청평 수자인 더퍼스트 가평 10월 분양 입지 주변시세 정보

한동안 청평 수자인 더퍼스트 신축아파트의 분양이 없었던 경기도 가평에 대한토지신탁이 시행하고 한양건설이 시공하는 청평수자인 더퍼스트 아파트를 분양에 돌입할 예정이라고 합니다.경기도 가평군 청평면 청평리 산81-18번지 일대에 조성되고 있는 청평수자인더퍼스트 아파트단지는 청평3지구 도시개발사업으로 지하3층 ~지상 25층의 4개동 총 551세대로 조성되는 용적률 246.47%, 건폐율 17.17%의 아파트 입니다.551세대를 청평 수자인 더퍼스트 공급하는 청평수자인더스퍼스트는 전용면적기준으로 59m2 46세대, 84m2A 273세대, 84m2B 144세대, 113 m2A 63세대, 113m2B 25세대 구성되어 있습니다.청평역 일대는 청평역세권2지구, 씨티호반청평지구, 청평2,3,5지구도시개발사업등 개발이 예정되어 있어 현재보다는 미래가치가 더 뛰어난 지역입니다.경춘선 KTX가 있어 서울로의 진입이 쉬우며 별내역~ 잠실역까지 약 27분 소요로 서울 강남으로의 청평 수자인 더퍼스트 이동이 편리합니다. GTX-B 노선으로 마석~춘천간 연장 계획으로 추진중인 가평역과 춘천역으로 인해 미래의 쾌속교통을 갖추게 됩니다. 또한 자차이용시 제2경춘국도 청평IC 를 개발 예정이어서 수도권제2순환고속도로, 서울양양 고속도로등으로 진입이 용이하게돼 수도권주요도심으로의 이동이 빠르고 편리해 집니다.공급일정은 입주자모집공고를 2024.09.27 금요일에 시작으로 견본주택을 10.04일에 계획하고 있으며 청평 수자인 더퍼스트 특별공급을 10.07에 10.08일에 1순위, 10.09일에 2순위 청약을 받을 계획입니다.1순위 청약은 수도권 전지역 거주하는 만19세이상의 세대주및 세대원이만 청약이 가능합니다. 다만 입주자모집공고일 현재 경기/인천/서울 거주자가 경쟁시 가평군 거주자에 우선합니다. 또한 유주택자도 주택수에 상관없이 청약은 가능하고 재당첨제한이 없습니다. 다만 청약통장 가입기간이 12개월 이상으로 청평 수자인 더퍼스트 지역별, 면적별 예치금은 충족되어야 합니다.또한 전매제한은 6개월이며 거주의무기간은 없으므로 입주전 전매도 가능하다는 장점도 있습니다.전용기준으로 85이하의 경우 가점/추첨이 40/60 비율로 적용되며 거주지에 따른 통장예치금은 상기 표와 같습니다.청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 통장의 1순위 신청자격조건입니다.또한 순위별 경쟁시 지역이 가장 우선이 되는점 참고하시면 좋을듯 합니다.추첨제의 청평 수자인 더퍼스트 경우 무주택자 우선공급에 따라 1순위 추첨제에서 경쟁이 있는 경우 상기표와 같이 3단계로 나누어 당첨자를 선정하게 되는점 참고하시기 바랍니다.가평군 전체로 전용기준 84로 조회를 해보니 매매가기준으로 힐스테이트 가평 더뉴클래스가 상위권에 들어갑니다.꾸준한 거래가 발생되면서 최근에 3억 초중반의 매매가를 보이고 있는 상황입니다.가평군 가평읍 대곡리 청평 수자인 더퍼스트 480 일대에 위치하고 있는 이편한세상가평퍼스트원 단지의 경우 2023년 8월에 건축된 472세대의 아파트로 84기준에서 3억 초중반의 매매가 현황을 보이고 있습니다.조금 축소해서 범위를 청평면으로 조회를 해보았습니다.청평삼성쉐르빌이 2억 6천만원의 매매가를 보이고 있습니다.아실 출처2012년도에 건축된 405세대의 청평삼성쉐르빌 아파트 단지는 405세대로 84기준으로 매매가가 2억 중반대의 청평 수자인 더퍼스트 상황을 보이고 있습니다. 아무래도 면단위 보다는 읍단위의 생활인프라나 교통, 교육 환경적 요인이 차이에서 비롯된듯합니다.그런데 청평역 일대의 개발로 청평역 부근 아파트의 미래가치는 어떨지 궁금해지기도 합니다. 향후 분양가가 산정이 되면 최근 대출제한이나 LTV등 자금계획 관련해서도 포스팅 하도록 하겠습니다.지금까지 청평수자인더퍼스트 아파트의 일정및 주변시세등에 청평 수자인 더퍼스트 대해 알아보았습니다.감사합니다.​​