m 내 함박초교도 도보로 통학할 수 있으며, 2km 내 서룡초, 삼가초, 용신중, 용인고교 등 원스톱 학군으로 자녀교육을 맡길 수 있습니다. 높아지는 단지의 가치 중 또 하나는 공세권 프리미엄인데요. 자연환경과 쾌적성의 중요도가 커짐에 따라 숲세권 선호도가 증가하고 있습니다.​​​​사업지 바로 앞에 역북1,2 공원이 신설될 계획으로 도보 1분이면 누릴 수 용인역삼힐스테이트 있고, 반경 500m 안에 문화공원, 역동저수지, 동산근린공원 등이 분포하고 있어 쾌적합니다. 생활편의도 편리해야 될텐데요. 문화복지행정타운과 인접해 도보 약 7분이면 보건소, 시청, 세무서, 우체국 등을 이용할 수 있습니다.​​​​또한 역북지구 상권을 공유할 수 있어 이마트, 더와이스퀘어, 중앙도서관, 용인 세브란스 병원 등도 이용하기 편리한데요. 사업지가 속한 지구의 도시개발도 완료되면 인프라는 더욱 개선될 전망이니다.​​​​우수한 교통환경도 살펴보면 걸어서 7분이면 이용할 수 있는 지하철 에버라인 시청,용인대역이 있고, 이를 통해 기흥역까지 도달하면 수인분당선으로 용인역삼힐스테이트 환승할 수 있습니다. 이를 통해 얼마전 개통한 GTX-A 구성역에서 수서를 14분이면 이동할 수 있는데요. ​​​​GTX-F 노선도 신설될 계획으로 개통되면 기흥역~서울 및 수도권을 30분대로 이동가능하게 됩니다. 차량으로는 서용인IC와 인접해 수도권 제2순환고속, 영동, 경부고속도로 등 쾌속 광역교통망을 누릴 수 있습니다.​​​​용인시는 반도체 중심도시로 급부상하며 인구증가와 함께 주택 수요도 늘고 있습니다. 당 사업지에서 약 10분 거리에 반도체 클러스터가 조성되기에 수혜는 확정적으로 볼 수 있는데요. 이외에도 지속적인 개발로 미래가치 상승이 예상됩니다.​​​​인접한 용인역삼힐스테이트 역북동, 삼가동 전용 85㎡ 신규아파트 분양가는 5억 후반~6억대를 형성하며 확장, 옵션비를 더하면 6억 중반대입니다. 평균 평당 1,900만원대를 돌파하여 이러한 타사와 비교해 1,500만원대라는 합리적인 공급가로 시세차익도 노려볼 수 있는데요.​​​​표준건축비, 토지가는 매년 상승해 앞으로 공급되는 신규 단지들의 분양가도 지속상승할 것입니다. 때문이 지금이 저렴한 가격대로 분석되고, 삼성, SK하이닉스 422조원 투자로 세계젂인 규모의 반도체 클러스터를 형성하며 160만명 고용창출의 배후주거지로서 풍부한 수요, 쾌속 교통망, 더욱 개선될 인프라까지 고루 갖춘 용인 역삼 용인역삼힐스테이트 힐스테이트 놓치지 마시길 바랍니다.​​​​​​