아산탕정자이 센트럴시티 분양정보

1. 아산탕정자이 센트럴시티 단지 요약위치: 아산시 탕정면 동산리 A2블록규모: 지하 2층~지상 35층, 총 9개 동, 1,238세대전용면적: 59㎡, 84㎡, 125㎡특징: 탕정2지구 내 마지막 자이 블록 / 자이 브랜드 타운 총 3,600여 세대 중 한 축2. 아산탕정자이 센트럴시티 입지 환경교통: KTX/SRT 천안아산역 인접, 복합환승센터 예정생활 인프라: 불당지구(갤러리아백화점, 코스트코 등)와 연계 가능산업단지 접근성: 삼성디스플레이캠퍼스, 나노시티, 온양산업단지 등과 직주근접교육환경: 단지 내 초·유치원 부지 예정, 충남외고·탕정중·탕정고 접근 가능3. 분양 일정특별공급: 2025년 7월 아산탕정자이 센트럴시티 2일(수)1순위 청약: 7월 3일(목)당첨자 발표: 7월 10일계약일: 7월 21~23일입주 예정: 2028년 상반기4. 평형별 평면도59㎡: 실속형 구조, 수납 특화84㎡: 4베이·3면 발코니 일부 적용, 남향 위주 배치125㎡: 소형 펜트하우스, 고급 설계 적용공통: 커뮤니티(자이안 아산탕정자이 센트럴시티 클럽), 스카이라운지, 북카페 등 고급 시설 제공5. 분양가 및 천안 불당동과의 시세 비교 (84㎡ 기준)▪️ 아산탕정자이 센트럴시티 (84㎡ 예상 분양가)분양가: 약 5.2억 ~ 5.3억 원▪️ 천안 불당동 주요 단지 실거래가 (2024~2025년 아산탕정자이 센트럴시티 기준, 84㎡ 기준)단지명입주 연도실거래가 범위비고불당파크푸르지오2014약 5.9억 ~ 6.1억도보권 학원가, 신세계백화점 근접불당지웰더샵2015약 6.3억 ~ 6.6억학군 인기, 도보 상권 풍부불당호반베르디움2013약 6.0억 ~ 6.2억전용84㎡ 기준, 10년차 단지퍼스트시티 자이(A1BL)입주예정 2027약 5.2억 ~ 5.3억동일 생활권, 브랜드 아산탕정자이 센트럴시티 타운 내 선분양 단지