수변공원 진아리채 모델하우스 위치

​​*사업개요​​​​수변공원 수변공원 진아리채 진아리채 위치는 광주광역시 광산구 선운2지구에 위치하며, 정확한 상세 주소는 선암동 77-11번지 일원입니다. 2025년 3월 입주를 목표로 하고 있으며, 지역 건설 업체인 진아건설에서 시공 중입니다. 현재 전체 공정률은 약 73.56%로, 원활하게 진행되고 있음을 알 수 있습니다. 광주와 전남 권역의 특성을 잘 아는 건설사의 세심한 주의를 바탕으로 진행되는 프로젝트로 보여, 미래의 입주민들에게 매우 기대되는 거주 공간이 될 것 같습니다.​​​​수변공원 진아리채는 제2종 일반주거지역에 위치하며 비행안전 제6구역으로 지정된 대지에 자리잡고 있습니다. 대지 면적은 33,467㎡이며, 건축물의 총 연면적은 90,786.6275㎡입니다. 용적률은 186.82%로 설계되었고, 다양한 공간들을 제공하는데 중점을 두었습니다. 건폐율은 21%로 산정되어 녹지 공간이 풍부하고 수변공원 진아리채 쾌적한 단지로 조성될 예정입니다.​*단지정보​​​​수변공원 진아리채 건물은 지하 2층에서 시작하여 15-20층 사이의 높이로 구성된 총 11개 동으로 이루어진 거주 단지로, 598세대가 입주할 예정이며 그 중 142세대는 일반분양으로 진행됩니다. 주차 공간은 총 845대의 차량을 수용할 수 있으며, 이는 세대별로 약 1.41대의 차량을 주차할 수 있는 넉넉한 비율을 제공한다는 것을 의미합니다. 근생 시설을 위한 주차 공간도 8대가 포함되어 있어, 주거 뿐만 아니라 상업적인 시설 이용에도 편리함을 제공할 것으로 보입니다.​​​​수변공원 진아리채 주택의 공급면적과 각 타입별 세대수를 요약하면 다음과 같습니다:64㎡ 타입64A타입: 총 79세대 중 19세대64B타입: 총 14세대 중 2세대79㎡ 타입79A타입: 총 431세대 중 수변공원 진아리채 89세대79B타입: 총 74세대 중 32세대현대 도시의 트렌디한 수요 패턴을 고려하여 소형 평형 위주로 공급하고 있습니다.​​​​수변공원 진아리채의 각 타입에 대해 정리해보겠습니다.64A 타입: 3베이 판상형 구조로, 3룸 2바스에 ㄱ자 주방이 설계됩니다.64B 타입: 이면 개방형 구조로, 64A와 같은 기본 구조에 드레스룸이 추가되는 차별점이 있습니다.79A 타입: 4베이 판상형 구조로, 3룸 2바스 기본에 파우더룸, 드레스룸, 아일랜드와 ㄱ자형 팬트리, 양면 신발장이 포함됩니다.79B 타입: 이면 개방형 구조로, 79A와 비슷하지만 주방이 ㄷ자형으로 변경되며, 현관에 팬트리가 하나 더 추가됩니다.각 타입별로 제공되는 특별한 시설이나 구조의 차이를 고려하여, 구매자의 취향이나 필요에 맞게 선택할 수 있겠습니다.​​​​진아리채 수변공원 커뮤니티 시설에는 다양한 수변공원 진아리채 편의시설이 마련되어 있습니다. 피트니스센터와 GX룸 같은 운동시설, 작은도서관, 시니어룸, 공용홀, 입주민회의실 등 다목적 공간들이 조성됩니다. 단지 내외부에는 SDI, 터치형 전자키, 주방TV, 안방 욕실폰이 포함된 첨단 IoT 시스템과 헤파필터 환기 시스템이 설치되어 있어, 입주민의 안전과 편리함을 도모합니다. 또한 주차 관제 및 비상벨 시스템이 적용되어 있어 더욱 안전한 환경을 제공합니다.​*입지환경​​​​수변공원 진아리채 아파트는 광주광역시 선운지구에 위치한 신흥 주거타운으로, 마지막 일반분양 아파트로서의 희소성이 돋보입니다. 선운1지구와 선운2지구가 형성한 8,210여 세대의 풍부한 인프라를 편리하게 이용할 수 있으며, 주변에 예정된 다수의 대규모 개발로 인해 미래 잠재력이 높게 평가됩니다. 이러한 요소들은 수변공원 진아리채 아파트가 주거지로서 큰 수변공원 진아리채 매력을 지니고 있음을 시사합니다.​​​​수변공원 진아리채 인근의 환경은 정말 아름다운 자연과 다채로운 여가 활동을 즐길 수 있는 공간으로 보입니다. 황룡강과 친수공원의 유채꽃 군락지가 제공하는 아름다운 경관, 송정공원, 5.18민주공원과 같은 역사적인 장소들, 그리고 영산강, 평동저수지, 복룡산, 어등산CC 등 자연과 함께하는 다양한 야외 활동을 할 수 있는 장소들이 인근에 위치해 있습니다.​또한, 영산강 Y프로젝트와 황룡강 에코랜드와 같은 새로운 프로젝트들이 예정되어 있어, 미래에는 더욱 다양하고 풍부한 여가 활동을 즐길 수 있을 것으로 보입니다. 이러한 환경은 주민들에게 품질 높은 생활을 제공하며, 방문객들에게도 훌륭한 휴식처와 여가 활동의 장소로 다가설 것입니다.​​​​수변공원 진아리채는 다양한 인프라를 갖추고 있어 수변공원 진아리채 생활이 매우 편리한 곳입니다. 광주시청과 광산구청, 소방서가 인접해 있어 행정 서비스 이용이 용이하고, 이마트, 롯데아울렛, 롯데시네마 등의 쇼핑 및 문화시설도 풍부하여 여가 생활을 즐기기 좋습니다.​또한 하남성심병원, KS병원, 서광병원 등 다양한 의료기관이 근처에 있어 건강 관리에도 유리합니다. 김대중컨벤션센터가 가까이 있어 각종 행사나 전시회에 참여하기에도 편리한 위치입니다. 이처럼 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활의 질을 높이는 데 큰 도움이 됩니다.​​​​수변공원 진아리채 인근에 초등학교와 유치원이 신설될 예정이라니, 향후 이 지역은 '초품아'로 불리며 많은 학부모들의 관심을 받을 것 같습니다. 또한, 선운초, 선운중, 금구중, 보문고, 정광고 등 다양한 초중고학교가 근처에 있어 학생들이 안전하게 수변공원 진아리채 통학할 수 있는 학세권이라는 점도 큰 장점이네요.​더불어, 호남대와 광주여대와 같은 대학들도 근처에 있어 모든 연령대의 자녀들이 우수한 교육을 받을 수 있는 기회가 제공될 것입니다. 이러한 교육 환경은 많은 가정에게 매력적으로 다가올 것 같습니다.​​​​광산구 일대는 직주근접의 장점을 갖춘 최적의 주거지로 평가받고 있습니다. 이 지역에는 소촌 및 소촌농공, 1-3차 평동산업단지, 하남 및 진곡, 빛그린 등 총 6개의 산업단지가 위치해 있습니다. 이들 산업단지에는 약 2,400여 개의 업체가 입주해 있으며, 약 4.6만 명의 근로자가 근무 중입니다. 이러한 탄탄한 배후수요는 이 지역의 주거지로서의 가치를 더욱 높여줍니다.​​​​수변공원 진아리채는 교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 어등대로, 무진대로, 수변공원 진아리채 상무대로, 제2순환도로, 그리고 무안 광주고속도로의 운수IC를 통해 도심 및 광역 이동이 용이합니다. 또한, 광주공항과 KTX, SRT의 광주 송정역이 가까워 장거리 이동이나 여행이 매우 편리합니다. 추후 지하철 2호선이 개통되면 첨단, 수완, 하남지구로의 접근성이 더욱 향상될 것입니다.​​​​수변공원 진아리채의 위치적 장점과 주변 개발 계획들이 매우 인상적입니다. 광주송정역의 KTX 투자선도지구 개발은 교통 접근성을 크게 향상시키고, 어등산 스타필드 프로젝트는 지역민들에게 다양한 편의시설을 제공할 것입니다. 또한, 미래차 국가산단과 소부장 특화단지 조성, 금호타이어 공장부지 개발 등은 지역 경제와 산업 발전에 큰 기여를 할 것으로 보입니다. 이러한 호재들은 수변공원 진아리채의 부동산 가치를 높이는 중요한 요소로 작용할 수변공원 진아리채 것입니다.