리아츠 더 인천 아파트 공급정보

리아츠 리아츠더인천 더 인천 모델하우스 공급정보 요즘은 청약홈 보는 재미가 쏠쏠합니다. 한동안 침체기에는 들어가도 별 볼게 없었다는게 솔직한 마음이었는데 최근 들어서는 투자가치가 높다고 평가받는 단지들이 많이 보이고 있습니다. 그중 가장 관심도가 높다고 나온 아파트가 있어서 오늘 소개해드리려고 합니다. 바로 리아츠 더 인천 입니다. 송림 6구역의 완벽한 변화라고 불리우는 단지입니다. 현재 인천 동구지역 인구와 세대수가 감소세를 보임에도 불구하고 대규모 도시정비사업이 진행되고 있어서 이지역 주변에 대한 관심도가 높은데요. 그동안은 리아츠더인천 수요도 적었지만 공급 자체가 적었기 때문에 신축아파트가 희소가치를 품고 있습니다. 거기에 부동산 시장의 침체기가 끝나고 회복세에 들면서 이번 리아츠 더 인천의 청약에 대해 발길이 몰리고 있는것 같습니다. 입지를 자세히 알아보려고 합니다. 인천 동구는 올해 5월 기준으로 12개 구역에서 주거정비사업이 진행되거나 예정되어 있습니다. 세대수로 보면 약 1만9천여세대로 대규모 주거타운으로 발전할 가능성이 높아지게 됩니다. 이중 송림6구역에 속하는 당 PJT는 이미 분양이 완료된 3구역과 5구역 그리고 대헌학교 뒤 리아츠더인천 구역 사이의 입지로 풍부한 주거인프라를 누릴수 있는 위치 입니다. 학교가 많아서 초,중,고교 학군이 모두 도보통학이 가능할 뿐만아니라 우수학군이라 불리는 동산 중고교와 가까워 교육여건이 탁월합니다. 이미 활성화된 생활인프라 모두를 이용 가능하여 주거 편의성이 우수한 환경을 갖추고 있는데요. 단순 편의시설은 물론이고 교육 및 행정시설인 구청, 법원, 복지센터들이 가까워 업무처리에 유용합니다. 의료시설은 백병원이나 의료원, 보훈병원까지 대형 인프라가 풍부하여 정주여건을 갖고 있습니다. ​반경 1km안에 이마트나 현대시장과 같은 대형마트나 중심상권이 리아츠더인천 있어 쇼핑, 문화, 즐길거리들이 다양합니다. 교통여건 또한 다양한 호잿거리들이 있습니다. 지하철 1호선 제물포역, 도원역이 가깝고 10분대 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통망 이용이 편리합니다. 차량으로 이동할경우 가좌IC를 통해서 광역도로 진출입할 수 있는데요 인천대로를 타면 수도권 전역으로 이동성이 풍부해지게 됩니다. ​부평-연안부두 트램과 수도권 제2순환 고속도로 개통이 된다면 인천시 전역 및 가까운 광역도시간 접근성도 크게 개선되니 폭넓은 수요층 흡수가 가능합니다. 누구나 직장과 가까운 집에 살기를 원하겠죠. 직주근접 실현이 가능한 리아츠더인천 단지가 바로 리아츠 더 인천 입니다. 3km 거리에 산업단지 및 기업체 근무자 수만 약 4만4천여명 입니다. 현대 인프라코어, 제철, 일반산업단지들이 밀집되어 있어 상시 근로자수가 풍부하니 주거지를 찾는 잠재적 수요 또한 많을것으로 예상됩니다. 본 프로젝트의 사업개요를 소개해드리겠습니다. 송림 6구역 도시환경정비사업으로 진행되는 리아츠 더 인천 은 송림동 31-3번지 일대에 들어서는 공동주택으로 아파트와 오피스텔이 함께 구성되는 주상복합 단지 입니다. 지하4층~지상 34층까지 4개동으로 설계되며 아파트가 378세대, 오피스텔은 220개실 입니다. 리아츠더인천 대지면적 3,089평에 건축면적 1,066평, 연면적 22,250평에 달하는 부지에 용적률 559.5%가 적용되는데요. 688대를 수용할 수 있는 넉넉한 주차장도 마련됩니다. 단지내부를 내려다보면 4면이 도로라 출입구의 접근성이 편리하고 지하주차장 출입구를 기준으로 우측에 오피스텔과 어린이집이 좌측으로 아파트가 위치합니다. 전체동이 필로티 구조로 1층의 단점을 보완할 수 있으며 20층에 피난안전구역이 설치됩니다. 내부평면을 알아보겠습니다. 리아츠 더 인천 모델하우스에서 알아보니 이곳은 총 3가지 평면으로 구성되는데요. 가장 공급비율이 많은곳이 59m2 으로 254가구를 차지하며 74m2 리아츠더인천 이 62가구, 84m2가 62세대로 총 378세대 입니다. 이중에 조합원 물량을 제외하고 일반분양 가구가 342세대가 됩니다. 59A 타입은 쓰리베이로 안방과 침실이 마주보고 있는 구조이고 B타입은 알파룸까지 배치되는 실속형 입니다. C타입은 2개의 발코니가 있어 짜투리 공간까지 사용할 수 있는 설계 입니다. 강마루나 붙박이장, 아일랜드 식탁, 아트월과 선반, 가전과 주방가구까지 무상제공되니 수요자들의 만족도가 높습니다. 74타입은 드레스룸이 설치되는 쓰리베이 이며 84A타입은 현관 팬트리와 주방 팬트리, 알파룸, 드레스룸까지 배치되어 풍부한 리아츠더인천 수납공간을 활용할 수 있습니다. 오피스텔은 42m2 구조로 두가지 평면이 구성됩니다. 다락공간이 포함되는 2베이 구조로 채광 및 개방감이 우수하여 2인가족 이상 실수요층에서 만족도가 높은 소형 아파트 구조 입니다. 다락형 높은 천정고 설계로 개방감이 우수한것이 장점입니다. 앞으로 건설 자재와 인건비 상승등으로 아파트 분양가는 지금이 가장 싸고 계속 상승세를 탈것이라고 하는데요. ​본 프로젝트에 대해 궁금하시다면 리아츠 더 인천의 합리적인 분양가와 상세 잔여물량을 알아두시면 큰 도움이 되실것 같다는 생각이 리아츠더인천 듭니다. ​