김포 고촌 센트럴자이 모델하우스 분양조건

​​​ 김포 고촌센트럴자이 고촌 센트럴자이는 경제적인 집값으로 수요 부담이 적습니다. 건설 원가 상승이 지속하면서 현재 집값이 가장 저렴하며 원자재비 및 건설공사비가 급격히 상승하면서 향후 분양가가 오르는 일은 불가피한 상황이죠. 1,297세대의 대단지인 본 프로젝트는 신곡6지구 내에 위치했으며 23.79%의 건폐율로 설계해 상부에 녹지가 펼쳐지는데요. 중소형은 물론이고 161가구의 대형 평수도 같이 공급해 여러 연령대의 배후 수요 흡수가 수월합니다. 63㎡ 평면도는 개방성이 양호한 구조로 통풍을 고려해 대면형 다이닝룸으로 연출했으며 주부 가사 동선이 편리하도록 보조주방까지 연계해 가사 동선의 효율을 강화했습니다. 대형 드레스실도 고촌센트럴자이 제공하여 수납을 여유롭게 마련하고 침실1 전면은 3.3m 폭으로 설계됩니다. 76㎡a는 실용적인 실내 구성으로 맞통풍이 뛰어나고 알파룸 등의 설계를 실시해 실용적이며 쾌적한 환경을 제공합니다. 주방도 대면형이라 가족 간의 소통이 자유로우며 스페이스 활용성이 뛰어나 주거 니즈도 충족에 도움을 줘요. 김포 고촌 센트럴자이의 76㎡b는 총 117가구를 공급할 계획이며 4.2m의 거실로 연출해 개방적이고 침실1이 나머지 2개 침실과 분리되어 프라이비합니다. 각 공간별 프라이버시를 보장하고 현관에도 창고를 적용해 수납도 넉넉하게 제공한 타입이라 유입되는 수요 연령대도 다양하죠. 84㎡b는 주방부터 다이닝, 거실까지 고촌센트럴자이 빛이 가장 잘 드는 이점을 지녔으며 공용부가 서로 연결된 오픈 공간으로 마련해서 개방적입니다. 가족 구성원의 생활 스타일에 맞춰서 여러 공간으로 구성해도 좋습니다. 105㎡는 다양한 형태로 활용하기 좋은 알파 공간을 두어 식탁을 주방과 인접하게 배치해도 다이닝룸이 여유로워요. 통풍이 잘되며 가족 커뮤니케이션이 용이한 평면이라 다양한 연령대의 배후 세대가 거주하기 좋습니다. 그리고 조경을 다양하게 조성해 쾌적한 일상이 기대되며 자이펀그라운드, 풍경마루, 포레스트 테라스 등의 스페이스가 마련됩니다. 자녀 통학 차량 승하차를 고려하여 스쿨버스존이 설치되어 안전하고 입주민 건강을 위해 고촌센트럴자이 각종 체육시설 이용도 할 수 있죠. 또한 도서관은 약 107평 규모로 계획되었으며 카페&라운지, 골프연습장 등의 커뮤니티까지 조성해 운영합니다. 본 APT 입주민의 주거 메리트를 향상시키는 부대 시설이 갖춰져 편리하죠. 김포 고촌 센트럴자이 분양가는 63타입 기준 5억 6100만원부터 84제곱미터는 7억대로 형성되었습니다. 공동주택 내 기능으로 부재중 시 세대를 찾는 사람을 확인할 수 있으며 IoT 생활 가전 제어까지 가능해 편의성 상승이 기대됩니다. 날씨 정보를 제공하고 유상 품목인 시스클라인을 통해 실내 공기 관리도 수월합니다. 이뿐만 아니라 현관 앞에서 수상 고촌센트럴자이 움직임을 포착하게끔 도어폰을 설치하여 휴대폰으로 확인하며 지하 주차장 안에는 비상 상황 발생 시 벨을 누르게끔 설치됩니다. 안전사고 조기 경보 시스템도 구축하여 단지 보안성을 강화할 계획이죠. 본 프로젝트는 패스 시스템을 구축해 출입하기 편하며 블루투스로 연동한 스마트폰만 소지하면 문이 자동으로 여립니다. 실내 환기 시스템을 구축해 음식 조리 시에도 오염된 공기로 인한 불편을 줄였어요. 그리고 아파트 근처에 롯데몰과 아울렛, 트레이더스 등의 편의 인프라가 다수 밀집해 편리한 라이프도 기대 가능하며 유동 인구도 많이 존재해요. 지역에서 중심 생활 고촌센트럴자이 가치까지 누려 편리하고 다양한 교통 인프라를 이용해 주변 상권으로 접근하기도 수월해 누리는 게 다양합니다. 아파트 옆에는 인향, 신곡1공원 등이 위치하며 경인아라뱃길 등이 연접한 리버사이드 현장이라 쾌적합니다. 자연 녹지도 도보권이라 자연 친화적인 라이프가 기대되고 자연을 품어 많은 소비층의 니즈도 채웠습니다. 또한 해당 권역에서 공항역까지는 한 정거장만 이동하면 되고 서해선, 5, 9호선까지 모두 김포 고촌 센트럴자이에서 이용할 수 있는데요. 고속도로를 통해 주변 교통 인프라로 접근하기 편하며 강변북로, 올림픽대로 등으로 서울 진입이 수월해 견인할 직주 소비층도 고촌센트럴자이 많습니다. 주요 업무권역까지 이동하는 시간도 오래 걸리지 않아 외지인 유입 비율도 확대될 거라 예상합니다. 공항역에서 공항철도로 환승할 경우 홍대입구역, 서울역 접근성을 단시간 내 할 수 있으며 마곡역, 신논현역 등으로 오가기도 용이해 주변 업무지구로 출퇴근하는 시간 단축도 가능하죠. 제1학군으로 교육 여건이 양호해 학세권 가치 중심에 위치한 상태입니다. 100m 거리에는 보름초가 소재해 저학년도 안전 통학에 도움을 주고 지역 내에서 학업성취도 1, 2위인 중학교 두군데도 인접해 통학 여건이 좋습니다. 남측으로는 9천가구가로 구성된 주거타운이 형성되었으며 해당 현장에도 포함되어 주거 고촌센트럴자이 가치가 오르게 돼요. 인근에는 수기마을 힐스테이트, 캐슬앤파밀리에시티 등이 모두 입주 완료한 상태로 꾸준한 기반 시설 확충이 가능합니다. 서울과 수도권의 청약률을 보면 증가하는 상황이며 신규 주택에 유입되는 수요도 증가 중입니다. 일부 단지 같은 경우에는 주변 시세보다도 더 고가로 책정되었음에도 경쟁률 1순위로 청약을 마감했습니다. 2023년부터 해당 지역을 서울에 편입하려고 공론화를 추진했으며 정부 여당 내에서는 편입하는 게 옳다는 결론을 내고 추진하는 중인데요. 서울의 발전 편향의 균형을 맞출 방안이라 김포 고촌 센트럴자이에도 긍정적인 메리트를 부여할 수 있습니다. ​