한양 더챔버 스카이 광주 모델하우스 공급안내

한양 각화한양더챔버 더챔버 스카이 광주 모델하우스 공급안내민간 APT의 공급 가격은 전년도에 대비해 무려 13.5% 상승하였습니다. 원자재와 인건, 토지의 가격 상승은 건설공사비 지수 상승을 불러오고 있기 때문에 가격 증가에 대한 전망이 계속되고 있는데요. 이러한 시기에 신축아파트를 통한 내 집 마련 혹은 투자처 선정은 시의적절할 수 있다고 생각합니다.게다가 불확실한 주택 시장의 흐름 때문에 전국 공동주택 매매가격지수는 하락세를 보이고 있지만 수도권을 중심으로 하락에 대한 우려가 감소하고 있다는 점을 고려하면 이러한 현상이 전국적으로 퍼져나갈 수 있다는 점도 염두에 두시면 각화한양더챔버 좋을 듯합니다. 그럼 본격적으로 사업 개요부터 볼까요? 해당 신축아파트의 대지위치는 북구 각화동 380-7번지 일원입니다. 지하 3층에서 지상 35층에 이르는 규모로 4개 동에 총 360세대를 계획하고 있는 지역주택조합 아파트이며 시공예정 건설사는 한양건설입니다. 대지면적은 약 1만 제곱미터이며 건축면적은 5천4백㎡입니다.연면적은 약 7만 제곱미터가 넘고요. 용적률은 473.92%, 건폐율은 53.63%이며 주차는 세대당 1.5대 가능합니다. 주택형은 국민평형인 전용면적 84㎡의 단일 구성으로 계획하고 있고요. A와 B, C구조를 만나보실 수 있는 중형 평형대의 신축 브랜드 APT가 되겠습니다.그다음으로 광역 위치도를 살펴보겠습니다. 본 각화한양더챔버 신축아파트가 들어서는 북구는 제2순환도로와 동광주 IC를 통해 호남고속도로를 이용하기 용이한 위치입니다. 따라서 순천 및 담양, 장성까지 이동하기 용이하고 도시 내의 중심권역으로부터 전남권으로의 이동이 모두 편리한 입지입니다.또한 현재 IC 두 구간의 도로 확장이 진행되고 있기 때문에 교통 편의성이 더욱 높아질 전망입니다. 한양 더챔버 스카이 광주에서 품은 교육환경을 보면 단지 인근으로 솔로몬파크가 자리 잡았고 각화초등학교와 각화중, 동신고등학교 등 학군의 형성이 양호합니다.이외에도 교대와 전남대까지 자리 잡아 원스톱 교육인프라를 누리기 좋은 곳이고요. 도서관을 이용하기에도 수월합니다. 그다음으로 생활 각화한양더챔버 편의시설의 구성을 보면 주거타운의 중심지로 홈플러스 및 각종 편의시설이 다수 위치하고 있고요.대학 주변으로 중심상업지구가 형성되어 있습니다. 자연환경으로는 무등산 조망을 누릴 수 있는 입지로 체육공원과 군완봉 트래킹 코스, 무둘길 등 다양한 산책로 및 등산로를 이용하기 용이하고 이로서 쾌적한 정주환경을 제공할 수 있겠습니다.그럼 여기에서 잠시 개발계획을 살펴볼까요? 농산물도매시장이 이전하면서 복합쇼핑몰 개념을 도입하고 지역산업 연계 도시물류체계 구축, 호남고속도로 확장 등이 진행됩니다. 이로써 정주여건과 접근성 개선에 따른 직주근접 인구 유입 등을 예상해 볼 수 있겠습니다.그다음으로 한양 더챔버 각화한양더챔버 스카이 광주에서 갖춘 시장 환경을 볼게요. 광주광역시의 5대 자치구 중 북구는 인구수 및 세대수가 많은 지역입니다. 특히 다른 자치구에 비해 1~3인 가구의 비율이 많아 중소형 평형대의 선호도가 높게 나타날 것으로 보입니다.게다가 한양 더챔버 스카이 광주가 건축되는 해당 권역은 최근 6개월 동안 다른 지역에 비해 인구 증가세를 보였으며 각 자치구에서의 인구 전입이 꾸준하게 이루어지고 있어 실수요자 및 투자수요를 확보하기 용이한 조건을 갖추고 있다고 생각합니다.또한 본 도시에 건축된 주택 절반 이상은 30년이 지난 노후화 아파트이고요. 각화한양더챔버 그 비율은 무려 전체 자치구의 32.8%로 높은 비율을 차지하고 있기 때문에 신축아파트의 공급 자체가 경쟁력이 될 수 있는 시장 환경이라고 판단됩니다.그럼 이제 실거주 입주민을 위한 단지 설계 계획을 볼게요. 휴게공간과 놀이터를 제공하고 전 세대를 남향 위주로 배치합니다. 101동과 104동에는 상업시설과 필로티 구조를 적용하고 102와 103동에는 부대시설과 필로티를 적용합니다.따라서 저층에서도 쾌적한 정주여건을 누릴 수 있을 것으로 보이고요. 사생활을 보호하기에도 좋아 보입니다. 평면도를 보면 84A타입은 4베이의 판상형으로 현관과 복도에 팬트리가 있고 ㄱ자형 주방과 대면형 아일랜드 각화한양더챔버 식탁을 제공합니다.84B는 동일한 판상형이지만 ㄷ자형 주방이 적용되고 세탁실과 다용도실이 거실과 1자형으로 배치되는 구조이며 복도 팬트리가 있습니다. 84C는 준수한 조망과 채광을 누릴 수 있는 판상형으로 현관에 신발장을 양면 배치하고요.일자형 주방과 아일랜드, 다용도실을 마련합니다. 한양 더챔버 스카이 광주에서 제공하는 커뮤니티 시설을 보면 단지 내에 반려동물 놀이터를 마련하고요. 맘스스테이션과 실내 골프장, 카페테리아와 경로당, 어린이집과 작은 도서관 등이 있습니다.현재 해당 지역의 시장 환경을 보면 작년 하반기부터 공급 물량이 늘어나면서 올해에는 현재 일시적 공급 과잉 상태로 분석하는 의견이 각화한양더챔버 많습니다. 그러나 앞서 말씀드렸듯이 노후 아파트의 비율이 많아 이전 대기 실수요자가 풍부하게 발생할 수 있고요.특히 본 APT가 공급되는 형태인 지역주택조합이 가진 가격 경쟁력을 염두에 두시면 좋을 듯합니다. 또한 최근 청약 경쟁률이 높아지는 지역이 늘어나고 있고 일정 조건을 충족해야 하기 때문에 청약통장이 필요하지 않은 공급이라는 점도 강점이 될 수 있다고 생각합니다.따라서 오늘 소개한 한양 더챔버 스카이 광주와 함께 하이엔드 라이프를 찾아보시면서 미래가치와 내 집 마련을 통한 실수요자의 니즈 충족 등의 측면을 모두 고려하시면서 조합원 각화한양더챔버 요건까지 다양하게 살펴보시길 바랍니다.​​