Be Humbled, Appreciated 5-1.

게으른 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 네이버 단칸 모옥 청소부 A-2.
2024. 8. 26.
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몇 년 더해도 다 못할 과제인데, 올해 8월 내 마지막 과제 종료 후 세속을 떠날 예정이니, 두서없이 생각나는 대로 마무리 과제 수행을 할 수밖에 없다. 맑고 밝은 나라, 더불어 고르게 잘 사는 사회, 그리고, 장래 우리나라가 소멸은커녕 글로벌 소프트&하드파워 최고 강국으로 거듭나길 바라며.. 지역 등 각종 양극화 완화와 국민의 실물 자산 증가 1.
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낙후된 전국 지방은 사회, 경제적 약자 계층이자 국민 대다수를 차지하고 있음에도 역적, 해충 정부, 정치, 관료, 언론 등의 철저한 무관심 아래 방치된, 10년~20년 동안 명목 실물 자산 가치 정체, 감소로 물가를 감안한 실질 자산은 더욱 감소했다.
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이에 더해 최근 3년간 강제 경매, 역전세 등의 급증까지 더해져 자산, 소득 감소는 물론 개인 파산으로 내몰리는 국민이 급증하고 있다. 중소 자영업자 또한 코로나19 사태보다 더한 불황으로 폐업, 도산하는 국민도 급증하고 있다.
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나아가 세금도 덜 걷혀 열악한 지방 정부 재정까지 더욱 악화하고 있는, 지금까지 개고생 중인 서울 지방 노도강 등의 지역을 포함한 낙후된 전국 지방 부동산 시장은 조만간 반등해야 하고 또 반등하게 될 것이다. 낙후된 지방 중소 상공업자의 경기 회복도 마찬가지다.
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지금도 한참 늦었지만, 낙후된 전국 지방 등 사회, 경제적 약자 계층의 경제적 고통 완화가 더 늦어진다면 책임 없이 혈세, 권력 등 특권만 누리고 있는 파렴치범 아래 급 정부, 정치, 관료 해충들은 언제든 콩밥을 먹을 준비를 해야 할 것이다.
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우리 애들의 분노 절정에도, 지금까지는 여러 이유로 막고 있지만 마지막 오두막 청소부도 오늘 내일 과제 종료 후 세속을 떠날 예정이니... 한 다리 건너면 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 다 알게 돼 증거가 넘쳐나는 작은 나라에서 시범 케이스 수십 마리에 대한 진실, 정의 놀이로 수백, 수천 마리가 줄줄이 사탕으로 엮여질 수 있기 때문이다.

개과천선하여 수십 년간 궂은일 만 해 왔던 속칭 청송 대학교 보안처분 학과 출신들의 교화 대상인 최 하류 국민 중 하나지만, 명색이 법조인 출신이니, 문재인과 그 잔당 이재명, 윤석렬 등은 전 현직 검찰총장, 법무부 장관 등에 대한 형법 상 특수직무유기 죄, 특정범죄가중처벌법 등의 일부에 대한 진실, 정의 놀이의 의미를 잘 알 것이다.
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길다. 다음 글에서 정의로운 시민의 분노를 잠재울 구체적인 방안 몇이다. 예를 들어, 싱가포르 등은 말할 것도 없고, 언제 소멸해도 전혀 이상할 것도 없었던 사막 오지의 작은 어촌 두바이에 매년 몰려드는 글로벌 백만장자의 수는 얼마? 부작위 범도 작위 범과 다를 바 없다
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2024년 8월 26일 부동산 단신 4.
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2024년 8월 10일에 모니터링 된 뉴스.
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미친 전셋값 재연?...서울 서초구 반포동 반포자이 전용면적 59㎡B 타입은 지난달 11일 12억 원에, 노원구 상계동 포레나노원 전용 84㎡는 지난달 24일 7억 9000만 원에 전세계약을 체결했다. 성동구 성수동1가 '아크로서울포레스트' 전용 159.603㎡(48평형·21층)는 지난해 전세 보증금 55억원에 거래됐다.
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서울 강남구 압구정동 현대1차 전용면적 196㎡(9층)는 지난달 31일 90억원에, 압구정동 구현대 6·7차 아파트 144㎡는 56억5000만원에 손바뀜하며 신고가를 경신했다. 송파구 잠실동 '잠실엘스', '리센츠', '트리지움' 가운데 리센츠 전용 84㎡는 지난달 31일 26억5000만원에, 잠실동 '잠실엘스' 전용면적 84㎡는 지난달 22일 27억원(22층)에 신고가를 갱신했다.
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양천구 목동 신시가지 7단지 전용 66.6㎡는 이달 6일 20억원에, 목동센트럴푸르지오 전용면적 110㎡는 지난 5월 28일 21억 6500만원에 거래되며 역대 최고가를 기록했다. 한편, 지난 1월부터 7월까지 서초구 거래량 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 상위권에 반포자이(83건), 아크로리버파크(66건), 래미안퍼스티지(65건) 등이 다수 포진해 있다.
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서울 아파트 실거래가, 3년 전 고점 넘어..성동 하왕십리동 '센트라스'의 전용면적 84㎡는 이달 17억9500만원에. 경기도 광명시 '철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지' 전용 59㎡는 지난달 10억2000만원에 거래됐다. 한편, 경기 광명 '트리우스광명(광명뉴타운 2구역)'과 '호반써밋그랜드에비뉴(광명뉴타운 10구역)'이 입주하고, 내년 '광명자이더샵포레나(광명 1구역 재개발)', '광명 센트럴아이파크(광명 4구역 재개발)'도 입주할 예정이다.
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여름보다 뜨거운 경매 시장... 강남구 개포동 개포주공5단지 전용 54㎡, 청담동 진흥아파트 전용 137㎡, 송파구 가락 헬리오시티 전용 84㎡, 성동구 행당동 서울숲더샵 전용면적 101㎡ 등의 낙찰가율은 각 114%, 108%, 107.7%, 103.9%다. 경기 동두천 송내 주공 전용 60㎡ 경매 총 53명, 경기 하남시. 망월동 미사강변도시 18단지(전용 84㎡)는 48명, 수원 영통구 망포마을 현대2차 아이파크(전용 84㎡)는 47명이이 입찰에 참여했다.
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압구정 현대, 한양, 미성이 안 부럽던 '부촌'의 부활... 서울 서초구 방배동 방배5구역 '디에이치 방배', 방배6구역재 '래미안 원페를라' 등의 건축 사업이 본격화되고 있다. '방배삼익아파트' '아크로 리츠카운티'도 10월 일반분양을 계획하고 있다. 방배3구역은 ‘방배 아트자이’로, '경남아파트' 재건축 '방배 그랑자이'도 2021년 입주했다.
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서울 강남 개포동 '개포주공5단지’시공사가 이달 말 결정될 예정이다. 반면, 부산 수영구 남천동 삼익비치에 이어 부산에서 두 번째로 규모가 큰 연제구 연산 망미주공아파트(연산5구역) 재건축 사업의 시공사 선정 유찰됐다. 경기도 군포시 금정동 율곡주공3단지 리모델링 집값은 4억인데 추정분담금은 4.7억원이다.
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서울 마곡지구 ‘더 트루엘 마곡 HQ’, 경기 과천시 별양동 과천주공4단지 재건 '프레스티어자이', 광주 ‘힐스테이트 광주곤지암역’, 김포 북변4구역 재개발 ‘한강 수자인 오브센트’, 의정부 나리벡시티 ‘의정부 롯데캐슬 나리벡시티’를 분양한다.
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네이버 블로그 오두막 지기 A - 3 그룹
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2016.11.20. 다음 아고라 정치 토론방.
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9.
해야 해야
군사, 외교, 안보와 관련하여 재어 언급 하겠지만.. 빨아도 걸레인, 막가파이자 막장인 트럼프는 막가파 사이코패스도 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 울고 갈 박근혜와 그 잔당들에 비하면 백만 배 정상 상태인 듯하다. 또한, 트럼프가 특권과 무책임의 기성 정치판 등 미국의 민낯과 미국이 수퍼 파워국의 지위를 버거워 할 정도로 약해지고 있는 것을 증명 시켜 주었습니다.
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우리나라라는 더하여, 나라 방방곡곡, 구석구석이 다 썩은 걸 제 몸 불살라 가며 증명했던 박근혜와 그 잔당들은 기왕에 국민의 신뢰를 상실했던 국회, 언론, 검찰 등등보다 백 배, 천 배 더 위험하고 유해한 것 같습니다.
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차기 정부에서는 모든 것이 정상화될 것입니다. 예를 들어, 글로벌 호구 이명박 예, 특히 박근혜의 사소한 정책까지 모두 정상화될 것이고 책임을 묻게 될 것입니다. 사대 수구 개독들은 모조리 내란, 외환 죄 등등으로 철저하게 소탕 되겠지요? 그 뿐만 아니라, 정치, 경제 영역은 물론이고 남북, 군사, 안보, 외교부터 노동, 사회, 역사 등등의 영역까지 전 영역에 걸쳐 되돌려지고 정상화될 것입니다.
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차차 이유, 근거가 나가겠지만.. 걸레 트럼프 등 미국은 주한 미군을 철수 시키던지 너희들 맘대로 하세요. 우리 국민은 유일 수퍼파워 나라 지위에서 내려오려 안달복달하는 미국을 많은 나라, 특히, 중국, 러사아, 북한이 적극 응원해 줄 것입니다. 선배님 말로는 응원을 종아리 친다 표현하더군요.
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소금이 쉴까 시간이 녹슬까? 거악, 악인도 스승이 될 수 있으니.. 주권자인 국민은 정치, 경제, 사회, 문화는 물론이고 남북, 외교, 안보, 군사, 역사 등 전 영역에 걸쳐 급 퇴행한, 위험천만한, 오늘날의 치욕적인 현실과 상황을 오히려 기회로 활용해야 합니다.
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나아가 사드 사태 등에서도 정치, 외교 영역에서조차 기본 밥값, 정부의 존재 이유는커녕 국민에 천문학적 손실을 끼치고, 국민을 울화통 터지게 만드는 정부, 정치인 해충들을 쉬엄쉬엄 악랄하게 밟고 또 발고 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 찢고 또 찢어 주면서 더욱 철저하게 온 나라, 방방곡곡을 대청소 하는 기회로 삼을 수밖에 없겠네요.
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국내 상황과 마찬가지로 국민의 울분을 자아내게 만드는 작금의 국제 상황도 순수, 정의 민초들을 포함, 소시민에 불과한 우리들 마저 다 사라지고.. 장차 홀로 서기를 해야만 할 우리 국민이 보다 튼튼하고 굳건한 시민의식과 민주 및 정치 소양을 체험, 경험으로서 학습할 기회로 삼아야 하겠지요?
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해야 해야
나도 니처럼 반말..사실상 정치 대연정은 끝났고.. 사기 개혁 야당 패거리들 또한 사대 수구 개독과 함께 철저한 심판,청산 대상임을 재 강조 함다. 그럼에도 청산, 심판 대상인 사대 수구 동급 야당 패거리들이 박근혜와 그 잔당들을 용서? 명예로운 퇴진?
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이하, 박근혜와 동전 앞뒤 동종, 동질 품질인의 야당 패거리들 접대 준비를 위해 거듭 자펌한다. 참고로. 모두 정치의 본질, 존재 이유는 몰라도 겁과 두려움은 가지고 삽시다. 설령, 사기 여론조사로 대선 주자들이 각 마리 당 장기적으로 80,90% 지지율을 유지하더라도 언제든 하루아침에 콩밥이 우리나라의 정치 현실임다.
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하물며 감방이 제격인, 콩밥 먹이기 딱 좋은 문가, 반가 등등의 쓰레기, 폐기물들 10%대 내외의 사기 지지율 따위야 말해 무엇할까? 설령 대안 부재로 차기 정권을 주더라도 어방 문재인 등 너희 패거리들은 사회, 국가악, 쓰레기들임에는 변함이 없고 법적, 정치적, 역사적 심판도 변함 없을 것이다.
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해야 해야
끝난 지 언제인데.. 지적, 도덕적, 인격적 박약아, 최하류 사기 개혁, 진보 각설이 인생 쓰레기, 막장들이 부정부패, 아직도 특권과 무책임의 정치적 상생, 정치 대연정을 되살리려 발악하고 있는구나. 정치, 경제 등 우리나라 기득 해충들 다 모아도 하루아침 해장거리도 안되는 잡것들이..

작년, 총선 전까지 진성 사대 수구들인 박근혜 패거리, 재벌, 조중동, 경제지, 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 박빠, 일베, 태극기 부대, 어버이 등은 물론이고 문재인, 안철수 등 자칭 개력, 진보 패거리들까지 이승만, 박정희 참배, 국보위 사건 등 여론 독점층들 모두가 사대 수구 개독 꼴통으로 대동 단결했었지만 결과는 어땠나?
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​객관적 사실을 위주로 2023년 2월, 2022년 2월, 2021년 2월에 카페, 블로그, 뉴스 등에서 모니터링된 자료.
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2023년 2월 18일 부동산 단신 1.
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낙폭 과대 신축 대단지만 '꿈틀' 대지만 7억은 빠져야 움직인다...송파구 가락동 ‘헬리오시티’전용면적 84㎡는 2021년 9월 23억 8000만 원(30층)까지 올랐지만 연말 매매 호가는 15억~16억 원까지 내려갔다. 양천구 신월동 ‘목동센트럴아이파크위브(3045가구)’전용 84㎡가 올해 1월에는 8억 2400만 원(3층)까지 하락하며 2021년 고점 대비 약 6억 원 가까이 떨어진 가격에야 거래가 이뤄졌다.
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강동구 고덕그라시움(2019년 입주, 4932가구), 고덕아르테온(2020년 입주, 4066가구)이 1월에만 각각 13건씩 거래됐다. 2021년 10월 당시에는 20억 원(13층)에 신고가를 썼던 고덕그라시움 84㎡는 2021년 10월 20억 원(13층)에 신고가를 썼지만 지난해 말 최저 호가가 14억 원 수준까지 내려갔다.
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2019년 준공한 1957가구 강남구 개포동 ‘래미안블레스티지’가 대표적이다. 이 단지 59㎡는 1월 12일 16억 7000만 원(5층)에 팔렸는데 이는 2021년 8월 23억 원(12층)에 거래된 신고가보다 6억 3000만 원 낮다. ‘개포래미안포레스트&rsquo59㎡ 역시 2021년 10월에는 22억 4900만 원에 팔렸지만 지난달 5일에는 7억 원 가까이 하락한 15억 8000만 원(13층)에 거래됐다.
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맥 못추는 '미사·광교·동탄' 2기신도시 집값...경기 하남시 선동 미사강변2차푸르지오 전용면적 101㎡(19층)는 11억3000만원에 이달 초 거래됐다. 이는 직전 최고가였던 15억2000만원보다 약 4억원 내렸다. 수원시 영통구 이의동 래미안광교 전용 97㎡(24층)도 11억6500만원에 손바뀜돼 최고가(14억8000만원) 대비 3억원 이상 내렸다.
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경매...서울 강남구 아이파크삼성동 사우스윙동 145㎡(44평)는 감정가 50억원에 낙찰가 51억원으로 매각됐고, 은마아파트 전용 84㎡도 감정가 27억9000만원에 나왔지만, 두 차례 유찰돼 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 3차 경매에서 최저가가 17억8560만원까지 떨어졌다. 노원구 상계동 ‘상계주공 16단지’전용면적 79㎡는 두 번 유찰된 뒤 감정가의 약 67%인 6억4577만원에 낙찰됐다.
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서울 강남구 대치동 은마아파트의 추정 일반 분양가는 3.3㎡(1평)당 7700만 원으로 서초구 반포동 래미안 원베일리(약 5669만 원)보다 2000만 원 높다. 지난해 12월 분양한 서울 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온아파트)의 분양가(3800만 원)보다는 2배 더 높다.
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2023년 2월 18일 부동산 단신 1.
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삼성물산 건설부문은 국내 주택사업으로 방배5~7구역과 방배13~15구역 정비사업, 흑석2구역 재개발, 도원삼성 리모델링 등에 관심을 보이고 있다. 한편 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구는 반포중학교를 재건축지구에 포함돼 기부채납 방식으로 재건축하기로 했고, 강동구 둔촌주공 재건축도 2020년 단지 내 초등학교와 중학교를 신설하는 계획이 교육부 동의를 얻지 못하면서 기부채납 방식의 세부사항을 변경하는 문제가 발생한 적이 있다.
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올해 충청도서 4만7000여 가구 공급…충남 당진시 수청2지구 '호반써밋 시그니처 3차'(전용 84㎡ 853가구)와 충남 홍성군 '내포신도시 모아미래도 메가시티 2차'(전용 84㎡ 836가구), 청주 봉명1구역 재건축 '청주SK뷰자이'(총 1745가구 중 전용 59~101㎡ 1097가구 일반분양), 충북 충주기업도시 푸르지오 1169가구 등을 분양한다. 지난달 분양한 '더샵 청주그리니티'(평균 15대 1), '화성파크드림 공주월송'(10.59대 1) 사업장은 순위 내 청약이 마감됐다.
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인천 연수구 송도국제도시 송도랜드마크시티 송도자이 더 스타는 미계약 물량 계약을 모두 완료했다. 서울 중랑구 망원동 양원 어울림 포레스트'는 1순위 평균 47.87대 1, 경기 화성시 동탄2신도시 ‘힐스테이트 동탄 더 테라스’는 평균 13.67대 1, 경기 시흥시 장곡동 '시흥장현 B-2지구 서희스타힐스'도 평균 16.29대 1의 경쟁률을 기록했다. ▲파주운정3지구 A33블록 501가구 ▲양주회천지구 A20블록 502가구 1003가구가 3차 사전청약 물량으로 공급된다.
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서울시 영등포구 ‘센트레빌아스테리움영등포’, 금천구 'W컨템포287', 도봉구 ‘인히어 쌍문’, 경기도 평택시 ‘평택화양휴먼빌퍼스트시티’, 하남시 감일지구 ‘더챔버 파크 로지아’, 인천시 연수구 송도동 ‘힐스테이트레이크송도4차’, 부평구 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 ‘더샵 부평센트럴시티’, 충북 충주시 호암지구 B-3블록, 전남 광양시 ‘광양 중동 센텀 유블레스’를 공급할 예정이다. 모델하우스는 경기 파주시 동패동 ‘신영지웰운정신도시’, 세종시 산울동 ‘엘리프세종’등이 오픈한다.
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2023년 2월 18일 부동산 단신 1.
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목동 아파트도 받던 보금자리론 이젠 꿈도 못꾼다...보금자리론’은 소득 등 요건을 충족한 수요자가 시세 6억 원 이하 주택을 매입할 때 최고 3억 원을 대출해주는 정책 대출 상품 중 하나다. 모기지론이 첫 도입된 2004년 3월 KB 시세를 보면 양천구 목동 ‘신시가지 4단지’의 경우 전용 65.34㎡가 3억 8,500만~4억 3,250만 원 수준이었다. 보금자리론 대상인 셈이다.
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노원구 상계동 ‘주공12단지’전용 66.56㎡의 경우 시세가 1억 6,250만~1억 8,000만 원으로 가격이 대출 한도보다도 낮았다. 강남구 대치동 ‘은마’전용 76.79㎡가 6억 1,000만~6억 6,000만 원 수준이었다. 압구정동 ‘현대1차’전용 131.4㎡ 시세는 8억 1,000만~8억 9,000만 원이던 시절이다.
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보금자리론 시세 6억 원 기준은 일시적으로 9억 원 이하로 상향된 바 있다. 또한 2009년 5월부터 2016년 12월까지다. 당시 2013년 1월 강남구 압구정동 ‘현대3차’전용 82.5㎡ 매매가가 8억 5,000만~9억 1,000만 원까지 하락한 적이 있다. 용인 수지구 성복동 성복역 롯데캐슬 골드타운의 경우 전용 85㎡의 경우 이달 1일 14억9500만원, 안양시 동안구 관양동 평촌더샵센트럴시티의 경우 지난달 24일 14억원(14층), 고양시 일산동구 장항동 ‘킨텍스원시티 3블럭’전용 85㎡는 지난달 27일 15억4000만원(33층)에 거래됐다. 양주시 고암동 동안마을 주공3단지 전용 83.44㎡는 석 달 만에 1억2500만원 올랐고 덕정동 봉우마을 주공5단지 전용 59.47㎡ 역시 5000만원 올랐다.
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설 연휴 이후 분양시장, 재개발·재건축·알짜단지 '주목'...총 가구수가 2000가구가 넘는 ‘래미안 원베일리’, ‘장위10구역’, ‘장위4구역’, ‘이문3구역’, ‘이문1구역’등은 전체 서울 아파트 공급물량에 영향이 클 것으로 예상된다. 은평구 역촌1구역(재건축) 자리에는 동부건설이 ‘센트레빌 파크 프레스티지’, 강동구 천호4구역 도시환경정비사업, 강북구 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 미아3구역 재개발 등이 주목되고있다.