신풍역 포스코 더샵 아파트 최근공급

신풍역 신풍역포스코더샵 포스코 더샵 아파트 공급조건​서울 내 공동주택 평균 거래가가 12억 원을 돌파했습니다. 특히 신규 아파트 분양가와 매매가 갭이 커지면서 우려의 목소리가 나오고 있는데요. 관련해서 가격 경쟁력이 부각되고 있는 신풍역 포스코 더샵을 알아보겠습니다. ​​사업지는 포스코이앤씨가 시공을 맡아 올 12월 착공을 예고하고 있는 신축 현장으로 서울 영등포구 신길동에 자리하는데요. 상세 위치는 신길 뉴타운과 맞닿은 413-8번지 일원입니다. ​​현장은 22,851평의 대지면적에 총 2,030세대가 공급되는 대단지 아파트로 전체 16개 신풍역포스코더샵 동이 건축될 예정인데요. 지하 3층부터 최고 35층까지 올라서는 랜드마크급 규모로 이목을 집중시키는 중입니다. ​​개요에서는 건축면적 4239평, 합계 연면적 규모가 93,791평으로 확인되며 건폐율 22.36%를 산정하고 있는데요. 주차 대수는 지하 1~3층까지 총 2,741대를 수용할 계획입니다. ​​신풍역 포스코 더샵은 1, 2인 가구 증가폭이 큰 권역 특성을 고려해 전용 51형과 59형을 주력으로 하며 74형, 84타입의 중소형 평형대를 추가 구성합니다. 설계 구조로는 판상형 비율이 높게 나타납니다. ​​특히 51과 신풍역포스코더샵 59타입의 주력 평면 모두에 4BAY의 판상형 설계를 도입했는데요. 이와 함께 LDK 배치가 이루어진 ㄷ 자 주방이 개방감을 높이고 현관장, 펜트리, 드레스룸 등이 수납공간을 충족합니다. ​​중소형 평형임에도 꼼꼼함이 돋보이는 공간 구성을 보이는데요. 여기에 더해 쾌적성과 개방감을 높이는 맞통풍 설계와 가사 편의를 고려한 다용도실 배치, 개별 수납을 위한 붙박이장까지 호평 요소가 많습니다. ​​권역 내 주택을 구입하는 주 거주층이 30~50세대임을 감안하면 니즈에 최적화된 구성이라고 판단되는데요. 여기에다 신풍역포스코더샵 선호 니즈가 반영된 다양한 커뮤니티 센터가 수요 확대에 도움이 될 것으로 보입니다. ​​공공보행로를 기준으로 여유롭게 배치될 주동과 잔디마당, 어린이 공원 등 풍성하게 조성될 조경 시설도 기대를 모읍니다. 밀집도가 높은 서울 한가운데에서도 쾌적한 정주 여건을 누릴 수 있겠습니다. ​​신풍역 포스코 더샵이 공원형으로 조성된다는 점도 수요 선택을 쉽게 합니다. 보행 환경이 쾌적해질 뿐 아니라 아이들이 안전하게 뛰어놀 여건이 구축되고 매연 걱정도 덜 수 있기 때문입니다. 신풍역포스코더샵 ​​영등포는 주요 업무지구 이동이 쉬운 직주근접 입지를 바탕으로 집값 상승폭을 넓히고 있습니다. 시장 열기만 보면 이른바 마•용•성 보다 더 뜨겁다는 평가가 이루어지고 있기도 합니다. ​​현장은 이러한 시장 환경과 현저히 저조했던 지역 내 주택 공급량, 그리고 입지적 가치로 집중도를 높이는 모습인데요. 아무래도 가장 주목되는 건 출퇴근 편리와 생활 여건입니다. ​​현장은 영등포 권역은 물론 YBD, 디지털단지가 위치한 구로, 가산권역으로의 출퇴근이 용이해 워라벨을 꿈꾸는 직주근접 수요가 신풍역포스코더샵 유입되기 유리합니다. 타임스퀘어, 디큐브시티와 같은 복합쇼핑 문화시설도 근접하고요. ​​아울러 보건소, 한림대 성심병원, 명지 성모병원 등이 도보권에 있고 재래시장, 대형마트 접근이 편리합니다. 또한 제1스포츠 센터가 약 3분 거리에 있고 보라매공원, 신길 근린공원도 멀지 않습니다. ​​신풍역 포스코 더샵은 초품아로도 주목되는데요. 도신초가 단지 바로 앞에 있어 2분 통학이 가능하며 신영초, 대영초, 영남중, 영신고, 대명고 등이 안정적인 학군을 형성합니다. 학원가 이동도 편리하고요. ​​교통망은 자동차나 대중교통 모두 편의성이 신풍역포스코더샵 예상됩니다. 도림로와 대방천로가 경인로를 포함, 주요 간선도로와 연결되는 데다 대림역 등의 지하철역을 통해 2호선과 7호선 도보 이용이 가능하기 때문입니다.​​게다가 내년 12월 신안산선이 개통되면 해당 노선까지 도보권에 두게 되는데요. 걸어서 5분이면 충분할 만큼 근접한 거리인 데다 3 정거장이면 여의도 이동이 가능해져 출퇴근이 더 쉬워집니다. ​​강남까지도 환승 없이 연결될 수 있고요. 부지 인근에 진행되고 있는 약 1.6만 세대 규모의 신길 뉴타운 사업은 주거 환경 개선 신풍역포스코더샵 및 지역 가치 상승을 포함한 막대한 시너지를 기대하게 합니다. ​​재건축은 물론 공공복합개발이 집중되면서 노후했던 일대 환경이 대대적으로 변신 중에 있기 때문인데요. 이를 반영하듯 기 분양 단지들의 경우 분양가 대비 2배 이상 오른 가격에 거래되는 중입니다. ​​이러한 때에 선보이는 신풍역 포스코 더샵은 입지 우위성과 이미 예고된 미래 가치에도 불구, 인근 시세 대비 합리적인 공급가로 가격 경쟁력을 높이고 있는데요. 이에 똘똘한 한 채가 될 가능성이 신풍역포스코더샵 충분하다고 판단됩니다. ​​