광장르엣지29 광진구 광장동 분양정보입니다.

​서울시 광장르엣지29 광진구 자양동에 위치한 아파트로 자양1재정비촉진구역을 재개발하여 지어진 곳이다.​주차대수는 1408대로 세대당 1.3대를 주차할 수 있다. ​가장 높은 동 48층가장 낮은 동 27층​용적률 493% / 건폐율 53%​​강변역 옆에 있어 동서울 종합터미널과 구의역 강변역 두 광장르엣지29 전철역까지 인서 교통 근접성이 아주 좋다.​​2호선 구의역과 강변역이 주변에 있다.​​구의역까지 걸어가면 위치에 마다 다르지만 빠르면 2분 길면 10분 내로 걸릴 것으로 예상한다.​배치도​배치도를 보면 한강뷰 보려고 한 것인지 약간 방향을 대각선으로 배치한 것을 광장르엣지29 볼 수 있다.​평면도가 나와봐야 알겠지만 북남이 다 보이는 양창형 구조가 인기가 많을 것 같다. ​48층까지 고층으로 짓기 때문에 조망권을 왠만하면 다 좋을 것이라고 생각한다.​84A, 84B가 향이 북남으로 잘 보일 것 같다. ​74㎡(88가구) 광장르엣지29 84㎡A(195가구)84㎡B(44가구) 84㎡C(18가구) 84㎡D(16가구) 101㎡A(84가구) 101㎡B(26가구) 101㎡C(24가구) 124㎡(44가구) 138㎡(90가구) 125㎡P(2가구) 등 ​주변시세​래미안프리미어팰리스 주상복합2017년 10월 준공​공급전용84m2​2020년 8월실거래가 기준 평단가 3880만원​2023평 6월호가기준 평단가 4435만원​​​광장르엣지292024년 10월 분양예정인 아파트​전용 67m2분양가 14억 8500만원평단가 6214만원​​예상 분양가3880만원 ~ 4453만원 실거래가와 광장르엣지29 호가를 반영해서 보수적으로 3500 ~ 4000만원 초반이 것으로 예상된다.​전용 84m2 예상 분양가 12 ~ 14억 예상한다. ​주변호가 대비 2~3억 정도 낮은 가격이라 가격 매력도는 충분히 있다고 생각한다. 최근 구의동 강변 SK뷰는 매도호가가 광장르엣지29 14~16사이로 형성되어 있다. ​6월 전국 39곳에서 3만 가구가 공급된다. 이중 일반가구는 2.5만 가구다. 지방은 1만 4803가구다. 올해 입주물량이 많이 계획되어 있는 만큼 집이 필요한 사람은 청약을 하는 것도 나쁘지 않을 것 같다. 광장르엣지29 부동산 가격도 어느정도 거품이 빠졌기 때문이다. 게다가 앞으로 어떤 일이 일어날지 모르기 때문에 자금조달이 가능하다면 청약을 하는 것도 나쁘지 않다고 생각한다.​롯데캐슬 이스트폴을 분양 받으라는 말은 아니고 본인에게 맞는 주택이 있다면 청약을 고려해도 광장르엣지29 좋다는 말이다 ^^​분양 일정​입주자 모집 공고 연기 6월 8일이지만 연기된 상황​아래 일정도 연기될 가능성이 높으니 청약홈 페이지를 참고하길 바란다. ​특별공급6월 19일​일반공급6월 20일​당첨자 발표6월 27일​계약7월 10~14일​임주일2025년 3월​일반공급 당첨자​85m2 이하 - 가점제 40% + 광장르엣지29 추첨제 60%85m2 초과 - 추첨제 100%