응암동 숨은 명의 주안과 강력추천서대문구 은평구 안과...

​&quot매물 서대문구 안과 번호 : 1,516 ​​안녕하세요~!재벌왕 공인중개사입니다~!!​​​​​오늘은 서대문구에 위치한 병의원(병원·의원) 임대 물건을 소개해 드리도록 하겠습니다.​​블로그에 소개 못하는 임대 물건들도 많으니 관심 있으신 원장님, 예비 원장님, 대표님들 유선 연락 주시면 가지고 있는 임대 물건 상세히 소개해 드리겠습니다.​​소개해 드리는 매물은 서울시 서대문구 홍제동 홍제역에 위치한 신축 빌딩 매물로 7개층에서 임대 잔여층이 남아 있는 매물 중에 병의원으로 사용 가능한 임대 물건 입니다.​해당 매물은 3호선 홍제역에서 도보 1분 거리에 있는 7층 건물의 3층 임대 서대문구 안과 물건으로 해당 건물에 정형외과와 치과가 개원해 있습니다. 홍제역 주위에 2021년 12월에 1,116세대의 대단지 아파트가 준공되었으며, 어제 임장시 홍제역 주변으로 많은 유동인구가 있음을 확인하였습니다.​​​물건지 반대편에는 홍제시장이 위치해 있어 많은 유동인구를 유발하고 있으며, 홍제역 주변으로 약 2,000여세대의 아파트 단지가 배후수요로 자리잡고 있습니다.​또한, 홍제역 주변에 학생수 약 500여명의 인왕초등학교가 자리잡고 있어 어린이를 상대로 하는 병의원 진료과를 개원하시면 좋을 것으로 판단됩니다. 또는 아래의 이미지에서 홍제역 주변 반경 500m 이내 주거인구 추이를 보면 서대문구 안과 50대에서 60대 이상이 많기 때문에 노령층을 상대로하는 병의원 진료과목을 개원하시면 더욱 좋을 것 같습니다.​​​​해당 매물은 1종 근린생활시설(의원)으로 용도가 되어 있어서 병의원 입점을 원하시면 별도의 용도변경없이 임차 가능합니다.​워낙 입지가 좋기 때문에 병원, 의원을 고려중이신 원장님들께서는 해당 물건에 대해 관심을 가져보시기를 추천 드립니다.​그럼 이제 해당 물건을 만나보러 가실까요??​​[강남권·서초권] 상가·사무실 전문 중개하는 공인중개사입니다.​;매물 문의 시 매물 번호를 알려주세요.​빌딩 매매, 임대빌딩 통임대꼬마빌딩 매매, 임대상가 매매, 임대근린상가 매매, 임대토지 매매오피스텔 매매, 임대아파트 매매, 서대문구 안과 임대​​​서대문구 홍제동 홍제역 병의원(병원·의원) 임대 물건을 소개합니다.​​해당 매물은​지상 7층, 지하 2층 규모의 건물에 지상 3층에 해당되며, 해당 층의 건축물대장상 용도는 1종 근린생활시설(의원)입니다.​전용면적은 약 60평, 계약면적은 약 116평이며, 신축 첫 입주입니다.​총 주차 대수는 옥내 기계식 16대, 옥외 자주식 1대 정도이며, 무료 주차 1대 제공하고 있습니다. 방문 주차는 소정의 금액을 제공해야 합니다만 1시간은 무료 주차가 가능합니다. ​승강기는 건축물대장 상 승용 1대입니다.​내부 구조는 해당 층에서 엘리베이터에서 내리면 직사각형 구조의 홀 구조를 서대문구 안과 가지고 있으며, 승강기에서 직진하면 좌측에 화장실이 남녀로 분리되어 있습니다.​층고는 약 3.6m로 높으며, 노출형 천장으로 되어 있습니다. ​3면이 채광되어 개방감이 우수하고, 내부 기둥이 출입구 쪽에 있기 때문에 인테리어시에 배치를 원활히 할 수 있을 것입니다.​냉난방기는 40평형 LG 휘센 천장형으로 4대 구비되어 있으며, 화장실은 내부 남녀 분리 화장실로 되어 있습니다.​추천드리는 진료 과목으로는 피부과, 내과, 이비인후과 등 노령층을 상대로하는 진료과목이면 좋을 것 같습니다.​​​​​​자~! 그럼 해당 물건에 대한 정보를 확인해 볼게요~!!​해당 물건 정보 서대문구 안과 ;소재지서울시 서대문구 홍제동거래 형태임대차전용 면적119.43 ㎡(60.33평)계약 면적385.22 ㎡(116.53평)총 층수지하 2층 / 지상 7층해당 층3층 전체보증금2억원월차임 (VAT별도)1,000 만원관리비 (VAT별도)150 만원권리금없음종류(주용도)1종 근린생활시설해당 층 용도1종근린생활시설 (의원)입주 가능일즉시방수 및 욕실 수홀 구조, 내부 남녀 분리 화장실사용승인일2022.7.27주차 대수기계식 16대, 자주식 1대방향북서향 (건물 주출입구)위반건축물 여부건축물대장상 위반 없음​해당 물건 이미지​​해당 물건 정보 ;보증금2억원월차임1,000만원관리비150만원​매물 특징ㅇ 전용 약 60평ㅇ 신축 건물 첫 입주, 메디컬 빌딩ㅇ 홍제역 도보 1분 위치해 대중교통 접근성 우수ㅇ 인근 아파트 대단지 입주, 배후수요 서대문구 안과 많음ㅇ 승강기 1대ㅇ 주차 무료 1대 ㅇ 내부 남녀 분리 화장실ㅇ 내과, 이비인후과, 피부과 등 추천ㅇ 핏아웃 및 랜트프리 적극 협의​건물 내 임대 잔여 임대 물건호실임대면적(py)전용면적(py)층고(m)보증금(원)월세(원)관리비(원)용도1층33.2918.294.5/3.520,000,0종 근린생활시설(휴게음식점)2층116.5360.333.6/2.820,000,0종 근린생활시설(휴게음식점)​강남권, 서초권에 가지고 있는 매물 중 블로그나 네이버 부동산에 게시하지 못한 매물이 많이 있습니다.연락 주시면 100% 원하시는 매물 꼭 찾아 드립니다.강남권, 서초권 매물은 반드시 찾아 드립니다.​※※ 블로그에 게시하는 매물은 100% 실사진, 실매물, 직접 현장 확인한 매물만 올립니다 ※※※※ 랜트 프리, 핏아웃 서대문구 안과 및 임대료 최대한 적극적으로 협의해 드립니다 ※※※※ 재벌왕 공인중개사에게 편안하게 연락 주세요 ※※​​​지금까지 서울시 서대문구 홍제동 홍제역 도보 1분 거리에 위치한 내과, 피부과, 이비인후과 추천 병의원(병원·의원) 임대 물건에 대해 알아보았습니다~​추가 궁금한 점이 있으시면 언제든지 편안하게 연락 주시기 바랍니다~행복하시고 건강하세요~!!​​​상담 및 문의전화는 아래 명함을 보시고 연락주시기 바랍니다.↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓(주) 부동산중개법인 부공연 회사 위치↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓서울특별시 서초구 서초대로46길 93 3층​​​​