강동 그란츠 리버파크 모델하우스 공급조건

강동 강동 그란츠 리버파크 그란츠 리버파크 모델하우스 공급조건​서울권 부동산 가격 상승으로 가계 대출이 급속도로 증가하고 있습니다. 정부의 강력한 대출 억제 정책이 예상되며 최근 스트레스 DSR 2단계 적용이 시작되었습니다. 이런 상황에서 비규제지역 첫 하이엔드 주거단지 강동 그란츠 리버파크 모델하우스로 이목이 쏠리고 있습니다. ​​금융위원회는 올해 8월 31일을 기준으로 그 이전에 모집공고로 시행된 집단대출과 일반 담보 대출에 한하여 종전의 규정인 1단계 스트레스 DSR을 적용하기로 발표했는데요. 본 단지는 2단계 적용을 피해 대출이 더욱 수월합니다. ​​강동지역에 처음 선보이는 고급 초고층 주거단지로 일부 세대의 경우 탁 트인 한강뷰와 서울 시티뷰가 가능하여 강동 그란츠 리버파크 상당한 프리미엄이 형성될 것으로 기대감이 높습니다. 지역을 대표하는 랜드마크 아파트로 성장이 예고되며 수요자와 투자자들의 주목을 받고 있습니다. ​​강동 그란츠 리버파크는 고급 아파트를 전문적으로 공급하며 기술력을 높여온 DL이엔씨가 시공을 맡고 있으며 현대적이고 세련된 외관, 고품격 특화 설계, 한 차원 높은 최고급 옵션과 주거시스템이 적용되어 주거의 품격을 높여줍니다. ​​당 현장은 강동구 성내동 일원 대지 1,939평에 연면적 22,422평 규모로 조성됩니다. 건폐율과 용적률은 각각 48.29%, 649.84%가 반영되며 지하 7층에서 지상 42층 높이의 아파트 2개 동으로 이루어집니다. ​​전체 407세대로 이루어지는 본 단지는 성내5구역 정비 사업으로 조성됩니다. 강동 그란츠 리버파크 일반적인 재건축 사업장과 달리 조합원이 없어 임대 80세대를 제외한 나머지 세대 327세대 모두를 일반분양으로 공급합니다. 타 정비사업장과 달리 선공급 물량이 없어 로얄동, 로얄세대가 일반에게 제공되며 다양한 혜택까지 더해집니다. ​​본 단지 저층부에는 대규모 스트리트몰이 함께 조성되며 다채로운 상업과 편의 시설의 입점이 예고되고 있어 슬세권 원스톱 라이프 특권을 누릴 수 있겠습니다. 주자장은 총 407대 규모로 세대당 1.0대의 주차면을 제공합니다. ​​강동 그란츠 리버파크가 자리한 성내동 일대는 백화점과 대형마트 등 편의 시설이 다수 포진하여 정주 여건이 매우 우수한 지역으로 평가받고 있고 대대적인 정비 사업이 진행되며 강동 그란츠 리버파크 미래가치까지 상승하고 있습니다. 특히 지하로 연결되는 직접 통로로 지하철과 현대백화점을 이용할 수 있어 더욱 편리한 일상을 보장받게 되겠습니다. ​​일반분양으로 공급되는 세대는 전용 36㎡~118㎡와 함께 180㎡ 펜트하우스로 구성됩니다. 총 7가지 면적형으로 이루어지며 수요자의 니즈를 반영하여 다양한 구조를 적용합니다. 36㎡ 12세대, 44㎡ 8세대, 59㎡ 189세대로 비중이 높습니다. ​​아울러 84㎡ 106세대, 104㎡ 7세대, 108㎡ 2세대, 113㎡ 2세대와 함께 180㎡ 1세대로 구성되겠습니다. 소인 가구부터 경제력을 갖추고 여유로운 생활 공간을 원하는 다인 가구까지 모두 흡수가 가능하겠습니다. ​​현장 인근에 모델하우스를 마련하고 잔여 세대 특별공급을 진행 중에 있습니다. 강동 그란츠 리버파크 현재 59㎡ 전 타입이 마감이 임박한 상태로 수시로 현황이 바뀌고 있어 대표전화로 자세한 문의와 상담을 추천합니다. ​​선착순으로 동호 지정이 가능하며 계약금을 5%로 낮추어 초기 자금 부담은 없겠습니다. 또한 중도금 대출의 금리를 3.5%로 고정한 안심보장제를 적용하고 있으며 삼성전자의 고급라인 빌트인 가전과 이탈리아 명품 유로모빌의 가구를 무상 제공하여 분양가 할인에 준하는 혜택을 누리게 되겠습니다. ​​강동 그란츠 리버파크의 분양가는 3.3㎡당 5,299만 원으로 인근 시세 대비 다소 높게 책정되었습니다. 전용 84㎡ 기준으로 최저 18억7,200만 원에서 최고 19억4,900만 원으로 가격이 결정되었고 전용 59㎡의 경우 15억 원 강동 그란츠 리버파크 대로 공급됩니다. 완벽한 상품성과 정주 여건을 두루 갖추고 있어 활발한 거래가 예상되며 실거주 의무가 없고 전매제한이 짧아 투자처로도 손색이 없습니다. ​​단지의 2개 동은 남향 측을 바라보며 일렬로 나란히 배치되며 두 곳의 차량출입구 마련되고 단지 남측에 자리한 50m폭의 천호대로로 직결되어 서울 주요 업무 중심지구로 빠른 접근성을 갖추게 되겠습니다. ​​하이엔드 아파트다운 럭셔리한 커뮤니티 공간이 제공되는데요. 피트니스센터와 스크린골프룸, 프리미엄사우나, 작은도서관과 라운지카페, 등이 다채롭게 마련되며 서울의 야경과 한강 조망이 이루어지는 최상층 루프탑가든을 제공하여 힐링의 시간을 선사합니다. 또한 신세계푸드의 프리미엄 조식서비스와 다양한 주거 서비스를 통해 만족도를 강동 그란츠 리버파크 최상으로 높여줍니다. ​​비중이 높은 전용 59㎡A타입은 4Bay 판상형 구조로 공간이 효율적으로 구성되어 실제 체감하는 사용 면적은 더 넓게 느껴집니다. 세대 전면으로 모든 생활 공간이 배치되며 주방과 거실이 하나로 연결된 맞통풍 설계가 적용됩니다. ​​전용 84㎡B1타입도 역시 많은 세대수로 공급되며 타워형 구조로 주방의 조리대가 세대 우측으로 배치하여 노출을 최소화하고 있습니다. 독립적인 일상이 가능한 침실 2개가 거실 반대편에 자리하며 현관 팬트리와 워크인 드레스룸으로 수납력도 우수하겠습니다. ​​강동구 성내동 원도심 최중심에 자리한 강동 그란츠 리버파크 APT는 잘 조성된 지역의 인프라를 가까이 누릴 수 있겠습니다. 단지와 바로 강동 그란츠 리버파크 연결되는 현대백화점과 이마트와 성내전통시장과 강동성심병원 등 다채로운 편의 공간과 함께 풍납근린공원, 광나루한강공원, 천호공원 등이 인접하여 건강한 공세권 라이프가 실현되겠습니다.​​단지 내 국공립어린이집과 성내초, 성일초, 성내중, 영화여고, 강동구립성내도서관 등 다수의 교육 기관이 입지한 청정 학세권 입지로 수준 높은 자녀 교육이 이루어지겠습니다. 천호역과 강동역 사이에 있는 더블 도보 역세권 단지로 서울지하철 5호선과 8호선을 이용하여 서울과 수도권 전역으로 막힘없는 이동이 이루어지겠습니다. 천호대로와 올림픽대로, 수도권순환고속도로 등 지역, 광역 교통망을 두루 갖추어 차량 이동성도 뛰어납니다. GTX-D노선과 8호선 별내선. 9호선 연장과 함께 약 8,000여 세대 규모의 재정비 사업의 강동 그란츠 리버파크 미래비전을 품고 있어 가치 상승이 전망됩니다.​#강동그란츠모델하우스