안성 아양 영무예다음 모델하우스 분양조건

- 계약금 5% 및 1차 계약금 500만원 정액제, 중도금 이자후불제 적용…전매제한 3년- 전용 84㎡ 단일면적 총 288세대 규모…신혼부부 66세대, 생애최초 54세대 특공MZ세대 대다수의 재테크 최종 목표는 ‘내 집 마련’입니다.​‘모하나보자’는 모하(모델하우스)가 익숙하지 않은 MZ세대들이 신규 분양단지를 살펴볼 때 짚어야 할 포인트를 소개합니다.경기도 안성시 옥산동 아양지구에서 선보이는 ‘안성 아양 영무예다음’이 지난 5일 견본주택을 열고 분양을 시작했다.​더와이가 시행하고 와이엠건영이 시공하는 ‘안성 아양 영무예다음’은 경기 안성시 옥산동 556번지(아양지구 B-3-1블록)에 위치하며, 지하 2층~지상 25층 4개동, 전용 84㎡ 단일면적 총 288세대 규모로 건립된다.​ ◆ MZ 체크 포인트청약가점이 낮은 MZ세대가 노려볼만한 특별공급은 신혼부부 66세대와 생애최초 54세대 등 총 120세대 규모다.​‘안성 아양 영무예다음’ 신혼부부와 생애최초 특별공급은 최초 입주자모집공고일(2025.6.2) 현재 안성시와 수도권(경기도‧서울특별시‧인천광역시)에 거주하는 무주택세대구성원을 대상으로 한다. 동일 조건 내 경쟁이 있을 경우 안성시 1년 이상 거주자에게 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 수도권(서울특별시‧인천광역시‧경기도 6개월 미만) 거주자에게 나머지 50%를 공급한다.무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 등 청약가점 불리한 MZ세대 노려볼 만 MZ세대는 분양시장...◆ 분양일정‘안성 아양 영무예다음’ 분양일정은 6월 12일(목) 특별공급을 시작으로 13일(금) 1순위, 16일(월) 2순위 순으로 청약 접수를 받는다. 신혼부부‧생애최초 특공을 원하는 MZ세대는 한국부동산원 청약홈 사이트를 통해 6월 12일(월) 청약하면 된다.​당첨자 발표는 6월 20일(금)이며, 정당계약은 7월 1일(화)부터 3일(목)까지 3일간 진행된다. 견본주택은 경기 안성시 신건지동에 위치하며, 입주는 2028년 5월 예정이다.◆ 분양가는?‘안성 아양 영무예다음’ 분양가는 △전용 84㎡ 3억8,000만~4억4,100만원이며, 발코니 확장 금액은 △전용 84㎡ 510만5,000원으로 책정됐다.​분양 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%이다. 1차 계약금 500만원 정액제와 중도금 이자후불제가 적용되며, 전매제한기간은 3년(소유권 이전 등기 시까지)이다.◆ 청약 전 체크리스트​‘안성 아양 영무예다음’은 가장 가까운 지하철역인 1호선 평택역이 직선거리로 무려 15㎞ 떨어진 비역세권 입지라는 점은 아쉽다.​아울러 총 288세대 규모에 불과한 비브랜드 소규모 아파트라는 점도 유의해야 한다. 비브랜드 소규모 단지는 브랜드 대단지에 비해 수요자들의 선호도가 낮아 환금성이 부족하고, 집값 상승 여력도 부족하다. 또 소규모 단지는 대단지에 비해 공용관리비가 높아 관리비가 비싸다는 점도 고려해야 한다.​이와 함께 모집공고 내 공동주택성능등급 인증서에 따르면 경량충격음 차단성능과 충량충격음 차단성능 모두 별 하나 수준에 불과해 향후 입주 시 층간소음의 우려가 크다는 점도 감안해야 한다.◆ 모델하우스 이모저모‘안성 아양 영무예다음’은 전 세대 4Bay 설계로 채광과 통풍이 우수하다./사진 = 와이엠건영아양2‧아양4 근린공원을 비롯해 알미산 공원, 아롱개 문화공원 및 안성천 천변 산책로가 인접해 주거환경이 쾌적하다./사진 = 와이엠건영커뮤니티 시설로는 피트니스센터와 골프연습장, GX룸, 북카페, 주민카페 등이 조성될 계획이다./사진 = 와이엠건영​