광안2구역 수영구 광안SK뷰드파인 진행 상황과 타입별 입주권

.광안sk뷰 드파인 부산 수영구 광안동 임장기입니다.수영구는 부산에서도 선호하는 입지고 가격이 높은 편에 속하는 곳인데 광안역 인근 광안2,광안 3구역을 둘러보았습니다.​우선 현재 광안역에서 시세리더역을 하고 있는 광안자이.2020년 8월 입주(5년차)8개동 971세대 최고 34층전용기준 59,73,84,100호암초 .광안sk뷰 드파인 학군(수영중,동아중)84기준 저층 7억 중반부터 광안대교 조망이 가능한 매물은 14억 호가도 나와있어 가격 차이가 크다.​광안자이 바로옆 광안역과 조금 더 가까운 곳에 건설중인 광안2구역 재개발. sk뷰 상위브랜드인 드파인.황령산 쪽으로 길게 배치되었으며 .광안sk뷰 드파인 앞동이 지하철 등을 이용하기에 편리하고 뒷동은 학교가 좀더 가까운것이 장점. 광안 자이처럼 광안대교뷰가 중요하리라 예상됨.2026년 5월 입주 예정세대수 1233세대조합원 수 595세대​​​광안자이와 sk드파인 공사현장​황령산과 인접한 뒷동(뒷동쪽으로 가는 길은 경사가 심하지 .광안sk뷰 드파인 않고 편히 걸을만)현재 조합원 입주권 프리미엄만 5억 이상. 평수큰 물건은 프리미엄 8억 호가도 보인다.인생재개발 블로그현재 광안자이시세와 비슷하다.(조합원물건이니 동호수배정이 괜찮다면?) 위치와 연식 등에서 약간의 차이가 나는 점과 곧 분양할 일반분양가 .광안sk뷰 드파인 가격과 비교해 봐야 할듯​​수영중 위쪽부터 시작하는 광안 3재개발구역.​​​뒷쪽 에이린의 뜰​뒷쪽으로 갈수록 지대가 높아짐.(수영중 오른쪽 편이 특히 )수영중 옆쪽은 오래되지 않은 다가구 주택이 많아서 노후도 충족이 안되서 뒷쪽부터 구역이 정해진 .광안sk뷰 드파인 것 같다.광명아파트산과 가까이 있고 대로변과 거리가 있어 조용한 분위기. 마을버스가 다닌다.대로변에서 도보로 올라오기에는 거리가 있는 편.전체적으로 뒷쪽이 면적이 넓은 형태​정비구역지정 23년 3월 29일조합설립 23년 11월 14일예상 세대수: 약 1073세대조합원수: .광안sk뷰 드파인 약 808세대​ 조합원 비율이 높은 편.두 차례 공고에도 시공사 선정이 되지 않아 삼성 물산과 수의계약을 한다고 하고 4월 20일 총회에서 시공사가 선정된다고 한다.(레미안이 들어온다면 가격상승?)​ 광안 3구역 매물이 3억이상의 .광안sk뷰 드파인 가격으로 나와있다. 수영구라는 이점이 있지만 대로변과 거리가 좀 있는 점을 감안하고 에이린의 뜰 가격 및 추가 분담금등을 고려해서 가격메리트가 있는 매물을 선정해야 할 듯.​#광안2구역#광안SK드파인#광안3구역#광안자이#광안재개발​​​