청라 아파트 분양 푸르지오 스타셀라49 공급안내

​청라 청라 푸르지오 스타셀라49 푸르지오 스타셀라49가 소재한 입지는 각종 호재가 진행 중입니다. 여러 공사가 추진되면서 고용 인구가 늘어 유입될 배후 가구 범위도 확장됩니다.​​본 오피스텔은 3,668.5평 대지면적으로 이루어지고 28.955의 건폐율로 설계됩니다. 101동 270호실, 102동은 252호실로 여러 형태로 임차인 흡수를 할 수 있으며 친환경 복합단지로 구축하고 각 호실당 1.9대의 주차 구획도 마련하여 제공합니다. ​​오션뷰는 물론이고 골프장뷰, 시티뷰까지 모두 갖춰 타사와 비교해도 수요자의 생활 니즈도 채워질 거라 기대됩니다. 49F 랜드마크로 구축하고 어떤 측면에서 바라봐도 탁 트인 청라 푸르지오 스타셀라49 개방감과 조망을 선사해 뷰 가치도 좋습니다.​​그리고 타사와 비교해도 꾸준히 P가 붙는 점도 가능해요. 기존 해당 권역 내 공급된 오피스텔은 커낼웨이가 연접하고 원룸 1.5룸 위주였고 거주와 업무 기능 중점으로 수요 증가가 제한된 상태입니다. 본 OT는 다수 호재가 진행 중이고 중대형 쓰리룸 구조로 설계되어 메리트가 우위입니다.​​청라 푸르지오 스타셀라49는 스타필드와 코스트코가 예정된 대규모 상가와도 가깝습니다. 문화 및 체육, 공원 등이 인접하여 거주 여건이 좋고 이러한 비전들이 완료된 이후에는 접할 편익시설이 밀집했습니다.​​또한, 반경 청라 푸르지오 스타셀라49 0.7km 이내로 지하철이 소재하여 대중교통 환경도 양호합니다. 주위에 인천국제공항고속은 물론이고 수도권 제2순환고속까지 있어 도로망 이용도 편리한데 현시점 조성 중인 7호선 등이 모두 끝난 후에는 교통환경도 개선될 거라 예상합니다. ​​이뿐만 아니라 국제도시는 현재 인천 개발 중심 입지로 가치 상승이 기대되는 상황입니다. 영종하늘도시는 물론 부평, 계양 구도심 등이 주변에 위치해 지역 경쟁력도 같이 오를 거라 전망 중입니다.​​서울 수도권 핵심 복합단지 추진으로 이슈가 되는 상황으로 대형 복합개발 중심 지역이라 주거 여건은 지속적으로 청라 푸르지오 스타셀라49 개선될 예정입니다. 병원, 학교 신설, 코스트코 등이 모두 완료되면 유입되는 인구수도 늘어나게 됩니다.​​그리고 오피스텔 앞에 대형 인프라가 위치하고 하나 금융타운, 아산병원 등의 대형 프로젝트는 다수 진행 중입니다. 굵직한 인프라가 계속되면서 신흥 주거지로 부상하며 현재 이 권역은 생활권 완성 단계로 경쟁력이 발생합니다.​​청라 푸르지오 스타셀라49 인근에는 의료복합 타운이 세워집니다. 카이스트, 하버드 의대 연구소 등의 시설을 조성할 계획이며 1, 2단계에 걸쳐 병상을 800병상에서 추가 확장할 계획인데요. 글로벌 수준의 의료시설 구축으로 주민 일상 청라 푸르지오 스타셀라49 편의성도 상승할 거라 예상 중입니다. ​​또한, 2.0 개발 시대를 여는 각종 호재가 계속되면서 흡수되는 인구도 늘어났습니다. 2029년 완료되고 각 단계에 맞게 공사가 순차적으로 완료된 후에는 미래가치도 대폭 오를 거라 봅니다.​​이뿐만 아니라 이번 오피스텔에 도보 거리 내로 대규모 공사가 이루어지면서 약 16,000명이 넘는 고용 창출이 기대되고 있습니다. 이 지역 범위가 확대될 경우에는 고용 인구는 약 6만명 이상으로 예상합니다.​​2027년 준공 및 개점하는 쇼핑센터와 돔구장은 해당 현장에도 수혜를 주는 요소입니다. 작년부터 본격적으로 청라 푸르지오 스타셀라49 실시되었으며 연면적만 150,000평에 달하고 멀티스타디움과 체험 및 쇼핑몰을 구성하며 현재 호텔까지 계획했습니다.​​그리고 주변에는 친환경 복합단지가 밀집해 경쟁력이 발생합니다. 2017~2018년 수립한 화훼산업 용지 및 휴양용지가 자리하여 가까운 입지로 친환경 공간 이용이 가능합니다.​​전용 85제곱미터를 초과하는 OT 물량은 2.7% 제공한 상태이고 2019년 이후부터 주택 보급이 없던 상황이었습니다. 주거 대체 면적의 희소성이 오르고 원룸에서 1.5룸 업무시설 중심으로 들어선 상태입니다. 현재 거주 전용 물량이 적은 편이라 청라 푸르지오 스타셀라49를 찾는 수요까지 증가할 거라 보입니다.​​주택 청라 푸르지오 스타셀라49 노후화에 따라 실거주할 용도로 신규 공급을 희망하는데요. 보급 정체에 따라서 노후도는 계속 상승하는 중이라 신축 이전 수요도 많이 보유한 상태입니다.​​쇼핑센터가 연접한 단지 시세를 보면 상승률 역시 양호하며 부천, 고양, 수원을 보면 착공 시기 대비 개점했을 때 8%에서 33%까지 올랐습니다. 해당 현장도 개점 시기에 시세 상향도 활약할 거라 전망합니다. ​​그리고 인근 개발과 신규 공급에 따라서 추후 인구 증가 전환까지도 가능한 상황입니다. 이 지역 내로 신축 물량이 부족함에 따라 보합세를 유지하고 청라 푸르지오 스타셀라49 있으며 신규 공급 희소가치가 증가하고 있습니다.​​또한, 2024년 브랜드 평판에서도 상위 2위권을 차지해 경쟁력이 발생하며 호재 중심에 소재한 본 프로젝트는 추후 광역 이동성이 향상되고 교육 여건도 좋습니다. 해당 권역 안에서도 희소가치가 부여된 주거 대체 중대형 평형을 구성한 OT라 배후 세대도 꾸준히 흡수될 수 있습니다.​​쇼핑몰과 지하철역이 완성되고 코스트코가 올해 개점한 이후에는 생활 여건도 많이 바뀔 전망인데요. 고층에서 전망하는 서해바다와 베어즈베스트GC 등의 뷰까지 더해져 입주민의 가치도 향상되니 청라 푸르지오 스타셀라49 참고 바랍니다. 청라 푸르지오 스타셀라49 ​​#푸르지오스타셀라49