광양 쌍용 더퍼스트 민간임대 공급개요

광양 광양쌍용 쌍용 더퍼스트 덕례2지구 10년 전세정보​광양시는 20년도에 비해 인구수나 세대수가 꾸준하게 늘어나는 중입니다. 소득수준도 4,553만 원으로 여수시 전남 중 1순위를 차지하였고요. 관련하여 10년 동안 임대로 살아보다가 확정 분양가로 내 집 장만이 가능한 광양 쌍용 더퍼스트 알아보겠습니다.​​계약 해지는 최초 입주부터 2년 만기 후 가능하여 반드시 10년 동안 살아야 할 필요는 없습니다. 메리트는 바로 중도금 무이자 적용이 되고 계약금은 10%입니다. 장기일반민간임대주택이기 때문에 단순 임차인으로 권리가 없는 다른 방식과 달리 임대기간 중 권리 양수, 양도가 가능하여 자유롭게 진입 결정을 광양쌍용 내릴 수 있고요. 지위권 양도 시 차익 실현도 가능하다고 보이니 투자적인 관점에서 강점이 상당합니다.​​청약 통장이 없거나 주택이 있어도 19세 이상이면 신청할 수 있으며 무주택자는 재당첨제한 및 청약 자격 유지와 관련이 없습니다. 유주택자 역시 취득세와 주택수, 재산세와 같은 세금 부담을 덜고 진입할 수 있고요.​​요새 이슈가 발생하는 전세는 보증금 반환을 돌려 받을 걱정을 해야 하는데요. 반면 광양 쌍용 더퍼스트는 10년의 임대기간 간 HUG의 보증을 받는 방식이라 임대 보증금 전액을 안전하게 변제 받을 수 있습니다.​​이러한 강점뿐만 아니라 아파트 광양쌍용 매매가, 월세, 전세가가 꾸준하게 높아져 왔는데요. 주거 불안을 낮추기 위한 대책으로 민간임대아파트가 주목 받고 있습니다. 10년까지 거주할 수 있고 임대 기간이 지나고 분양 전환을 할 수 있으며, 10년뒤 2038년 확정분양가 4억에서 4억2천으로 우선분양권 부여받을 수 있습니다.​​이렇게 임차인으로 10년을 살아보고 분양 전환을 받을 수 있는 당 사업지의 상세 주소는 전남 광양시 광양읍 내 덕례리 산 242-2번지 일원입니다. 지구단위계획구역, 제2종 일반주거 지역에 포함될 예정이며 건축면적과 모든 연면적은 각각 6,253.3796제곱미터 및 128,008.34제곱미터에 달합니다.​​용적률과 건폐율은 각각 223.40% 및 15.80%로 광양쌍용 산정되었고요. 주차장은 각 실당 1.5면을 제공 받을 수 있는 모두 1,201대로 법정 기준인 791대를 압도적으로 웃돌기 때문에 여유롭습니다.​​광양 쌍용 더퍼스트 유니트는 84제곱미터 단일 평형으로 구성되고 76.61%를 차지하는 A와 23.39%의 구성비를 지닌 B로 타입이 세분화됐는데요. 기본적으로 환금성이 높다고 알려진 만큼 향후 매매 거래 시에도 매도자 우위에 설 수 있겠으며 도합 공동주택 791세대가 공급됩니다. 특히 240세대 한정으로 발코니 확장 무상과 시스템 에어컨 3대, 중문, 펜트리와 붙박이장도 제공됩니다.​​주거 공간의 특화 설계를 접하면서 부담 없이 살아본다는 점이 주요 메리트가 광양쌍용 아닐까 싶습니다. 단지 내 리조트형 캠핑장과 워터파크형 놀이터처럼 쉽게 볼 수 없는 시설까지 구축하여 온가족이 오래도록 함께하고 싶을 만한 신축의 상품성이 돋보입니다.​​평면 특징을 다뤄보면 우선 A는 4Bay 판상형이라 현시점 가장 선호도 높은 평면이 적용됩니다. 아일랜드의 럭셔리한 분위기가 담길 대면형 부엌과 개별 욕실, 드레스룸이 포함된 마스터룸이 놓이며 기본적으로 쾌적성도 높습니다.​​그 외 더블 팬트리를 특화하여 수납 존의 적재력을 제고하며 부엌 측면으로 세탁실 겸용으로 활용 가능한 다용도실도 준비되고요. 침실 안쪽으로 붙박이장이 더해져서 의류 및 짐 보관이 한층 용이합니다. 광양쌍용 84B도 구조와 평면은 같지만 룸의 배치가 약간 다르다고 봐야 합니다.​​광양 쌍용 더퍼스트의 입지 요건에서 두드러지는 포인트가 덕례와 순천 생활권이 차량으로 모두 10분 안에 놓여 있다는 점입니다. 실제로 반경 거리가 3km 정도에 불과하기 때문에 같은 생활권으로 공유된다고 풀이되는데요.​​시야를 보다 넓혀서 여수와 중마 생활권도 멀지 않은 편입니다. 따라서 휴일이나 여가 시간에 즐길 수 있는 활동 범위가 넓은 편인데요. 상세하게 LF 스퀘어와 CGV 등 문화 쇼핑 시설과 더불어 행정 기관의 서비스 처리도 용이한 편입니다.​​덕례2지구는 에코 라이프를 향유하는 단지 광양쌍용 구축을 가속화하고 있어서 이에 따른 수혜도 기대됩니다. 보행 공간 특화 조성과 자연과 스카이라인을 어우러지게 구축하여 정주 여건의 위상을 공고히 할 전망이기 때문입니다.​​아이들이 안전하게 학업을 이뤄가고 진학 목표를 세울 수 있는 환경보다 학부모에게 중요한 주거 지역 요소는 없을 텐데요. 교육 환경을 파악 시 도보 학군을 알아보면 아쉽긴 하지만 차량으로 10분 거리 안에 초중고교가 모두 분포하여 12년 간 면학 분위기를 누리기에는 부족함은 없어 보입니다. 인접한 도시 개발이 박차를 가하고 있어서 점진적으로 교육 환경 개선이 이뤄지며 더 가치를 광양쌍용 높여갈 가능성을 내재했다는 점에 주목해 봐야 합니다.​​차량으로 4분 거리에 광양역이 위치하여 장거리 광역 이동이 잦은 분들에게 KTX 탑승 여건이 준수한 곳입니다. 나들목으로는 동순천IC가 가까워서 주요 지역 광역 루트가 확보되어 있어서 사통팔달 여건이 잘 확립된 편인데요.​​앞서 언급한 광양 쌍용 더퍼스트 10년전세 일대로 여러 도시 개발 진척이 활발한데요. 원도심과 더불어 여러 지구와 인접하기 때문에 차후 인프라를 쉽게 누릴 수 있으며 지금도 주요 산업단지들이 지척이라 출퇴근을 원하는 배후 수요를 품기에도 안성맞춤이라는 점까지 유심히 파악하며 살피셨으면 합니다.​​네이버 폼 설문에 광양쌍용 바로 참여해 보세요.naver.me​