해운대 라센트 스위첸 분양권계약해지 분양취소 포기 해제 정밀 점검으로

오늘은 해운대 라센트 스위첸 해운대 라센트 스위첸 상가 정보에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 해당 사업지의 위치는 부산광역시 해운대구 중동 1260-16번지에 위치한 물건으로 부산의 중심이 될 해운대에 위치 하다 보니 공급 전부터 관심 있는 분들이 굉장히 많이 있었습니다.​​현재 해당 오피스텔 물건은 100% 분양 완료가 된 물건으로 고정수요는 확보된 위치에 밑에 상가가 공급 될 예정인데요 중동상권의 중심에 위치 해 있고 역세권의 필수 상업시설로 해운대 라센트 스위첸 공급이 될 예정이기 때문에 더욱 주목을 받고 있습니다.​더 자세한 입지를 살펴보면 부산 중동역 바로 밑에 위치해 있어 해운대 관광객뿐 아니라 실거주자들의 이용도도 높을 것으로 보이는데요. ​​근처 학교와 더불어 바로 옆에는 해운대 엘시티와 중동 스위첸 등이 위치 해 있어 실거주자들이 실제로 지나다니는 거리에 위치 해 있고 바로 옆에 해운대 달맞이길도 위치 해있어 관광객들도 지나다닐 수 밖에 없는 해운대 라센트 스위첸 곳에 위치 해 있어 더욱 주목을 받을 수 밖에 없는 것이죠.​현재 우리나라 부동산 시장은 과열이 아닌 폭등이라는 단어가 어울릴 정도로 주택 시장이 어마어마하게 뜨거운게 사실이라 그에 대체제로 상업시설이 주목을 받고 있는데요. ​​안정적인 월 수입을 얻을 수 있기 때문에 많은 노후 투자처로 주목을 받고 있는 것이 바로 상가입니다. 또한, 해당 상권은 주 7일 내내 활성화된 도심상권이라는 점과 해운대 라센트 스위첸 초역세권의 상업시설이기 때문에 더욱 안전성이 높다는 것이 장점이라고 할 수 있는데요.​해당 물건이 위치한 지역은 사실 노후화된 상가가 많은 지역이라 신축 상가 공급이 절실했던 지역이라고 합니다. 또한 주거복합도심으로 성장할 계획이라 새로운 부산지역의 대표적인 주거지로 거듭나고 있는 지역이기도 한데요. ​​관광 및 업무 타운이 해운대 엘시티를 중심으로 분포되어 있고 실제로 10만여명의 배후 수요가 있단 점과 연간 1,600만명의 관광객이 몰리는 해운대 라센트 스위첸 곳이라 앞으로 더 성장 가능성이 있는 지역이기도 합니다. ​또한, 실 거주자들의 입장으로 보았을 때 중동역 주변은 사실 먹자골목도 없고 노후화되어있고 상업지역이라고 하기에는 부족한 면이 많았던 지역이라 다른 타지역으로 이동하여 상가를 이용하는 경향이 있었던 지역이라고 하는데요.​​현재 중동 스위첸, 오션 프라임, 엘시티를 중심으로 여러 건물들이 지어지고 있어 현 지역 거주자뿐 아니라 다른 지역의 이용객들을 흡수하고 있다고 하고 그 해운대 라센트 스위첸 중 해운대 라센트 스위첸도 수혜를 받을 것으로 보이는데요. 222개 호실인 오피스텔은 모두 완판된 만큼 인기가 있는 지역이며 해운대 세무서가 중동역 상권으로 이전한다는 것도 큰 호재로 작용할 듯 싶습니다. ​이런 개발 호재가 있게 된다면 점점 수요는 몰릴 것이 당연하며 먹자골목을 형성하는 것은 물론 근처 거리가 더 화려하게 탈바꿈 할 계획이라고 하는데요. ​​해당 상가의 전용면적은 다른 상가에 비해 해운대 라센트 스위첸 68%가량 더 높으며 실 사용면적이 크다는 장점을 가지고 있고 2024년 완공시까지 둥조금은 무이자 대출이 가능하여 부담이 적다는 것도 장점이라고 할 수 있습니다.​사실 아파트 광풍에 이어 대체재로 오피스텔 광풍이 분 만큼 오피스텔도 곧 과열의 시기가 올 것이라고 생각이 드는데요. 그래서 현재 많은 분들은 상가로 눈을 돌리고 있고 최근 대출에 대한 부담감으로 인해 주택 시장이 얼어 붙고 있는게 해운대 라센트 스위첸 사실이라 부동산 규제가 덜 잡힌 상가를 먼저 선취매 하는 분들도 많다고 합니다.​​만약 노후를 생각하신다면 위험한 갭투자 등으로 인한 시세차익 보다는 안정적인 월 수익이 더 나을 것이라고 생각이 드는데요. 해운대 라센트 스위첸 상가는 kcc브랜드에서 건설하는 대형 건설사가 건설을 하는 점과 함께 입지적인 부문에서 빠지지 않는 물건이기에 관심도가 더욱 높아져서 가치도 더 높아질 물건이라고 생각이 드네요.