부산 동래사적공원 대광로제비앙 분양정보

#부산신축아파트​5월 동래사적공원 대광로제비앙 부산광역시에서 민간공원 특례사업 단지 부산신축아파트가 첫 선을 보입니다.민간공원 특례사업은 도시공원 부지의 70%를 공원으로 조성해 지자체에 기부채납이 이뤄지며 나머지 30% 부지엔 주거, 상업 시설 등 비공원 시설을 조성하는 사업입니다.​주된 특징은 숲세권 아파트와 달리 주거 공간 자체가 공원의 일부로 지어진다는 점인데요. 대체로 도심 입지에 위치해 있어 편리한 생활인프라를 포함한 교통, 교육 등이 우수해 부동산 시장 침체에도 불구하고 민간공원 특례 산업단지가 청약시장에서 높은 경쟁률을 보이고 있습니다. 부산 동래사적공원 대광로제비앙은 지역 내 최초로 민간공원 특례사업 단지로 약 17만 평 규모에 다양한 부대시설이 들어서며 동래구 최중심부에 위치해 있어 편리한 생활 인프라는 물론 명품 교육 환경까지 갖추고 있어 오픈 전부터 지역 내 수요자부터 투자 수요까지 관심이 쏠리고 있는 부산신축아파트 부산 동래사적공원 대광로제비앙을 알아보겠습니다.민간공업특례사업이란?​민간공원 특례사업을 통해 조성되는 아파트가 주택시장에서 꾸준한 상승세를 이어가고 있습니다.​민간공원 특례사업은 5만㎡ 이상의 동래사적공원 대광로제비앙 공원을 민간이 70% 이상 조성한 뒤 기부 채납하고 나머지 부지에 아파트 등의 주거시설을 짓는 사업으로 단지는 대규모 공원을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있다는 장점이 있는데요.2018년 민간공원 특례사업 1호 단지로 입주한 의정부 롯데캐슬 골드파크 전용84타입은 2016년 분양 당시 3억 4500만원 수준에 비해 최고가가 2배 이상 상승했으며 전국 민간공원 특례사업 단지는 분양가 대비 7천 ~ 1억 7천만 원 상승하여 지역의 시세를 리딩하고 있습니다.​뿐만 아니라 고금리와 고물가, 공사비 인상 등이 복합적으로 작용해 분양가가 천정부지로 치솟고 있어 대단지이면서 입지가 뛰어나며 쾌적한 환경을 제공하는 민간공원 특례사업에 청약이 몰릴 것으로 예상이 됩니다. 오늘 알아볼 부산 동래사적공원 대광로제비앙은 약 56만㎡ 규모의 초대형 공원이 조성되어 주거환경이 뛰어나며 명륜동의 시세를 알아보면 입주 5년 이내 전용 84㎡초과 대형 평형은 평당 2,950만원으로 시세가 형성되어 있는걸 네이버부동산으로 확인해 볼 수 동래사적공원 대광로제비앙 있습니다.​기입주 대형평형 단지 대부분이 노후화 됐으며 대형평형 위주로 시세가 리딩하고 있어 이에 따라 신축아파트 대형 평형 희소성이 뛰어나 중대형 평형으로 구성되어 합리적인 분양가 공원을 앞마당처럼 누릴 수 있는 부산 동래사적공원 대광로제비앙이 시세 차익은 물론 앞으로 지역 내 부산신축아파트 대장주로 우뚝 설 것으로 예상됩니다.​​​부산 동래공원 대광로제비앙 국토교통부가인정한시공사(주)대광건영대한민국 1군 시공사 (주)대광건영시공을 맡은 ㈜대광건영은 30년 역사를 지닌 명실상부한 전국구 건설사로서 국토교통부가 전국 건설업체를 대상으로 평가한 ‘23년도 건설업체 시공 능력 평가’에서 순위 45위를 기록한 1군 브랜드입니다.​양주 회천을 비롯하여 고덕신도시, 판교신도시, 세종 행정중심복합도시, 대전, 인천, 광교신도시, 의정부, 검단신도시 등 우리나라 주요 신도시와 택지지구를 비롯한 서울 수도권 및 전국 곳곳에 대광건영 브랜드인 대광로제비앙 아파트를 약 3만 5천여 세대 이상 공급하며 탄탄하게 성장해 온 믿을 수 있는 대한민국 1군 건설사로 부산 동래사적공원 대광로제비앙이 더욱 기대됩니다.부산 동래사적공원 동래사적공원 대광로제비앙 대광로제비앙 단지안내사업명 :부산 동래사적공원 대광로제비앙위치:부산광역시 동래구 명륜동 산36번지부산광역시 동래구 명륜동 76-1규모:지하 4층~지상 28층, 총14개 동 평형 : 84~220㎡ 중대형 평형 구성 총 1,025세대건폐율:16.13%용적율: 224.78%​​ 부산 동래사적공원 대광로제비앙은 부산광역시 동래구 명륜동 산36번지 일원에 위치하며 지하 4층 ~ 지상 28층, 14개 동 총 1,025세대 규모로 공급됩니다.​내부 구조는 국민 평형으로 불리는 전용면적 84㎡를 비롯하여 대형 평수인 136㎡, P145㎡, P151㎡, P213㎡, P220㎡ 타입으로 중대형 평형 위주의 공급으로 희소가치가 높아 갈아타기 수요 및 투자 수요가 몰릴 것으로 보입니다.​단지는 전 세대 선호도 높은 남향 위주 배치로 채광 및 일조량을 확보 하였으며 평균 80m 이상의 넉넉한 동간 거리로 입주민의 사생활을 보호하고 단지 내 개방감을 극대화해 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다.​특히 일부 세대는 테라스를 적용하여 도심 속 전원생활이 가능하며 주방과 거실이 맞닿아 있어 맞통풍이 가능하고, 넉넉한 수납공간을 동래사적공원 대광로제비앙 제공해 공간활용도를 극대화해 시켜 주부로써 굉장이 탐이 납니다.^^그리고 단지 내에는 연못 및 공원 등 입주민을 위한 힐링 공간이 제공될 예정이며 고품격 커뮤니티 시설로는 골프연습장(실내, 복층형 인도어, 스크린, 퍼팅장)과 클라이밍장, 사우나, GX룸, 다목적체육관, 피트니스룸, 키즈카페, 맘스카페, 독서실, 작은 도서관 등이 들어설 예정으로 고품격 아파트를 선보일 예정입니다.여기에 동래사적공원을 내 집 앞마당처럼 이용할 수 있어 쾌적한 자연 환경을 누리며 조성될 예정인 수영장과 숲도서관, 문화센터 등 각종 문화시설을 이용할 수 있습니다.​도보 10분 거리에 부산을 대표하는 온천 수변공원이 위치해 있어 도심속에서 휴식과 여가시간을 동시에 누릴 수 있어 주거 만족도가 올라가 삶의 질이 상승 할 것 같습니다.교통부산 동래사적공원 대광로제비앙은 1호선 명륜역, 동래역(1, 4호선) 동해선 동래역, 중앙대로, 원동IC, 제2만덕터널 등 어디로든 이동이 편리한 사통팔달 교통의 요충지입니다.뿐만 아니라 부산 지하철 1호선을 통해 전라인으로의 환승이 가능하며 온천장역, 명륜역을 동래사적공원 대광로제비앙 도보 10분 이내에 이용 가능합니다.​개발 호재로는 2024년 만덕~센텀 지하고속화 도로 개통예정으로 만덕~센텀 사이 기존 1시간 걸리는 거리가 약 10분대로 단축될 예정으로 추후 교통 환경은 더욱 좋아질 전망입니다.​​​입지 및 생활권​단지는 부산 3대 상권 중 하나인 동래역 상권이 인접해 있으며 온천시장, 곰장어골목, 홈플러스, 롯데마트, 롯데백화점이 인근에 위치해 있어 재래시장, 대형마트, 영화관, 먹자상권 등 생활 편의시설이 풍부해 실거주 수요뿐 아니라 부동산 수요자들에게도 높은 관심을 받고 있습니다.추가로 복천박물관, 금강식물원등 문화시설이 인접해 있고 대동병원, 광혜병원 등 의료시설은 물론 행정복지센터, 보건소, 우체국 등 공공시설도 근거리에 위치해 있어 편리한 생활 인프라를 갖췄습니다.학군부산 동래사적공원 대광로제비앙은 부산의 최고 명문학군으로 불리는 동래구에 위치해 있습니다.특히 강남 8학군 못지않은 학업 성취도와 교육열로 동래8학군으로 불리는 동래구는 부산 집값 상위 3개를 차지하며 해수동(해운대구, 수영구, 동래구)으로 알려진 부산의 부촌에서도 명문 학군으로 오래전부터 알려져 있는데요. 동래사적공원 대광로제비앙 단지 인근 교동초를 비롯하여 동해중,동해고, 용인고 등 부산의 전통적인 명문 학군이 위치해 있으며 부산대와 부산교대가 인근에 있는 등 최상의 교육환경을 자랑합니다.우수한 교육환경을 갖춘 학세권이 부동산 시장에 끼치는 영향은 매우 큰데요. 특히 명문학군지는 지역 내 시세를 리딩하는데 부산신축아파트 명륜동은 행정구역상 맞닿아 있는 명장동 대비 최대 5억 원의 시세 차이를 누릴 수 있어 3040 학부모에게 높은 인기가 예상됩니다.1순위 청약조건마지막으로 청약조건 알아보도록 하겠습니다.1순위 청약조건1. 만19세 이상 부산광역시 및 울산광역시, 경상남도 거주자2. 청약통장 가입기간 6개월 이상 / 지역별 면적별 예치금 이상인자 3. 세대주, 세대원 모두 청약가능4. 무주택, 1주택 이상 소유자 1순위 청약 가능5. 85㎡이하 가점제(40%), 가점제 낙첨자는 추첨제(60%) 대상자로 자동 전환됨. ※85㎡초과: 추첨제(100%)​​​특별공급1. 청약통장 가입기간 6개월 이상2. 기관추천 : 해당 기관장 추천 및 인정서류를 받은 자, 무주택자3. 신혼부부 : 혼인기간 7년 이내, 혼인기간 동래사적공원 대광로제비앙 중무주택자4. 다자녀 : 만19세 미만 자녀 2명 이상 (태아 및 입양 포함)5. 생애최초 : 과거 주택 소유한 사실 없는 자, 5년이상 소득세 납부한 자6. 노부모 부양 : 만65세 이상 피부양 직계존속을 3년 이상 계속 부양한 자​​​청약예치금전용 84㎡이하 (300만원), 모든 면적(1500만 원)​부산신축아파트 동래사적공원을 내 집 앞마당처럼 이용하면서 힐링라이프를 누려보시길 바랍니다.모델하우스이렇듯 다양한 장점을 두루 갖춘 부산신축아파트 부산 동래사적공원 대광로제비앙의 모델하우스는 오는 5월 중 오픈할 예정으로 더 자세한 내용이나 문의 사항은 공식 홈페이지나 문의 전화를 통해 확인해보세요. 또한, 관심고객등록 이벤트를 참여하시는 분들에게는 스타벅스 아메리카노 기프티콘을 증정하고 있으며 오픈 기념 명품 이벤트를 진행할 예정이니 꼭 모텔하우스 방문해 보시길 바랍니다.​문의 전화 : 1551-3300​모델하우스 : 부산광역시 연제구 거제천로 182번길3 (연산자이갤러리)​현장: 부산광역시 동래구 명륜동 산 36번지​​​​*본 게시글은 소정의 원고료를 제공받아 작성한 글입니다.​#부산신축아파트​​​