르엘 리버파크 센텀 분양정보 , 모델하우스 위치

부산 센텀르엘 르엘 리버파크 센텀 웨이브시티​​​부산 해운대에 최고 67층 높이 '르엘 리버파크 센텀'이 들어선다​롯데건설의 하이엔드 브랜드인 '르엘'을 적용한건강남권 외의 지역으로는 부산이 처음!​​​​10월 31일에 이미 착공식을 진행했고,사업시행사는 마린시티 홈플러스 부지개발 사업을추진하고 있는 백송홀딩스다​​​부산 르엘 리버파크 센텀 웨이브시티 위치부산광역시 해운대구 재송동 856-6​위치 : 부산시 센텀르엘 해운대구 재송동 856-1 8필지​​​부산 르엘 리버파크 센텀 웨이브시티 단지정보​​세대수 : 2,070세대 아파트 6개동, 업무시설 1개동지하 6층 ~ 67층​입주예정 : 2030년 5월*평형 : 30평, 40평, 50평, 60평 (대략)​​​참고로 착공 중이다!​​​부산 르엘 리버파크 센텀 웨이브시티 입지 분석​1) 교통​​르엘 리버파크 센텀은 이름답게수영강 앞인 센텀르엘 재송동에 위치하고 있다​​해운대구 자체에서 재송동이 엄~청 알아주진 않지만,그래도 재송역 역세권에 수영강을 끼고 있어서주변 입지가 크게 나쁘진 않은듯​​​​다만 센텀이랑 가까운가?그건 아님. 센텀 신백에 도보로 40분은 걸린다​​그래도 수영강변대로, 해운대로가 인접해서자차로 돌아다니기에는 좋다​​​​2) 학군 (초등학교 배정)​​초등학교는 송수초등학교 배정으로,센텀초등학교랑 나눠 배정될 가능성도 있다​​​​학원가가 센텀역 센텀르엘 근방에 다 모여있고,센텀 중학교 고등학교도 거기에 있는터라..거리는 좀 되지만 버스가 잘되어있어아이들이 통학하기에는 괜찮을 것 같다​​​3) 인프라 (환경)​​이마트 트레이더스 차로 2분거리코스트코 차로 3분거리홈플러스 차로 4분거리센텀 신세계백화점 차로 8분거리​​​​종합병원 빌리브세웅병원은차로 14분정도 거리에 위치해 있어서주변 인프라는 나쁘지 않다고 볼 수 있다​​​부산 르엘 리버파크 센텀르엘 센텀 웨이브시티 커뮤니티 조경​​르엘은 아주 고급을 강조했는데,3500평 정도의 커뮤니티 시설을 들인다고 한다마린시티 시설보다 좋은걸까나​​​​단지 앞은 이렇게 수영강변대로와 연계해서원형 육교를 만들고​​​재송역 주변의 숲과 연계해서 조성된다고 한다요즘 아파트들은 이런 자연친화적인조경이 트렌드인듯함​​​​그 뿐 아니라 수영강 리버뷰로 헬스장을 구성하고​​​​아무래도 업무시설 동이 하나 생기다보니이런 리버뷰 센텀르엘 식당도 하나 세울 계획인듯하다아니면 입주민들 식사 시설일수도?​​​​그 외에도 수영장, 스크린골프장, 사우나,입주민 전용 북카페​​​​애완동물을 위한 캣타워 공간도 있으니밖에 나갈 필요 없이 이 안에서 웬만하면 해결이 되겠다​아직 모델하우스 위치는 공개되지 않았는데모델하우스가 공개된다면 사람들이 엄청 몰릴 것으로 예상...​​​부산 르엘 리버파크 센텀 웨이브시티 분양가​​르엘은 센텀르엘 롯데의 하이엔드 브랜드이다보니고분양가를 피할 수는 없다​그리고 상식적으로 드파인 광안의 청약 결과가워낙 잘나와버려서 얘보단 높아야지 않겠나​​​33평이 12억인데도 미친 경쟁률..르엘 측에서는 5천만원쯤으로 얘기나온 것 같던데아마 평당 4,900만원쯤인 4천후반대이지 않을까나​대략 33평 기준 15억은 넘을 것 같단 것​​​부산 르엘 리버파크 센텀 웨이브시티 인근 시세​​일단 센텀르엘 센텀의 대장인 트럼프월드센텀이 15억,재송동 대장아파트인 더샵센텀파크1차는 10억,바로 옆에 위치한 센텀e편한세상은 7억대로꽤 차이가 크다​재송동은 센텀초와 센텀중에 가까운게 중요하기 때문고분양가지만 더샵센텀파크에 집중되던 수요가르엘에 몰리지 않을까 싶다고분양가더라도 결국에는 완판될 것이라 예상​​​부산 르엘 리버파크 센텀 웨이브시티 청약 일정​청약 일정은 아직 안나왔지만,대형평형 위주의 분양이 되니청약통장에 센텀르엘 600만원 정도의 예치금을 준비하는게청약 꿀팁이다​​​