천안 쌍용 센트럴타워 10년 민간임대아파트 분양가 전세가 모델하우스

힐스테이트 천안역 스카이움힐스테이트 천안역 스카이움 시공은 41개월 연속 브랜드 평판 1위, 시공 능력 2위를 기록한 현대건설이 맡습니다. 인근 비브랜드 단지와 비교해 평균 137~173%의 가격 차이가 날 정도로 중요해 자세히 살펴보겠습니다.​단지는 천안시 성정동 209번지에 있습니다. 아파트 999가구와 복층 오피스텔 80가구를 공급하는 대규모 주상복합으로 조성되며, 건폐율은 약 56%이고 용적률은 약 939%입니다. 주차장은 총 1,473대를 수용해 가구당 1.3대가 가능합니다.​전체 5개 동으로 구성되어 있으며, 아파트 전용면적은 59㎡에서 114㎡에 이르는 다양한 크기로 마련되고, 오피스텔은 전용 84㎡ 단일평형대로 공급합니다. 이외에도 내부에는 근린생활시설 47소를 설계해 입주민들의 편의성을 향상시켜줍니다.​내부 구성을 보면 약 84%의 판상형과 16%의 타워형 구조를 이루고 있으며, 특히 대부분 남향이라 경쟁력이 뛰어나고, 건축의 다양성이 확보되면서 선택의 폭도 넓어 보입니다.​힐스테이트 천안역 스카이움의 경우 지역 최초로 입주자 전용 스카이라운지가 조성됩니다. 이에 따라 랜드마크를 강조하는 파노라마 뷰를 제공하며, 다른 상품과 비교해 20cm 높은 층고 설계로 딱 트인 개방감을 느낄 수 있습니다.​무엇보다 각 층별로 특화된 커뮤니티 컨트롤타워를 확보할 계획입니다. 2F는 지역사회를 교육으로 돌봄실, 상상 도서관, 독서실, H-I 숲이 함께 제공될 예정이며, 4F는 체육으로 분리됩니다.​이어서 공동주택 전용 스포츠 특화시설로 피트니스센터, 각종 스크린골프, GX 룸 등이 들어서며, 6층에는 게스트하우스, 파티룸, 공유 사무실, 라운지, 코인세탁실이 마련되며 모든 주민이 이용 가능합니다.​아울러 일상을 케어하는 클린 시스템도 갖추고 있습니다. 아이들이 뛰어다니는 H 아이숲 외에도 49층 전망을 보며 독서를 즐길 수 있는 스카이 북 카페도 뿐만 아니라 유상 옵션에는 살균 및 세척을 위한 환기 장치와 에어 샤워 장치가 포함됩니다.​지하 주차장에는 지능형 조명 제어를 비롯해 13인치 네트워크 월패드 및 여러 스마트 시스템이 장착되어 있습니다. 태양광 발전은 물론이고 대기전력 차단, 집안 LED 조명 등이 도입되고, 핸드폰으로 주차 위치도 확인이 가능합니다.​다음으로 입지여건을 보면 힐스테이트 천안역 스카이움은 역세권 내에 자리하고 도시재생 뉴딜 프로젝트 내에 조성되기 때문에 그 가치가 높아 보입니다. 인근에는 어울림센터 외에도 스마트 친수 시설이 들어설 예정이라고 합니다.​더불어 반경 2km 이내에는 신세계백화점뿐만 아니라 이마트 등 편의시설이 많습니다. 또한 동남구청, 순천향대학교 부속병원처럼 대형 의료기관까지 포진하고, 이외에도 일봉산과 쌍용공원, 봉서산 등도 가까워 생활 인프라가 우수해 보입니다.​교육적인 측면에서도 긍정적입니다. 우선 500m 떨어진 곳에 와촌초가 문을 열었는데 입주민들은 이곳에 배정받는다고 알려졌습니다. 또한 계광중, 고등학교가 위치해 있어 면학 분위기도 양호해 보입니다.​이밖에 제일고, 중앙고 있는데 모두 국내 우수대학 진학률이 높습니다. 힐스테이트 천안역 스카이움 인근에는 학원가가 있어 공교육 외에도 사교육을 한 번에 원활하게 이용 가능합니다.​아울러 반경 400미터 이내에는 지하철과 기차역이 있습니다. 역세권 입지를 자랑하면서도 주변에 고속 터미널과 KTX를 비롯해 복선 전철 공사가 시작될 예정이어서 완료되면 교통 인프라 개선이 기대됩니다.​이와 함께 당진을 연결하는 고속도로 등 다양한 개발 호재가 있습니다. 이를 바탕으로 교통 혼잡을 해소하고 광역 접근성을 향상시켜 지역이 균형 있게 발전할 것 같습니다.​참고로 고속도로의 경우 1구간이 이미 22년 12월 개통했고, 도시재생뉴딜 사업에 따라 인프라가 추가되거나 도시가 깔끔하게 정비될 뿐만 아니라 이를 바탕으로 경제 활성화로 새로운 주거타운이 형성되고 미래 가치가 높아질 것입니다.​오늘 알아본 힐스테이트 천안역 스카이움은 근처에 GTX-C 노선도 자체 타당성 조사 결과 긍정적인 분위기로 향후 서울과 수도권 접근성을 향상과 다양한 호재는 모델하우스에서 참고하시기 바랍니다.​