광장르엣지29 모델하우스 공급조건

광장르엣지29 광장르엣지 광장동 아파트 공급정보​다양한 개발 호재부터 다 세권 단지로서 매력을 선보이는 광장르엣지29는 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 풍부한 임대수요까지 예상되기에 자세히 알려드리겠습니다.​​광장르엣지29는 서울시 광진구 광장동 530-1 외 1필지에 공급되며 지하 1F, 지상 16F이며 총 29세대로 설계됩니다. 용적률 249.91% 건폐율 42.75%로 예정되었고 내부 면적은 61, 61A, 61B, 67타입으로 갖춰집니다.​​세대별로 쓰리룸, 거실, 2 화장실, 다용도실로 구성되었고 테라스까지 서비스 공간으로 마련됩니다. 테라스는 모두에게 제공되는 공간이 총 광장르엣지 29세대 중 각 1세대 2F에만 제공되고 있어 필요에 의해 활용해 보길 바랍니다.​​나머지 3~8F까지 타입은 64A 타입과 61타입이 구성되고 9-15F까지는 67타입과 64B 타입이 구성됩니다. 도시적인 감성을 담았으며 혁신적 공간 설계와 모던한 공간, 절제된 품격이 더해집니다. 각 세대는 평면 설계 방식으로 갖춰져 있어 거실의 개방성이 뛰어나고 통풍도 잘 이루어집니다.​​내부는 삼성전자 가전제품인 맞춤형 냉장고, 김치냉장고, 그랑데 세탁기, 건조기, 붙박이 식기세척기, 무풍 천정형 에어컨 등이 광장르엣지 무상 제공되어 여유로운 생활을 즐기도록 해줍니다. 이처럼 혁신적이고 실용성을 모두 갖췄고시스템으로 생활의 편의성을 높입니다.​​또한 최신 기술력을 접목해 편의시설도 탄탄하게 갖춰집니다. KT와 코맥스가 함께 제공한 IoT 시스템 제어 기기가 있어 월패드, 홈케어, 현관 카메라, 무인택배함 등의 조절할 수 있으니 편리하게 만듭니다.​​단지 밖으로 나가지 않고도 슬세권에서 쇼핑할 수 있게 즐기도록 원스톱 생활 편의시설도 제공됩니다. 편리하면서도 쾌적함 삶을 누리고 단 29세대만을 위한 프라이빗한 주거 광장르엣지 공간을 누려보길 바랍니다.​​광장르엣지29는 교통, 생활, 직주근접 등 모든 인프라를 확보하고 있어 임대 수요 확보가 용이합니다. 그만큼 편리한 생활을 이어갈 수 있는 강점을 갖췄습니다.​​우선 교통의 편리함부터 살펴보면 5호선 광나루역, 2호선 강변역 등이 인접하여 더블 역세권 프리미엄을 누립니다. 서울만 아니라 타지역으로도 접근하기가 용이합니다.​​인근 광나루로, 워커힐로 등이 교차하고 있어 자차 이동 시에 도로 접근성도 뛰어납니다. 영동대교와 강변북로, 올림픽대교 등도 인접하여 주요 업무지구와의 거리도 가까운 광장르엣지 만큼 출퇴근 시 20분이면 진출입할 수 있습니다.​​도시와 자연이 함께 어우러지는 생활 인프라도 탄탄하게 갖춰져 있는데 한강이 흐르고 있으며 아차산, 어린이대공원이 있으니 함께하는 힐링 라이프를 충분히 누리도록 해줍니다.​​대형 쇼핑몰, 백화점 모두 가깝고 터미널, 대학병원도 이용하기 쉬워서 생활 편의성이 매우 높습니다. 편리함과 쾌적함이 공존하고 있어 워라밸이 만족스러운 입지 조건을 갖췄습니다.​​자녀와 함께 생활하는 세대에서는 학군에 대한 인프라도 주목하게 되는데 특목고 진학률이 높은 양진초, 양진중과 광장르엣지 함께 여러 학세권까지 밀집되어 면학 분위기가 뛰어납니다. 우수한 교육환경을 지녔기에 정주 여건도 충분히 갖춘 모습입니다.​​광장르엣지29에 입주하게 되면 직장과 인접한 지 이런 인프라 또한 충분히 살펴보고 입주하게 되는데 근접 위치에 워라밸을 형성하고 있으니 배후 수요 확보도 용이합니다. 8km 내 GBD, 성수IT밸리 등이 있고 교통 환경이 편리하게 형성되어 있으므로 최적화된 직주근접 단지로서 돋보입니다.​​또한 미래가치 상승에 대한 기대감이 높은 광진구 핵심 위치에 자리 잡고 광장르엣지 있어 앞으로 대규모 복합개발 사업인 KT 부지 개발에 대한 기대감이 높습니다. 여기엔 공동주택, 업무, 숙박, 판매, 문화 등 여러 복합시설이 들어설 예정이어서 24년 완공을 앞둔 지금 기대감을 높입니다.​​동서울 터미널 개발 호재 역시나 활발하게 진행 중인데 앞으로 터미널 역할 뿐 아니라 호텔, 업무, 관광, 상업 시설 등이 결합하여 하나의 단지로 갖춰집니다. 앞으로 강변역, 구의역, 건대입구역까지 거점이 연결되면서 광진구가 앞으로 동북권 핵심 지역으로 광장르엣지 거듭날 전망입니다.​​현재 주택공급, 세제 혜택 등을 살펴봤을 때 부동산 대전환 시대에 돌입하면서 새 정부 주택 공급이 활성화되고 규제는 점차 완화될 예정입니다. 2년 뒤에는 서울에 새롭게 공급되는 가구가 2,848세대밖에 되지 않으니 선점할 기회입니다.​​원자재비는 20~30%까지 상승했고 소비자 물가는 계속해서 상승하며 금리도 높아지고 있습니다. 그렇기에 다양한 개발 호재 및 풍부한 인프라를 갖춘 안정적인 주거 환경에 대한 선호도가 높습니다. 광장르엣지29가 이러한 트렌드에 부응하고 있으므로 안정적인 광장르엣지 임대수요까지 누려보길 바랍니다.​​