르엘 리버파크 센텀 분양정보 , 모델하우스 위치
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작성자 Yuki 작성일24-11-25 01:26 조회14회 댓글0건관련링크
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부산 센텀르엘 많은 분들이 기다리고 있었던 3대 하이엔드 아파트(르엘 리버파크 센텀, 우동 2구역, 남천써밋) 중 첫번째 스타드를 진행할 예정인 르엘 리버파크 센텀.....당초에는 드디어 내일 모집공고가 나올 예정이었으나,2. 아쉽게도 내일이 아닌 다음주 모집공고가 나올 예정이라고 한다. 지방 최초로 르엘이라는 브랜드를 사용하는데 이 말은 고급화로 기존 센텀르엘 아파트와는 차원이 다르게 만든다는 계획이라는 의미이다. 현재 서울 및 수도권의 경우 하이엔드급인 아파트들이 등장하고 있지만, 상대적으로 부산이 이런 면에서 아쉬웠는데 이번에 드디어 ㅎㅎ3. 관건은 누구나 궁금해 하는 분양가인데 얼마로 책정될지는 다음주 입주자 모집공고를 보면 알 수 있겠지만 확실한 것은 드파인광안 보다 훨씬 센텀르엘 비싸게 나올 것이라는.....- 2070세대…내달 청약시작 예정 부산 해운대구 재송동 옛 한진 컨테이너 야적장(CY)에 들어서는 ‘르엘 리버파크 센텀’이 다음 달 청약을 시작한다. 센텀..위 기사대로라면 평당 4,500만원인데 르엘 리버파크 센텀은 중대형 위주로 구성이 되어 있다 보니 금액대는 예상대로 장난 아니게 나올 듯....4. 르엘 리버파크 센텀르엘 센텀 홈페이지에 나와 있는 청약 예치금액 안내를 보면 타입별 세대수가 아래와 같이 나와 있다.예상 평단가가 기사에 나온대로 평당 4,500만원으로 가정했을 때 금액과 혹시 모르기에 평당 4,200만원으로 가정하고 금액을 계산하면 아래와 같음타입예상 분양가(평당 4,500만원)평당 4,200만원일 경우8415.3억14.28억10418.9억17.64억12522.95억21.42억15428.35억26.46억24445억42억5. 위 분양가는 말 그대로 추정이기에 실제로 나올 센텀르엘 가격은 저층하고 고층의 금액 차이, 동간 거리 및 향에 따른 금액의 차이 등등 세분화해서 봐야겠지만 그럼에도 불구하고 이렇게 금액을 보니......투자를 열심히 해야 되는데 현 상황이 ㅠㅠ위 금액이라는 가정하게 받아줄 수요들이 있을 것인지?? 그들만의 리그이다 보니 수요 걱정은 안해도 완판이 될 것인지?? 아니면 센텀르엘 내년 봄 예정인 남천써밋으로 수요들이 몰리고 난 이후에 참여할 것인지,아님, 바로 인근에 있는 센텀파크에 거주하시는 분들 중에서 실거주 갈아타기 참여 여부 등등.......6. 그리고 드파인광안처럼 계약금 5% 적용을 할 것인지?? 만약 5%로 한다면 지금도 관심 있는 수요들이 제법 있는 것으로 알고 있기에 초기 센텀르엘 계약률은 더 높아질 듯....그럼에도 아셔야 하는 부분이 아무리 그들만의 세상이지만 2030년 입주 시 잔금대출을 받아야 하는 세대들이 많을 것인데 예를 들어 연봉 1억이라고 가정하고 다른 대출이 없을 경우 1금융권에 금리 4%, 40년 상환 기준으로 하면 최대 가능한 대출이 약 8억 정도....7. 8억 센텀르엘 대출을 받았다고 하더라도 1년 거치식 이후 원금+이자까지 상환하는 것도 만만찮을 가능성도 높으니 실수요 계획하시는 분들은 자금 계획을 사전에 철저히 확인해 보셔야 합니다...물론 고소득층 분들의 관심들이 많다 보니 대출 없이 내집 마련 하시는 분들도 계시겠지만......8. 다음주 입주자 모집공고가 나오면 직접 모델하우스 가보고 나서 센텀르엘 다시 포스팅 하는것으로 ㅎㅎ
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