아산탕정자이 센트럴시티 모델하우스 공급조건

​최근 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 충남 아산과 천안 부동산 시장에서 가장 주목받는 단지가 바로 아산탕정자이 센트럴시티입니다.​불당신도시와 맞닿아 있으면서도 신규 아파트 공급이 드문 지역적 희소성, 탕정 2지구 도시개발 호재, 삼성디스플레이를 비롯한 첨단 산업단지의 배후수요가 대기하고 있습니다.​그리고 천안아산 GTX-C 노선 수혜지라는 교통 호재까지 겹치면서 실수요자와 투자자 모두에게 큰 관심을 받고 있습니다.​이번 글에서는 입지분석과 함께 주거 및 투자가치를 살펴보겠습니다.​사업 개요아산탕정자이 센트럴시티는 아산시 탕정면 동산리 147-4일원에 들어서는 대단지 아파트로, 지하 2층~지상 35층, 9개동, 총 1,238세대 규모입니다. ​전용 59㎡, 84㎡, 125㎡ 타입으로 구성되어 있으며, 특히 중형 평형인 84㎡ 타입이 전체의 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 약 89%를 차지해 실수요 중심의 설계가 돋보이고 있습니다.​​주차 대수는 총 1,657세대로 세대당 1.34대(확장형 837대 포함)가 가능합니다. ​전 세대 남향 위주 배치와 판상형 구조, 필로티 설계를 적용해 채광과 통풍, 개방감을 극대화했습니다.​입지분석 - 불당 옆세권의 가치이 단지는 흔히 "불당 옆세권 아파트"로 불립니다. ​천안 불당신도시는 이미 지역 최고의 주거 선호지를 형성했지만, 2020년 이후 신규 아파트 공급이 전무했습니다. ​반면 아산탕정자이 센트럴시티는 불당과 맞닿아 있어 백화점, 대형마트, 병원, 학원가 등 모든 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있는 입지에 위치하고 있습니다. ​​특히 불당 학원가와 연계되는 교육 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 환경은 학부모 수요를 견인하는 핵심 포인트입니다.​더 나아가 단지는 탕정 2지구 도시개발 호재와 직결되고 있습니다. ​탕정 2지구는 약 2.1만 가구, 4.6만 명 규모의 신도시로 개발될 예정이며, 주거와 산업이 결합된 자족형 도시로 성장할 전망입니다.​즉, 불당의 생활 인프라와 탕정 2지구의 미래가치가 만나는 교차점이 바로 아산탕정자이 센트럴시티입니다.​​