힐스테이트 가양 더와이즈 대전 가양동 분양정보

힐스테이트 힐스테이트 가양 더와이즈 가양 더와이즈 대전 가양동 분양정보침체됐었던 부동산 시장이 활력을 되찾으면서 충청권 교통의 요충지로 자리 잡은 대전의 아파트 분양에 관심을 가지는 분들이 많습니다. 특히 일반 아파트에 비해 다양한 생활인프라와 편의성을 가진 브랜드 주상복합 아파트는 지역을 대표하는 랜드마크가 되기에 충분합니다.이런 의미에서 2024년 10월 15일부터 바로 입주 가능한 힐스테이트 가양 더와이즈는 약 2만여 세대를 아우르는 복합 주거단지로 동구의 미래 비전을 선도하고 있는데요. 경제와 생활의 중심 콤팩트 시티 조성을 목적으로 힐스테이트 가양 더와이즈 지역의 스카이라인을 주도할 주상복합 아파트를 소개합니다.본 사업지는 대전광역시 동구 가양동 452-1 일원에 위치하며, 동구에 없던 지하 4층부터 지상 최대 49층 높이의 초고층 3개동으로 구성되어 있습니다. 총 358세대이며, 2024년 10월 입주 예정입니다.주차대수는 공동주택 613대, 근생 69대이며, 세대당 수로 환산하면 각 1.71대로 매우 여유로운 편입니다. 1층은 어린이집, 3층은 피트니스와 골프연습장, GX룸이 들어서며, 4층은 사우나와 아이돌봄공간, 경로당이 마련되었습니다. 20층과 42층은 스카이가든으로 조성됩니다.힐스테이트 가양 더와이즈의 공급평형을 살펴보겠습니다. 공동주택의 경우 힐스테이트 가양 더와이즈 전용 84㎡ A, B, 105㎡ A, B, 108㎡, 155㎡가 마련되었으며, 30~40평대 타워형 타입을 주력으로 다양한 소비층의 니즈를 충족합니다.근린생활시설은 1F부터 3F으로 구성되며, 1F은 33실, 2F은 23실, 3F은 13실로 총 69실입니다. 250m 길이의 동서대로 대면 상가와 오픈스페이스와 연계된 테마형 상가로 차별성을 두었습니다.본 사업지는 후분양 아파트처럼 이미 완공된 결과를 보고 결정할 수 있다는 장점이 있는데요. 전세 사기에 깡통전세 등의 위험에서 벗어나 안정적으로 내 집 마련이 가능한 좋은 기회라 힐스테이트 가양 더와이즈 생각됩니다.특히 힐스테이트 가양 더와이즈는 아파트 브랜드파워 1위, 평판 1위를 달성한 힐스테이트 브랜드의 프리미엄을 그대로 느낄 수 있는데요. 상업시설 전용 주차공간과 에스컬레이터 설치로 접근성을 향상하였으며, 중심지로의 접근성도 매우 우수합니다.무엇보다 동구는 편리한 도심 인프라의 개발 가치가 높은 곳으로, 다수의 정비산업과 대전역세권 개발이 예정되어 있습니다. 또 도심융합특구 지정과 같은 개발 호재도 상당합니다.더불어 대전도시철도 2호선 트램 계획이 현재 추진 중으로, 완공되면 동부역(가칭, 예정) 역세권 프리미엄을 가진 생활 특권을 지니게 힐스테이트 가양 더와이즈 됩니다. 또 대전 가양동 힐스테이트 앞에 이마트가 위치하고, CGV, 영풍문고, 대전한국병원 등 풍부한 생활 편의시설이 인접하여 매우 편리합니다.빠르게 누리는 교통 환경 역시 본 사업지의 강점인데요. 왕복 8차선의 동서대로와 인접하여 주요 지역으로의 접근성이 우수합니다. 또 한밭대로, 대전IC가 가깝고, 복합터미널과 대전역 등 시내외로 신속하게 통하는 교통망을 자랑합니다.더 넓고 높으면서 편하게 설계된 내부 설계도 돋보이는데요. 3면 발코니 서비스면적을 극대화하여 더 넓은 공간 활용이 가능합니다. 84㎡ A의 경우 전용면적에 힐스테이트 가양 더와이즈 서비스면적을 더하면 실사용 면적은 41.9평으로, 다른 인근 아파트 대비 약 5평 더 넓은 면적을 사용할 수 있습니다.또한 타사 대비 20cm 높은 천장고로 더 높은 개방감을 제공한다는 점도 강점입니다. 게다가 대전 가양 힐스테이트는 복층형 펜트하우스를 공급한다는 것도 희소성 면에서 돋보이는데요.앞에서도 잠시 설명해 드렸지만, 다양한 커뮤니티 시설을 원스톱으로 이용 가능하다는 것도 장점입니다. 3F과 4F 일부에 힐스라운지와 어린이집, 경로당, 피트니스, 골프연습장, 사우나 등을 갖춰 입주민의 편의성을 향상하였습니다.이처럼 해당 힐스테이트 가양 더와이즈 지역은 무궁무진한 개발 호재와 경제, 생활 혁신성장의 거점으로 손꼽히다 보니 신축 아파트 수요가 많은 지역입니다. 따라서 신축 아파트 가치 상승 여력이 충분할 뿐 아니라 자재 단가와 노임단가 상승에 따라 분양가는 시간이 가면서 더 비싸질 수밖에 없습니다.이에 힐스테이트 가양 더와이즈는 금액적인 메리트도 크게 작용하는데요. 평당 1,492만 원부터 시작되는 합리적 분양가로, 105와 108타입 기준 분양가는 7억 대입니다. 입주 아파트 중에서는 파격적인 분양 조건이라 할 수 있습니다.계약금은 5%이며 힐스테이트 가양 더와이즈 입주시 잔금 95%입니다. 한시적 특별혜택으로 105타입, 108타입, 155타입은 입주시 잔금 30% 유예, 2년 무이자 혜택 진행합니다. 6개월 후 분양권 전매도 가능합니다. 현재 잔여세대는 150세대로, 관심 있는 분들이라면 샘플하우스가 운영중이니 둘러보시고 서두르시는 것이 좋습니다.동구의 실거래가는 꾸준히 반등을 기록 중이며, 거래량도 지속해서 오르는 추세입니다. 특히 대형 평수는 물량이 적어 희소성이 큰 만큼, 안정적인 내 집 마련을 계획하고 계신다면 신흥 주거타운으로 거듭날 힐스테이트 가양 더와이즈의 가치 상승에 주목하시기를 힐스테이트 가양 더와이즈 바랍니다.​