동래사적공원 대광로제비앙 분양소식

​​​부산동래구아파트초대형 동래사적공원 대광로제비앙 하이엔드 라이프​​민간공원 특례 사업이란 장기간 공원으로 꾸며져 있던 곳을 민간공원 추진자가 공사를 할 공원 전체를 우선 매입하고, 공원 면적의 70% 이상을 공원으로 조성, 지방자치단체에 기부채납을 합니다. 그리고 나머지 30% 미만은 공원이 아닌, 다른 시설로 조성하는 사업을 뜻합니다.​​​최근 주택 신규 공급난 해결을 위해 아파트와 도시공원을 조성하는 민간공원 특례사업이 다시 부각되고 있습니다. 아무래도 공원의 경우 기존에 인프라가 잘 형성되어 있는 곳 인근에 있는 곳이 많아 이 같은 현상이 나타나고 있어 오늘 민간공원 특례사업과 그에 따른 장점을 알아보도록 하겠습니다.​​​​​​​오늘 소개해 드릴 부산동래구아파트에 대해 좀 더 자세히 알아보겠습니다. ​2017년부터 부산시가 민간공원 조성 사업의 일환으로 동래사적공원 일원에 민간공원조성 특례사업을 진행하고 있습니다.공원 안에 아파트 단지가 위치해 조망이 뛰어난 숲세권 아파트가 되는 것은 물론 단지가 공원 바로 옆에 있다 보니, 풍부한 녹지는 물론, 다양한 편의시설을 동래사적공원 대광로제비앙 내 집 앞마당에서 편하게 누릴 수 있어 오픈 전부터 관심이 집중되고 있습니다.​특히 도심 속에서 공원을 조망하며 휴식을 취할 수 있어 상당한 청약 경쟁률이 예상되기 때문에, 많은 정보를 미리 수집해서 꼭 당첨의 기회를 잡으시길 바랍니다. (저도 개인적으로 매우 관심 있는 곳입니다!) ​​​​민간공원 특례사업​​​민간공원 특례사업을 통해 조성되는 아파트가 주택시장에서 꾸준한 상승세를 보여주고 있습니다.민간공원 특례사업은 5만㎡ 이상의 공원을 민간이 70% 이상 조성한 뒤 기부채납하고 나머지 부지에 아파트 등의 주거시설을 건설하는 사업입니다. ​​​​​​이에 따라 단지는 대규모 공원을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있다는 장점이 있죠. 방에서 창문을 열면 푸른 녹지가 펼쳐지는 상상을 해보세요. 상상만으로 힐링이 되는 기분입니다.오늘 알아볼 동래사적공원 대광로제비앙은 약 56만㎡ 규모에 대규모 공원 조성과 휴양 시설, 운동시설, 도서관 등 다양한 부대 시설이 조성될 예정으로 아파트와 이어진 공원을 따라 산책하며 에코 동래사적공원 대광로제비앙 라이프를 누릴 수 있습니다.실거주뿐 아니라 투자를 생각하시는 분들은 과거에 민간공원 특례사업을 통해 지어진 아파트는 현재 가치가 상승했을까? 라는궁금증이 있으실 텐데요.​​​​​​​2016년 민간공원 특례사업 1호 단지로 공급된 의정부 롯데캐슬 골드파크 전용 84타입은 분양 당시 3억 4500만 원 수준에 비해 현재는 6억이 넘어서 2배 이상 오른 가격이 형성되어 있습니다.또한 전국 민간공원 특례사업 단지도 분양가 대비 7천 ~ 1억 7천만 원 상승하여 지역의 시세를 리딩하고 있는 것을 확인할 수 있습니다. ​​​​​​지금처럼 고금리와 고물가, 공사비 인상 등이 복합적으로 작용해 분양가가 천정부지로 치솟고 있어 대단지이면서 입지가 뛰어나며 쾌적한 환경을 제공하는 민간공원 특례사업에 많은 관심이 쏠리고 있어 연일 상당한 청약 경쟁률을 보여 지역 내 처음으로 공급되는 민간공원 특례사업인 동래사적공원 대광로제비앙에 관심이 쏠리는 이유입니다.​​​​동래사적공원 대광로제비앙어떤 단지일까?​​​​​✔ 위치 : 동래구 명륜동 산 36번지 일원✔ 규모 : 지하 동래사적공원 대광로제비앙 4층 ~ 지상 28층, 14개 동 총 1,025세대 ✔ 평형 : 84㎡, 136㎡, P145㎡, P151㎡, P213㎡, P220㎡ 타입​​​지하 4층 ~ 지상 28층, 14개 동 총 1,025세대로 이루어진 부산동래구아파트 동래사적공원 대광로제비앙은 국민 평형 84㎡ 비롯하여 대형 평수인 136㎡, P145㎡, P151㎡, P213㎡, P220㎡ 타입으로 중대형 평형 위주의 공급으로 희소가치가 높을 것으로 예상됩니다. ​​또한 단지는 남향 위주 단지 배치로 채광과 일조량을 확보했으며 평균 80m 이상의 넉넉한 동간 거리를 두어서, 입주민의 사생활 보호에 신경을 썼으며 단지 내에는 연못 및 공원 등 입주민을 위한 힐링 공간이 제공될 예정입니다.​추가로 단지 내 개방감을 극대화해 쾌적한 생활은 물론 일부 세대는 테라스가 있어서 도심 속 전원생활까지 내 집에서 누릴 수 있습니다.​​​​​​주민들이 이용하는 커뮤니티 시설로는 골프연습장(실내, 복층형 인도어, 스크린, 퍼팅장)과 클라이밍 장, 사우나, GX 룸, 다목적체육관, 피트니스룸, 키즈카페, 동래사적공원 대광로제비앙 맘스카페, 독서실, 작은 도서관 등이 들어선다고 합니다. ​​여기에 동래사적공원을 내 집 앞마당처럼 이용할 수 있어 쾌적한 자연환경을 더불어 실내 수영장과 숲 도서관, 문화센터 등 각종 문화시설까지 누릴 수 있어서 아이 키우는 집에서는 정말 최적의 조건이 아닐까요? 부산동래구아파트로 이사를 생각하신다면 단연코 동래사적공원 대광로제비앙을 한번 눈여겨보세요. ​​​​동래사적공원 대광로제비앙교통은?​​​​부산 동래사적공원 대광로제비앙은 1호선 명륜역, 동래역(1, 4호선) 동해선 동래역, 중앙대로, 원동IC, 제2만덕터널 등 어디로든 이동이 편리한 사통팔달 교통의 중심지입니다. ​​​​​따라서 부산 지하철 1호선을 통해 전 라인으로의 환승이 가능하며 온천장역, 명륜역을 도보 10분 이내로 이동이 가능합니다. ​​​​​향후 2024년 만덕~센텀 지하 고속화 도로 개통 예정으로 기존 1시간 걸리는 거리가 약 10분대로 단축될 예정으로 개통 후 아파트 단지에 호재 요소가 될 것 같습니다.​​​주변 생활권 및 학군​내가 살고 있는 집 주변에, 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있다는 것은 동래사적공원 대광로제비앙 삶의 질을 상승시키는 요소입니다. 기본적인 마트나 병원 등은 물론, 다양한 서비스를 이용할 수 있는 큰 대형 상가 등이 있으면 언제든 슬리퍼를 신고 이용할 수 있어 편리하기 때문입니다.​​​​부산 동래사적공원 대광로제비앙은 단지 인근 부산 3대 상권 중 하나인 동래역 상권이 인접해 있으며 롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, 메가마트 등 대형 쇼핑 시설이 가깝고 롯데시네마, CGV, 복천박물관, 금강 식물원 등 문화시설도 이용할 수 있습니다.​​​​뿐만 아니라 대동병원, 광혜병원 등 의료시설은 물론 행정복지센터, 보건소, 우체국 등 공공시설도 이용할 수 있어 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. ​​​​​​​​명문 학군​​​​​부산 동래사적공원 대광로제비앙은 부산의 최고 명문학군으로 불리는 동래구에 위치해 있습니다. 서울에는 대치동이 있듯이, 부산에는 아이들 교육을 위해 동래구로 이사를 희망하는 분들이 많습니다. ​​​강남 8학군 못지않은 학업 성취도와 교육열로 동래 8학군으로 불리는 동래구는 부산 집값 상위 3개를 차지하며 해수동(해운대구, 동래사적공원 대광로제비앙 수영구, 동래구)으로 알려진 부산의 부촌에서도 명문 학군으로 알려져 있습니다. ​​​​​단지 인근 교동초를 비롯하여 동해중, 동래고, 용인고 등 부산의 전통적인 명문학군이 위치해 있으며 부산대와 부산교대가 인근에 있는 등 최상의 교육 환경을 누릴 수 있습니다. ​​여기에 명륜동과 사직동에 명문학원가를 이용할 수 있습니다. 아이들이 학교, 학원에서 받은 스트레스를 쾌적하고 푸른 녹지를 보며 스트레스를 풀 수 있어 동래사적공원 대광로제비앙은 선택이 아닌 필수로 청약을 넣어야 할 것 같습니다.​​​​​​​명문 학군지는 예로부터 지역 내 시세를 리딩 하는데 사업지인 명륜동은 행정구역상 맞닿아 있는 명장동 대비 최대 5억 원의 시세 차이를 누릴 수 있어 3040 학부모에게 높은 인기가 예상됩니다. ​​대광로제비앙​​​​​​시공을 맡은 (주)대광건영은 30년 역사를 지닌 전국구 건설사로 23년도 건설업체 시공 능력 평가에서 45위를 기록한 1군 브랜드입니다. 현재 분양 예정 단지는 21개, 15,000세대로 전국적으로 인지도가 높으며 부산광역시에 처음으로 동래사적공원 대광로제비앙 공급되는민간공원 특례사업 단지인 부산 동래사적공원 대광로제비앙이 지역 내 시세를 이끌어 갈 것으로 예상됩니다.​​​청약은 어떻게?​​그럼 청약조건은 어떻게 될까요? 부산 동래사적공원 대광로제비앙 청약 조건입니다.​① 만 19세 이상 부산광역시 및 울산광역시, 경상남도에 거주하는 자② 청약통장 가입 기간 6개월 이상 지역별, 면적별 예치금액 이상인자​​청약은 세대주와 세대원 모두 가능하고, 무주택자 및 1주택자 이상도 1순위 청약&quot이 가능합니다. 청약 예치금은, 특별시 및 부산광역시는 84㎡ 이하 300만 원 모든 면적 1,500만 원 입니다. ​​​​​​모델하우스 오픈은 5월 31일​​​​​오늘 소개해 드린 동래사적공원 대광로제비앙 모델하우스는 5월 31일(금)에 오픈할 예정으로 현재 관심 고객 이벤트와 유튜브 구독 이벤트를 진행하고 있으니 부산동래구아파트에 관심 있으신 분들은 참여하셔서 스타벅스 커피 기프티콘 받아보시길 바라며 오픈 기념 명품 이벤트도 다양하게 준비되어 있으니 꼭 모델하우스 방문해 보시길 바랍니다.​자세한 내용이 더 궁금하신 분들은 공식 홈페이지 및 문의 전화를 동래사적공원 대광로제비앙 통해 참고하시길 바랍니다.​​​​​​​​​