용인 역삼 힐스테이트 모델하우스&분양가!

용인 용인힐스테이트 모델하우스 역삼 힐스테이트 모델하우스 공급​ 용인역삼지구는 역세권주변의 주거중심 도시개발지역으로 안정적으로 토지확보를 마무리지어 리스크가 없는 곳이기도 하죠. 오늘은 우리나라를 대표하는 대규모 개발호재가 더해져 커다란 수혜가 기대되는 용인 역삼 힐스테이트 민간임대 apt를 소개합니다.​​본격적인 소개에 앞서 본 공동주택의 토지이용계획과 사업및 건축의 개요와 규모등을 살펴보도록 할텐데요. 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역에 해당하며, 건립되는 대지위치는 경기도 용인시 처인구 역북동 산100-30번지 일원이라고 하고요.​​대지면적은 20,134㎡, 연면적은 145,880㎡, 용적률과 건폐율은 499%와 49%이며, 건축물은 지하4층을 시작으로 지상38층높이의 공동주택5개동에 용인힐스테이트 모델하우스 APT 540세대와 주거용오피스텔 272실을 더해 총 900가구 규모로 조성되는 신축아파트로 부대복리시설을 포함 1,188대의 차량을 한번에 수용할수 있다고 합니다.​​먼저 교통환경을 시작으로 다양한 입지환경을 소개해드릴텐데요. 도보10분내로 에버라인의 시청용인대역으로 이동이 가능한 역세권단지이며, 추후 에버라인의 연장을 통해 기흥역에서 광교중앙역까지 이어질것으로 전망되고 있는데요.​​또한 용인 역삼 힐스테이트 단지에서 차량을 이용해 15분만 이동하면 수도권광역급행철도인 GTX-A노선이 지나는 구성역으로 접근이 가능해 서울을 포함한 수도권주요도심으로 빠른 이동이 가능하고요.​​도로망으로는 인접한 나들목을 활용 경부고속도로와 영동, 수도권제2순환고속도로, 삼가대촌 용인힐스테이트 모델하우스 고속화우회도로와 같은 광역접근성을 바탕으로 신도시와 주변지역을 쉽게 오갈수 있는 곳이기도 하죠.​​시청과 세무서, 동부경찰서와 처인구의 보건소, 수원지방법원과 소방서등 다양한 행정기관이 밀집해 있으며, 대형쇼핑몰인 이마트가 가깝고, 도보로 이동이 가능한 지구내의 중심상권에는 롯데마트가 입점을 진행, 다양한 편의및 생활인프라들을 이용할수 있게 되는만큼 정주여건에도 부족함은 없을것으로 생각되네요.​​내집마련을 희망하는 많은 무주택자등 실수요층이 생애주기상 학령기의 자녀를 키우게 되는 3040세대인만큼 매매와 청약, 전세와 월세등의 임대, 모든 주택시장내 학세권단지들이 미치는 영향력이 클수밖에 없고, 탄탄한 용인힐스테이트 모델하우스 대기수요를 바탕으로 정주여건에 해당하는 다양한 입지환경 중에서도 향후 환금성이나 집값상승여력등이 높게 평가받아 왔는데요. ​​여기에 용인 역삼 힐스테이트 현장에서 불과 도보1분거리에 초등학교가 새롭게 지어지면서 초품아의 입지를 더하게되며, 이는 실거주 어린자녀들의 안전한통학환경을 조성함과 동시에 학군 주변으로 사교육시설들이 생겨나고, 이로써 유해관련시설들이 들어서지 못하기때문에 면학분위기를 조성하기에도 유리해 지기 마련이죠.​​이외에도 용신중, 초당중고교, 명지대등 각급학군이 고르게 분포되 있고 중앙도서관, 각종 사교육시설과 함께 고등학교도 새롭게 신설될 예정이라고 하니 자녀계획을 고려중이거나 학령기의 자녀를둔 용인힐스테이트 모델하우스 수요층에게 더욱 매력적인 조건이라고 생각되고요.​​이러한 수준높은 정주여건에 동산근린공원과 역북문화및 1,2공원등의 녹지가 인접한 공세권의 입지를 더해 자연친화적인 일상을 누릴수 있는점도 장점중 하나로 꼽을수 있을것으로 보이네요.​​5개의 모든 주동은 남향위주를 바라보도록 배치 세내 내부로 안정적인 일조량을 확보하게 되며, 아파트의 공급평형은 선호도가 높은 전용면적 59㎡와 국민평형인 84㎡의 두가지평형을 평면도에 따라 모두 5가지 타입으로 세분하고 오피스텔도 A,B 두가지 타입을 마련 실수요층이 취향에 따라 선택할수 있도록 했죠.​​84㎡ A,B 두가지 평면은 모두 용인힐스테이트 모델하우스 4베이 판상형의 구조로 A타입에는 여유있는 크기의 드레스룸이 포함된 안방과 알파룸을 포함 총 4개의 침실을 기본으로 구성하고, 공간의 효율성과 기능을 강조한 설계임을 확인할수 있고요.​​일부 C타입은 타워형으로 드레스룸과 욕실이 딸린 안방과 비견될만한 크기의 또다른 침실이 단연 눈에 들어오는 구조이며, 거실은 정면과 측면의 이면창호를 통해 개방감을 극대화했습니다.​​ 끝으로 용인 역삼 힐스테이트 입주민을 위한 커뮤니티에는 실내골프연습장, 다양한 기구들이 마련된 헬스장등 운동시설과 도서관, 다함께돌봄센터, 어린이집, 다목적실을 구성할 예정이며, 101동과 102동 용인힐스테이트 모델하우스 지하장소로 세대창고를 두어 부피가큰짐을 보관하기에도 유리해 지죠.​​해당 지역이 반도체 관련 개발호재를 업고 광역시급 대도시로 성장하고 있는 가운데 해당현장으로 직주근접의 직접적인 수혜가 기대되는데요. 시에서는 삼성전자 미래연구단지와 첨단 시스템반도체 국가산단, 반도체 클러스터 일반산단을 잇는 벨트를 구축해 새로운 도시기본계획을 수립하고 있다고 밝혔고요. 이동과 남사읍일대 국가산단에는 총 6기의 팹을 짓기위해 총 360조원에 달하는 사업비가 투입될 예정이며, 당초 2026년 착공을 예상했지만, 국회와 언론보도를 참고하면 내년으로 착공논의가 나오고 있다고 하는데요.​​원삼면 일대에는 용인힐스테이트 모델하우스 SK하이닉스가 122조원을 투입해 생산시설을 조성하며, 액화천연가스 열병합발전소 사업이 최종허가를 받으며 속도감있게 추진될것으로 기대가 모아 지고 있다고 하네요.​​상업및 업무시설, 5천여가구 규모의 주거단지를 형성하면서 문화와 복지,행정타운으로 거듭나게 되며, 인접한 역북지구와 최근 입주가 완료된 대단지등을 포함하면 약 1만5천여가구에 육박하는 뉴타운으로 2035년까지 계획인구를 128만7천여명으로 늘린만큼 경제적 파급력 역시 클것으로 예상되는데요. 용인 역삼 힐스테이트는 지주택방식으로 합리적인 공급가액이 적용되는만큼 미래가치를 중점적으로 판단해 내 집 장만 분양으로 현명하게 접근해 보시기 바랍니다.​​​