두산위브더제니스센트럴사하 매물접수

​​두산위브더제니스센트럴사하 두산위브 더제니스센트럴사하 매물접수중입니다 ​장평지하차도를 지다가다 보면 오른쪽에 큰 아파트가 보이실건데요 바로 거기가 장림두산아파트입니다 ​벌써 도색이 칠해져있어서문의를 많이 주시는데 ​입주는 2024년9월예정이니 9월말또는 10월초에 예상하고있습니다 ​장림740번지의 장림1구역재개발아파트로 공급되었습니다 ​총세대수 1643세대 중 조합원을 제외하면 1301세대 일반분양물량입니다 ​​지하2층 지상최저18층 최고13개동이며 두산위브 더제니스센트럴사하 1동은 임대동이포함되어있습니다 ​​두산위브더제니스센트럴사하의 장점은 1000세대 이상으로 용적률 263% 건폐율19%인만큼 단지 동간거리도 넓고 조경이 특화되어 중앙 광장도 예쁘게 공사될 예정이랍니다 ​​​공급평형은 25평 29평 35평 40평 40평을 제외하고 각 타입마다 판상형과 타워형으로 두산위브 더제니스센트럴사하 나눠져있습니다 ​​청약당시 청약경쟁률 평균15.5:1 이었지만 1순위청약이후 당첨자발표일 사이에 사하구가 조정대상지역으로 지정이되면서 전매제한이 걸리고 잔여세대 줍줍까지 가게되었던 사연이 있는곳이기도 합니다.​​두산위브더제니스센트럴사하는 그때 당시에 잘 없었던 중도금대출무이자 혜택이 큰 장점이었습니다. 규제지역관련이슈로 중도금대출50%되는분은 두산위브 더제니스센트럴사하 규제가 해제되었을때 거의다 10% 추가대출해서 분양권 전매시 자납세대가 아니라면 거의 계약금10%와 프리미엄만 주고 중도금 대출 승계하여 명의변경이 가능하니 인수금이 작게 들어가고 잔금때까지 이자걱정이 없습니다.​이게 신의한수입니다​​​분양가는 최고가 기준으로 59A타입 두산위브 더제니스센트럴사하 34100만원 59B타입 33600만원 70A타입 3억9200만원 70B타입 3억9000만원 84A타입 4억7500만원 84B타입 4억7400만원 99타입 5억4300만원으로 평당가1350만원이었습니다 ​​​​두산위브더제니스센트럴사하 주변아파트는 모두 20년이상의 구축이 많고 신축을 선호하는 분이라면 관심을 가지고 입주때 급매나오는 물건을 기다리고 두산위브 더제니스센트럴사하 계실텐데요 ​​지금부터 움직이셔야합니다 ​​​최근 다른아파트 입주장이 시작되니 입주장에 남은매물은 막혀있거나 채광이 덜하거나 저층위주였고 고층에 트임좋은곳은 프리미엄이 붙어서 거래되고 결국 기다리는 금액대의 좋은매물은 3-4개월전에 마감되버렸습니다. ​​​​장림을 주거지역으로 고민하신다면 신평쪽도 같이 고민하실겁니다 ​신평에는 두산위브 더제니스센트럴사하 오래된아파트를 제외하면 준신축아파트는 사하뷰웰,사하코오롱하늘채가있는데요​현재까지는 장림두산59타입 금액과 신평코오롱하늘채 84타입 금액이 비슷하기때문에 개인선호도에 따라 선택하셔야겠지만 평지에  생활인프라가 편한곳을 찾는다면 장림두산으로 결정할것같습니다 ​​장기적으로 봤을때 부산의 평지아파트 입지는 희소가치가 더있을수밖에 없으니까요 ​​​두산위브더제니스센트럴사하 커뮤니티시설은 휘트니스,샤워실,휴게공간,GX룸,스크린골프연습장,입주민회의실,독서실,작은도서관으로 두산위브 더제니스센트럴사하 111동 옆에 위치하고있어요 ​​작은도서관은 109동,110동 옆에 있고 어린이집은 101동과 112동쪽에 가깝습니다 ​​엘리베이터는 2세대 1대 또는 3세대 2대입니다 ​​입지나 위치,동,방향에 따라 개인취향은 다르더라구요 ​궁금하신점있으시면 아래 연락처에 클릭하시면 바로 전화연결됩니다.​​분양잔금까지 납부하게되면 매매를 등기나오기전까지 할수없으니 두산위브 더제니스센트럴사하 매물접수 꼭 미리 전화주세요 ​​#두산위브더제니스센트럴사하​