회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 모델하우스 공급정보

양주 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 아파트 분양안내양주 아파트 분양, 지금 주목해야 하는 이유최근 제로에너지 건축물 인증 확대 및 층간소음 규제 강화 등의 이슈로 인해 분양가 상한제 적용 단지가 주목받고 있습니다. 이에 따라 양주 회천지구에서 공급을 앞둔 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀이 실수요자는 물론 투자자들 사이에서도 높은 관심을 받고 있는데요. 특히 이번 로제비앙 그랜드센텀은 회천신도시에서 네 번째 공급되는 단지로, 이전 공급된 단지(1차)가 분양가를 대비하여 7,000만원이라는 가치 상승을 이뤄냈기에 이미 지역 내 프리미엄 브랜드로써의 귀추가 주목되고 있는 실정입니다. 이와 함께 초품아, 우수한 학군, 신도시 프리미엄, 회천중앙역 개통, GTX-C 호재까지 겹치면서 다방면에서 미래가치를 기대할 요소가 풍부하다고 전문가들은 말하는데요. 또한 앞서 말한 다양한 이슈들로 인해 미래의 건축비용에 상당한 타격을 입을 것으로 예상되는바 분양가 상한제가 적용된 합리적인 가격까지 더해지면 양주를 비롯한 경기 권뿐만 아니라 수도권 전역에서 주목하는 단지로 떠오를 수 있다 예상됩니다. 이번 시간 앞으로 떠오를 회천중앙역 그랜드센텀의 입지적 장점 및 특화설계 등 여러 가지 부분에 대해서 자세히 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 분양가 상한제 적용 단지, 합리적 가격으로 미래가치를 높이다 현재 양주 아파트 분양의 가장 큰 메리트는 바로 분양가 상한제 적용된 단지라는 점 입니다. 분양가 상한제란 정부가 주택의 분양가를 일정 수준 이하로 제한하는 제도를 뜻하는데요, 이는 과도하게 분양가격이 증가하는 것을 막고, 주택 시장의 실수요자를 보호하고 안정화를 시키기 위한 목적으로 실행됩니다. 분양가는 건축비+택지비+가산비를 기준으로 하여 산정되는데, 이러한 제도는 실수요자들에 시세보다 낮은 가격에 집을 공급함으로써 내 집 마련의 기회를 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 확대할 수 있습니다. 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀의 경우 양주에서 유일하게 분양가 상한제를 적용받은 단지로써 그로 인하여 인근 단지보다 약 7,000만원이상 저렴한 가격으로 공급되어질 예정인데요. 이에 따라 멀지 않은 미래 높은 시세차익이 기대되는 단지로 평가받고 있습니다. 또한 분양가 상한제가 적용된 단지는 단지 가격 경쟁력만 우수 할뿐만 아니라, 초기 진입 비용 또한 낮기에 실거주가 아니 투자 목적으로도 매우 유리한 선택이 될 수 있는데, 이러한 요소들이 결합되면서 앞서 말했듯 회천중앙역 로제비앙 그랜드 센텀은 수도권 내에서도 주목할 만한 신규 분양 단지로 예상됩니다. 분양가 상한제 적용 단지의 강점부동산 시장에서 분양가 상한제 적용 단지는 실수요자들에게 매우 매력적인 선택지로 평가됩니다. 택지비와 건축비를 기준으로 분양가가 산정되기 때문에 주변 시세 대비 합리적인 가격에 내 집을 마련할 수 있는 기회를 제공받을 수 있기 때문인데요. 특히, 같은 지역의 다른 신축 아파트보다 경쟁력 있는 가격으로 공급되기 때문에 초기 진입 부담이 낮아진다는 점이 가장 큰 메리트라고 할 수 있습니다. 또한, 분양가가 상대적으로 저렴하게 책정되기 때문에 안정적인 자산 증식이 기대되는데요. 회천중앙역 로제비앙 4차와 같이 우수한 입지를 갖춘 단지의 경우, 입주 이후 자연스러운 시세 상승이 예상되며, 이는 장기적인 관점에서 더욱 큰 가치를 창출할 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다. 뿐만 아니라, 일반적인 분양 시장에서는 분양가가 인위적으로 상승하는 경우가 많지만, 분양가 상한제가 적용 단지는 정부 심사를 통해 가격이 책정되기에 불필요한 거품이 발생하지 않습니다. 그에 따라 실수요자들은 시장 상황에 관계없이 가장 적정한 가격에 주택을 공급받을 수 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 있으며, 거품 없는 가격의 형성으로 인한 안정성 또한 보장받을 수 있습니다. 아울러 고분양가로 인한 가격 하락 리스크를 부담해야하는 일반 분양과는 달리, 낮은 초기 분양가로 인한 시세 변동이 적기 때문에 손실 위험을 최소화할 수 있다는 장점을 가지는데요, 그렇기에 내 집을 안정적으로 갖길 원하는 실수요자에게 충분한 기회가 될 수 있습니다. 이러한 강점을 바탕으로, 공급되는 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀은 주변 신규 아파트 대비 약 6,000~7,000만 원 저렴한 분양가로 공급될 예정이며, 실거주자는 물론 투자 목적으로도 높은 가치를 지닐 예정인데요. 더욱이, 지속적인 원자재 가격 상승과 다양한 부동산 이슈들로 인해 향후 분양가 인상이 불가피한 상황에서, 분양가 상한제가 적용된 단지의 희소성은 더욱 커질 것으로 전망됩니다. 회천지구가 주목받는 이유 ‘수도권 2기 신도시’ 중 하나로 계획되는 양주 회천지구는 (경기도 양주시 산복동 일대) 약 410만㎡ 부지에 조성되는 대규모 택지개발지구로, 총 2만4,404가구가 공급되며 계획인구는 약 6만1,629명에 달합니다. 특히, 회천지구가 속한 양주시는 전국에서 가장 높은 인구 증가율을 기록하며, 도시의 지속적인 성장 가능성을 입증하고 있는 도시인데요. 실제로 2025년 1월 기준 주민등록 인구는 289,527명으로 곧 30만 명 돌파를 앞두고 있으며, 이 중 20세~59세 인구가 57.2%를 차지하여 젊고 활력 있는 도시임이 확인되었습니다. 아울러 회천지구는 체계적인 도시 개발과 우수한 입지를 기반으로 한 신도시 프리미엄을 갖춘 지역으로, 주거시설, 공공시설, 상업시설이 조화롭게 배치된 계획도시라고 할 수 있는데요. 이로 인해 생활 인프라가 편하게 구축되어 있어 실거주 만족도를 극대할 수 있으며, 또한 기존 구도심이 난개발로 인해 도시 미관이 체계적으로 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 정돈되지 못했던 반면, 회천지구는 쾌적한 녹지 공간, 전기설비 지중화, 근린공원 투자 등으로 안전하고 심미적인 도시환경을 제공함으로써 주거지로서의 가치를 더욱 높일 수 있습니다. 또한 회천지구의 또 다른 강점 중 하나는 바로 ‘초역세권’ 입지를 갖추고 있다는 점인데요. 일반적으로 지하철이 연결된 공공택지지구는 ‘황금알 낳는 거위‘라 불릴 만큼 높은 투자 가치를 인정받으며, 그만큼 수요가 집중되는 경향이 있습니다. 특히 이번에 공급되는 ‘회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀’은 회천중앙역과 인접해 있는 것은 물론, GTX-C 노선(예정)까지 더해지면서 수도권 접근성이 획기적으로 개선될 전망인데 만약GTX-C 노선이 개통되면 덕정역에서 삼성역까지 약 13분 만에 도달 가능하여, 강남권을 비롯한 서울 주요 지역과의 이동 시간이 대폭 단축될 수 있습니다. 또한, GTX-C는 양주에서 수원 및 상록수역까지 총 85.9km 구간을 연결하는 수도권 광역급행철도로, 개통 이후 수도권 내 광역 교통망이 한층 강화될 것으로 기대되고 있는데요. 이에 따라 회천중앙역 일대는 뛰어난 서울 접근성을 바탕으로 주거 선호도가 높아질 뿐만 아니라, 향후 부동산 가치 상승까지 기대할 수 있는 핵심 지역으로 자리매김할 가능성이 큽니다. 초역세권의 입지적 장점과 GTX-C 개통이라는 대형 교통 호재까지 갖춘 양주 아파트 분양은 실거주자와 투자자 모두에게 최적의 선택지가 될 것입니다. 공간 효율성을 극대화한 혁신 설계회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀INFO회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 ( 회천4차 로제비앙)대지위치 : 양주 회천지구 A11지역지구 : 지구단위계획구역대지면적 : 38,053.0000㎡건축면적 : 5,193,.3217㎡연면적 : 113,709.9695㎡용적률 : 189.93% / 13.65%사업규모: 지하2층 ~지상 29층세대수 : 총 642 세대 - 84㎡ A-B-C 이번에 공급되는 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀은 총 652세대로, 투자자 및 실수요자들의 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 선호도가 높은 (단일면적) 전용 84㎡ 로 A-B-C 타입으로 설계되었습니다. 이는 여러 면적이 혼합되어진 단지와는 다르게 수요층이 분명하고, 가격 경쟁력 및 관리의 효율성까지 높은 것이 특징인데요. 또한, 이 같은 균일성을 띈 평면 설계는 동일 면적 내에서도 다양한 공간 활용이 가능하도록 설계되어 거주 만족도 및 개성을 살릴 수 있다는 장점을 가지고 있습니다. 특히, 일부의 세대에는 4베이 혁신 설계가 적용되어 개방감이 뛰어나며, 채광 및 통풍이 우수한데요. 또한 거실과 침실 3개을 모두 남향에 위치시킬 수 있어 쾌적한 주거 환경을 제공할 수 있습니다. 더하여 가변형 벽체를 통해 라이프스타일에 맞춘 공간 활용도 가능한데 이와 함께 대형 드레스룸 특화 설계를 도입하여 수납 효율성을 극대화하였기에 실수요자들의 만족도를 극대화하였습니다. 최근 아파트 선택 기준으로 공간 활용성과 개방감이 중요한 요소로 부각되는 가운데, 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀은 혁신적인 평면 설계를 바탕으로 실거주와 투자 가치 모두를 갖춘 단지로 주목받을 것으로 보여 집니다.양주 아파트 분양 완성형 주거 공간을 지향 ▣ 편리한 생활 인프라, 중심상업지구와 자연환경을 모두 누리다 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀은 도보 10분 내로 회천중앙역 중심상업지구를 이용할 수 있어 쇼핑, 문화, 여가 생활이 편리합니다. 향후 계속적으로 신도시 개발이 진행됨에 따라 상업시설이 더욱 확충될 예정으로, 생활 인프라는 더욱 풍부해질 전망입니다. 또한 단지 우측에는 덕계천 산책로가 조성되어 있어 자연과 함께하는 쾌적한 주거 환경을 제공받을 수 있는데요, 덕계천 수변공원과 청담체육공원 그리고 옥정중앙공원 등 다양한 녹지공간이 가까워 도심 속에서도 자연 친화적인 삶을 누릴 수 있는 최적의 입지를 갖추고 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 있습니다.▣ 우수한 교육 환경, 학세권 입지의 완성단지 바로 앞 초등학교가 인접한 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트)’ 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀은, 아이들이 도로를 건너지 않고도 안전하게 등하교할 수 있는 입지를 자랑합니다. 또한 유치원부터 중·고등학교까지 모두 도보 5분 내에 위치하여 자녀 교육 및 안전을 걱정하는 학부모들에게 최적의 환경을 제공할 수 있습니다. 이러한 탄탄한 학군 배치는 학부모의 유입을 이끌어 내며, 단지의 장기적 자산 가치 상승에도 지대한 영향으로 작용할 것이라 전망됩니다. 특히, 교육 인프라가 밀집된 입지는 같은 신도시 내에서도 최상급 입지로 평가받으며, 실거주뿐만 아니라 투자 가치 또한 높은 요소로 작용한다. ▣ 차별화된 커뮤니티 시설, 프리미엄 라이프 제공대규모 단지에 걸맞은 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 입주민의 주거 만족도를 극대화합니다. 약 400평 크기의 커뮤니티 센터에는 작은 도서관과 독서실을 비롯하여 GX룸, 피트니스센터, 실내 골프연습장 등이 조성되어 단지 내부에서 편리하게 스포츠와 문화생활을 즐길 수 있는 환경을 제공받을 수 있습니다. 특히 단지 내 맞벌이 가구를 위한 어린이 돌봄센터가 운영될 예정으로, 이는 육아 부담을 덜어줄 수 있어 유아를 키우는 혹은 임신을 준비중인 입주민들에게 더욱 매력적인 요소가 될 것입니다. ▣ 광역 교통망과 GTX-C 노선으로 확장된 접근성교통 환경 또한 우수하다. 수도권 지하철 1호선 회천중앙역(예정)이 도보권 내 위치한 초역세권 입지로, 용산, 시청, 종로 등 서울 주요 도심지까지 환승 없이 이동할 수 있다. 여기에 GTX-C 노선(예정)이 개통되면 덕정역에서 삼성역까지 약 13분 만에 도달 가능해, 서울 접근성이 획기적으로 향상될 전망인데요. 또한 평화로 및 회천중앙로를 통해 인근 지역으로의 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 이동이 편리하기에 덕계역~옥정지구 연결도로를 통해 옥정지구와의 접근성도 높아질 예정입니다. 뿐만 아니라, 광역 교통망 확충으로 향후 교통 인프라가 더욱 강화될 예정이라고 할 수 있는데 세종-포천 고속도로(구리~안성) 개통(2025년 1월 예정)을 통해 경기 북부와 남부를 빠르게 연결할 수 있으며, 양평-이천(2026년), 파주-김포(2027년), 인천-안산(2029년) 등 추가적인 고속도로 개통 계획이 예정되어 있어 수도권 및 전국 단위 이동이 더욱 원활해질 전망입니다.즉 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀은 주거, 교육, 생활, 교통까지 모든 조건을 갖춘 단지가 될 것입니다.회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀은 신도시 중심 입지에 자리 잡아 우수한 생활 인프라, 초품아 학군, 풍부한 자연환경, 편리한 교통망을 모두 갖춘 프리미엄 단지로, 실거주는 물론 투자 가치까지 확보한 최적의 선택지가 될 것이다. 신뢰와 품격을 갖춘 전국구 브랜드, 대광건영 ‘로제비앙’ 대광건영은 명불허전 전국구 건설사로 자리 잡은 탄탄한 시공기업으로, 그 신뢰도와 시공 능력을 입증하며 부동산 시장에서 확고한 입지를 구축하고 있습니다. 2024년 시공능력평가에서 49위를 기록하며 업계 상위권에 자리하고 있으며, 신용평가등급 역시 5년 연속 A+를 유지하며 안정성과 신뢰성을 모두 갖춘 기업으로 평가받고 있는데요. 이러한 견고한 기업 기반 위에서 탄생한 대광건영의 대표 주거 브랜드 ‘로제비앙’은 전국적으로 4만여 세대에 이르는 공급 실적을 보유하며, 특화 설계를 통해 차별화된 주거 가치를 제공하는 명품 브랜드로 자리매김하고 있습니다. 특히 ‘로제비앙’은 외관 디자인부터 단지 내 조경, 조명 설계까지 고급화 전략을 적용해 현대적인 감각과 세련된 미적 요소를 극대화하였는데 이러한 설계 차별화는 입주민들에게 더욱 쾌적하고 품격 있는 주거 환경을 제공하며, 브랜드 가치를 한층 더 높이는 요소로 작용하고 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 있습니다. 대표적인 대단지 공급 사례로는 회천신도시 1~4차(2,213세대), 평택 브레인시티 1·2차(2,882세대), 오송바이오폴리스 1·2차(3,131세대), 부산 동래사적공원(1,025세대) 등 있으며 이와 같이 대한민국 주요 신도시와 택지개발지구를 중심으로 성공적인 분양을 이어가며 브랜드 신뢰도를 더욱 견고히 다지고 있다. 이처럼 대광건영은 전국 곳곳에서 100% 분양을 기록하며 입증된 경쟁력을 자랑하는 건설사로, ‘로제비앙’ 브랜드를 통해 차별화된 주거 환경과 우수한 품질을 지속적으로 제공하고 있습니다. ‘로제비앙’이 선사하는 완성도 높은 설계와 고급스러운 디자인, 그리고 대단지에서만 누릴 수 있는 프리미엄 라이프스타일은 앞으로도 주거 시장에서 높은 가치와 인기를 이어갈 것으로 전망됩니다.양주시 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀은 최적의 입지를 자랑하며 신도시 개발 프리미엄을 기반으로 체계적인 주거 환경과 탁월한 교통망, 교육 인프라, 생활 편의시설까지 모두 누릴 수 있는 핵심 주거 단지로 자리 잡을 예정인데요. 특히, 수도권 광역급행철도(GTX-C) 개통 예정으로 강남 삼성역까지 약 20분대 이동이 가능한 초역세권 입지를 확보했으며, 여기에 더해 단지 바로 앞 초등학교가 위치한 ‘초품아’ 학군을 갖추어 학부모 실수요층에게도 최적의 환경을 제공할 것 입니다. 뿐만 아니라, 대규모 상업시설과 생활 편의시설이 인접한 원스톱 생활권을 자랑하며, 신도시 중심에 위치한 만큼 향후 더욱 확장될 인프라의 수혜를 기대할 수 있는데, 이러한 요소들이 조화를 이루며 현재 주거 선호도가 높은 단지로 주목받고 있으며, 분양을 기다리는 수요자들에게도 ‘가치 있는 선택지’로 평가받고 있습니다. 이러한 회천중앙역 로제비앙 그랜드 센텀 오는 4월 공식 오픈을 앞두고 있는데요. 자세한 정보는 문의전화 (1522-3636) 및 홈페이지를 통해서 확인하실 수 있습니다. 주택전시관 주소는 경기도 의정부시 민락동 883입니다.​​​​​​​​#양주아파트분양 #회천중앙역로제비앙그랜드센텀