르엘 리버파크 센텀 분양정보 , 모델하우스 위치

​​출처-CMCH 센텀르엘 홈페이지​출처-CMCH 홈페이지​부산시 해운대구 재송동 856-1번지 일원에 위치한 한진CY부지에 롯데건설 하이엔드 르엘 브랜드로 주상복합이 건립될 예정입니다.​시공은 롯데건설이 맡아 하이엔드 브랜드인 ‘르엘’을 적용할 예정 입니다. 르엘 브랜드가 한진CY 사업에 적용되면 서울 외 지역에서 첫 센텀르엘 사례 입니다. 르엘은 서울에서도 강남구 대치·청담동, 서초구 잠원동, 용산구 이촌동 등에서만 사용했다. ​​- 시행사 계약 체결 내달 착공 - 시공사 롯데건설 ‘르엘’ 적용 - 아파트 6개동 총 2070세대 부산 공공기여협상 1호 사업인 센텀르엘 해운대구 재송동 옛 한..​최근 시행사인 백송홀딩는 1조원 규모의 본PF 계약을 완료하고 11월 분양에 들어갈 예정이라고 합니다.​​건축 개요위치 : 부산시 해운대구 재송동 856-1번지 일원 (구)한진CY부지대지면적 : 46,464㎡건축면적 : 22,850.06㎡연면적 : 642,038.92㎡용적률 : 899.83%건폐율 센텀르엘 : 49.18%층수 : 지하6층 지상67층동수 : 아파트 6개동, 업무시설 1개동세대수 : 2,070세대​​센텀르엘은 하이엔드 브랜드 답게 40평대 이상의 대형 평수 위주로 분양할 예정입니다.30평형대 : 120세대40평형대 : 564세대50평형대 : 696세대60평형대 : 684세대​일반분양가는 약 4500만원대 센텀르엘 분양에 나설 예정으로 부산에서 하이엔드 아파트 분양가의 최고가를 찍을 전망입니다.부산도 일반분양가 국평기준 15억원 시대가 열린 거 같습니다.시장에서 어떤 반응을 보일 지 지켜봐야 할 거 같습니다.​​​​​​센텀르엘 입지센텀르엘은 해운대 센텀시티에서 동해남부선을 따라 가면 재송역 센텀르엘 초역세권에 위치해 있으며 수영강변을 끼고 있어 수영강뷰, 고층은 센텀시티뷰도 가능할 것으로 봅니다. 센텀르엘 인근에는 구축이지만 해운대구 센텀시티에서 시세를 리딩하는 더샵센텀파크가 인근에 위치해 있어 추후 입주시 센텀르엘의 시세를 가늠할 수 있을 거 같습니다.​해운대구에서 센텀르엘 학군지로 유명한 센텀초, 센텀중, 센텀고를 인근에 위치해 센텀시티 구축에 거주 하시면서 아이들의 학군을 중요시 하는 3040세대의 수요가 뒷받침 될 것으로 봅니다.센텀르엘은 동해남부선을 초역세권을 두고 있지만 부산에서 동해남부선의 선호도가 낮아 1호선, 2호선의 역세권 센텀르엘 중요도 보다는 조금 낮을 것으로 생각 됩니다.​​​​센텀시티 인프라를 누릴 수 있고 해운대 센텀의 학군지로 주거 선호도가 높은 위치에 센텀르엘이 곧 분양 예정입니다.센텀르엘 분양 성공 여부에 따라 부산 부동산 시장이 한 단계 레벨업이 센텀르엘 될 것으로 생각 됩니다.