천안 아이파크 시티 모델하우스 전매공급

천안 천안 아이파크시티 아이파크 시티 성성5구역 분양가 분양권 정보네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me천안 내에서도 서북구는 인구 밀집도가 가장 높은 곳입니다. 그 이유는 주변에 산단지구가 발달되면서 급속도로 성장한 까닭입니다. 그럼으로써 탄탄한 배후수요까지 갖춤으로써 미래 투자 가치가 높으며 최근 도시개발사업지가 하나씩 분양을 진행하면서 수요자들의 관심이 집중되었습니다. 오늘은 성성5구역이라 불리던 천안 아이파크 시티에 대해서 알아보겠습니다.충청남도 천안시 서북구 부대동 389-13번지 일원에 위치한 본 사업지는 지하 2층 지상 33층 11개 동의 규모로 건립되는 아파트입니다. 세대수는 총 1126세대이며 일반분양은 892세대가 공급되었습니다.경쟁력을 높이기 위하여 전용면적을 천안 아이파크시티 중대형 평형대로 구성하였습니다. 84A 259세대, 84B 193세대, 102타입 335세대, 118타입 104세대, 150타입 1세대가 일반분양으로 공급될 예정입니다.천안 서북구는 인근 가구 조사 시 3인 이상의 가구원이 많다고 통계되어 수요자들의 니즈를 반영함으로써 중대형 타입으로 구성된 것으로 예상되며 아이파크만의 독보적인 특화설계로 편리하고 고급스러운 주거환경을 제공할 전망입니다.타입별 평면도를 살펴보겠습니다. 84A는 4베이 판상형 구조로 통풍과 채광이 풍부하여 가장 인기가 많은 설계 중 하나입니다. 대게 84제곱미터는 팬트리가 1개 혹은 2개가 구비되면서 공간활용도를 높이는데 해당 현장은 현관팬트리를 포함하여 총 3개의 팬트리와 드레스룸을 제공함으로써 공간의 천안 아이파크시티 활용성을 극대화했습니다. 무상 옵션으로는 팬트리2와 팬트리3를 합치어 알파룸으로 변경할 수 있어 라이프 스타일에 맞추어 선택하시면 될 것 같습니다. 84B는 타워형으로 안방과 침실이 멀어 프라이버시가 공존한다는 것이 특징입니다. 2개면 양창으로 통풍에도 문제가 없으며 현관 팬트리, 복도팬트리, 안방 드레스룸, 침실1 드레스룸으로 수납공간이 제공됩니다.102타입은 84A와 비슷한 설계이나 주방 옆에 별도로 세번째 침실이 설계되어 대형 평형대의 장점을 고스란히 느낄 수 있었습니다.118타입은 더욱 극대화된 드레스룸이 돋보입니다. 팬트리는 총 3개로 이루어졌으며 주방에 팬트리가 별도로 구비되어 주부들의 마음을 사로잡을 것입니다. 게다가 주방은 최근 천안 아이파크시티 트렌드에 맞춘 LDK 구조로 거실과 같은 공간의 느낌이 나는 설계가 반영되었습니다.단 1세대로 구성된 150타입은 희소성이 높을 수밖에 없는데요. 가족실과 거실이 별도로 분리되었으며 판상형구조로 이루어졌습니다. 전체적으로 제로스페이스를 최소화 한 특화설계와 함께 스마트 시스템과 loT 시스템이 더해져 쾌적하고 편리한 주거환경을 탄생시켰습니다.외부는 건폐율을 10%대로 최소화함으로써 자연친화적인 단지로 조성될 예정입니다. 건폐율이 낮을수록 동간 거리가 넓어져 입주민 간 사생활 보호에 도움이 되며 조경시설이 추가로 조성될 수 있도록 주차장을 지하화하게 됩니다.단지 중앙에는 센트럴필드, 웰컴가든과 같은 정원시설과 함께 다채로운 테마가 적용된 놀이터 그리고 천안 아이파크시티 산책로 등 단지 내에서 충분히 힐링을 취할 수 있는 조경이 계획되었습니다.입지환경에 따른 양극화 현상은 서울을 기점으로 수도권 및 지방에서도 확연히 드러나게 될 수밖에 없습니다. 천안 아이파크 시티는 전반적인 인프라가 잘 갖추어졌으나 직주근접 실현 가능한 산업단지가 발달된 지역에 위치하였다는 것이 더욱 큰 특징입니다.삼성DI, 천안일반산업단지 3개소 등 대기업이 입주되어 일자리 창출과 인구 유입이라는 탄탄한 배후수요를 뒷받침할 수 있어 부동산 시장에는 긍정적인 영향을 끼치었습니다.배후수요와 시너지 효과를 발휘 가능한 역세권 아파트는 시내외로 편리한 접근성을 제공함으로써 미래 투자 가치를 높게 평가하게 천안 아이파크시티 됩니다. 1호선 두정역은 주요 수도권과 서울 지역으로 편리하게 오고 갈 수 있는 대중교통 수단 중 하나입니다.그러나 본 현장은 역세권 아파트라고 볼 수 없으나 향후 부성역 신설이 계획되면서 2028년에는 역세권 프리미엄을 갖추게 될 것입니다. 이밖에도 인근에는 각종 버스 노선이 구성되면서 전반적인 대중교통을 통한 접근성은 인근에서도 최상의 입지를 자랑할 것이라 전망합니다.주변에는 이마트, 롯데마트, 메가마트, 코스트코, 신세계백화점 등 대형 쇼핑센터가 가까이 포진되었습니다. 반경 1km 이내에는 361개에 달하는 음식점이 포진되었으며 두정역 일대의 풍부한 상권을 통해 부족한 인프라를 경험할 수 있습니다. 천안 아이파크시티 더불어 천안 아이파크 시티 도시개발이 완료되는 시점에는 교육, 생활 등 각종 인프라가 함께 발달될 것입니다.부동산의 주요 수요층인 3040세대는 교육환경을 중요시할 수밖에 없습니다. 도시개발구역에는 초등학교가 가까워 안전학세권을 갖추게 되며 중학교, 고등학교 등 여러개의 학군이 포진되어 12년 안심학세권을 형성하게 됩니다. 또한 두정역을 비롯한 학원가를 원스톱으로 이용이 가능해 훌륭한 학습 분위기를 기대할 수 있습니다.천안 아이파크 시티 분양가는 평당 1644만 원으로 책정되었습니다. 최고가를 기준으로 분양가를 정리해 보겠습니다. 84A 5억 5000만 원, 84B 5억 3900만 원, 102타입 6억 7200만 원, 118타입 천안 아이파크시티 7억 8500만 원, 150타입 22억 5000만 원으로 모집공고가 발표되었습니다.11월 11일 특별공급을 시작으로 총 3일간에 거쳐 일반분양이 본격적으로 진행됩니다. 그로부터 1주일 후 19일에는 당첨자가 발표되며 12월 3일부터 12월 6일까지 정당계약을 진행하게됩니다.서북구 최근 2년 평균 분양가는 평당 1365만 원이나 금리 상승으로 인한 건자재비가 향상됨으로써 어쩔 수 없는 현상이라고 판단됩니다. 그리고 '부동산은 지금이 가장 싸다'라는 말을 많이 들어보셨을 텐데요. 향후 아파트 제로에너지가 의무화된다면 더욱이나 분양가는 솟구칠 수밖에 없는 환경이 구축되기 때문에 보다 쉬운 내 집 마련의 타이밍을 잘 잡으시기 천안 아이파크시티 바랍니다.