포항 아드폰테스49 민간임대 아파트 공급개요

안녕하세요!오르리입니다~최근 포항 아드폰테스49 분양시장에서는 수변 조망권을 갖춰 쾌적하고 만족도 높은 생활을 누릴 수 있는 아파트가 수요자에게 각광 받고 있습니다.​포항시 남구 해동동 일대에 들어서는 포항 아드폰테스 49는 오션뷰를 누릴 수 있는 민간아파트로59타입 기준 1억원대부터 임대가 가능한 합리적인 가격까지 더해져 수요자들에게 관심을 받고 있어 소개해드리겠습니다.​장기민간임대아파트로 분양하는'포항아드폰테스49'는 최장 10년 동안 거주가 가능하며,10년 후에는 분양전환 우선권을 통해 10년 전의 입주시 확정 공급가로 취득(분양) 할 수 있는 포항 아드폰테스49 결정권을 가질 수 있습니다.​​;1.청약통장 사용 無-청약통장,주택유무,소득수준 상관 없음​2.각종 세금 부담 및 임대료 인상 걱정 無-취득세,보유세,재산세 등 세금 부담X-상승분 없는 임대가 적용 가능​3.시세에 대한 걱정 無-내 집처럼 충분히 살아보고 분양 여부를 결정​4.주택소유자 가능-무주택자 및 1주택자 자격유지 가능-재산 소유로 인해 정부 지원 혜택 등에서 제외 받는 불이익 없음​5.지역제한 없음,누구나 가능-거주지역 상관없이 만19세 이상 가능​6.확정분양가-최초 계약시 확정분양가 적용 -10년 거주 후 전환시 포항 아드폰테스49 프리미엄 기대​7.안정성-임대 사업자는 보증보험 가입이 의무이며,임차인 보호와 임대 의무기간 준수의 의미가 잘 갖추어져 있어 안전한 거주 환경 제공​8.초기부담비용X-적은 보증금 부담으로 신규 아파트에 입주할 수 있는 기회​9.최대 10년 임차 거주 가능-10년 장기 임대 형태로 갱신기간 및 임대료가 없으며 임차인 이사 시,임대기간 만료 전에만 통보하면 됨-10년 이후임차인에게 분양 우선권 통보 및 분양의사 수용​이 단지는 1블럭 지하4층~지상49층,2블럭 지하 4층~지상 49층,총 2개동 규모이며전용면적 포항 아드폰테스49 59~84㎡,총 355세대로 구성됩니다.사업개요*대지위치: 경상북도 포항시 남구 해도동 53-1번지*지역지구: 도시지역,일반상업지역,시가지경관지구*대지면적: 3,940.40㎡*건축면적:2,638.00㎡*연면적:62,812.02㎡*규모:지상49층 지하4층*건폐율: 69.97%(법정80%)*용적률:1073.39%(법정1300%)*세대수: 아파트 336세대,오피스텔19실(예정)*주차대수: 614대(법정319대)​​입지입지-대해초등학교 인접 및 다수 중,고교 위치하여 교육여건 양호-반경 1km이내 포항고속터미널,홈플러스 위치-반경 3km이내 관공서,병원 등 위치​교통-새만금 포항 고속도로(대구-포항) 진출로인 중앙로 인접-포항 터미널,고속터미널 인접으로 광역교통망 양호-포항 제철소 당 사업지 1km이내 위치(차량 약5분 소요)-포스코 대교를 통한 포항제철소 교통 편의 &직주근접 우수​생활-강변 체육공원,형산강공원 등 녹지시설 인접으로 생활환경 우수-대해초,상대초,상도중 등 포항 아드폰테스49 다수 교육시설 인접으로 교육환경 우수-3km 반경 이내 대이동 학원밀집지역 형성(대이동 학원 77개로 남구 內학원가 1위,포항제철고 3.8km위치)-홈플러스,대해,상대시장 인접으로 주거편의성 우수-200m 반경 주민센터 및 병원,재래시장 등 우수한 생활편의성 구축​​​​PREMIUM​PREMIUM01.49층 랜드마크 전망대강변체육공원과 형산강이 한눈에 들어오는 전 세대 하늘 같은 전망뷰​PREMIUM02.주상복합 생활 인프라다양한 생활 편의시설을 단지 내에서 누리는 주상복합 아파트​PREMIUM03.LG THIN Q HOME프리미엄 아파트 이미지와 차별화된 홈 loT통합 솔루션 제공​PREMIUM04.고품격 커뮤니티 시설피트니스,입주민 카페, 포항 아드폰테스49 게스트하우스 등 고급형 아파트 적용 시설​PREMIUM05.선호도 높은 중소형​실수요자와 투자자가 선호하는 59~84㎡ 중소형 구성​PREMIUM06.파격적인 1억원대비교할수록 돋보이는 59타입 1억원대 가격파괴 임대가​PREMIUM07.민간임대아파트주변 시세 대비 저렴한 가격으로 10년간 안정적 주거보장​PREMIUM08.각종 부동산 규제 無청약·전매 제한,세금 無,부동산 규제 無​​​단지배칟/동호수표커뮤니티▶단지 내 힐링 스페이스 6층 하늘 놀이터-아이와 함께 ,탁트인 전망과 함께 여유를 누릴 수 있는 하늘휴게공간▶맞벌이 부부를 위한 자녀안심 어린이 집-등하원 부담이 적어 안심하고 여유롭게 자녀를 맡길 포항 아드폰테스49 수 있는 단지 내 보육 시설▶귀빈을 위해 마련된 고품격 게스트룸-우리집을 방문한 소중한 손님들이 편안하고 쾌적하게 머물다 갈 수 있는 손님 전용 프리미엄 스페이스▶필드의 즐거움을 담은 실내 스크린 골프장-계절,날씨와 상관없아 쾌적하게 단지 내에서 간편하게 이용가능한 입주민 전용 골프 연습장▶여유와 사색을 즐기는 힐링 입주민 카페-커피 한 잔의 여유를 누리며 이웃과 소통하고 교류하는 휴식과 사교의 공간▶즐거운 노후를 위한 활력 가득 실버 클럽-편안한 포항 아드폰테스49 만남과 여가활동으로 삶의 가치와 활력을 더하는 시니어 전용 클럽하우스▶건강한 삶을 위한 운동 특화 피트니스-다양한 전문 운동 기구들로 체력단련과 건강유지를 도와주는 입주민 전용 피트니스 센터▶꿈을 카워 나가는 입주민 도서관-조용하고 쾌적한 공간에서 학습,독서에 집중할 수 있는 단지 내 문화·학습 공간​​​세대안내​자세한 분양상담을 원하시는 분은 연락주세요!​​핫한 현장 정보를​실시간으로 받아보고 싶으시다면​오픈채팅방에 입장해주시기 바랍니다 ^___^​​[ 참여 코드 : 4989 ]​