장안구 누수탐지 상가 스튜디오 누수

경기도 상가누수 군포시 고산로250번길 36-1​매장이나 사무실을 운영하는 상가 건물은비교적 넓은 면적을 차지하고 있어 식수와 난방 공급을 위한 시설이 워낙 많이 필요한 구조인데요. 상수도를 공급하는 설비 부품이나 난방을 위한 보일러 라인 등필수적인 파이프 자재의 수명이 하나씩 약해지기 시작하면서 입주자분들 사이에 분쟁이 일어날 수 있는 골치 아픈 일이 생길 수도 있어요.​오늘은 당동 누수탐지 현장 사례를 통해중심 메인 배관 수리가 필요한 하자 원인과그에 따른 대처 방법에 대해 도움이 될 정보를 전달해 드리도록 할게요.​​​상황이 좋지 않아 상가누수 4층에서 12층까지 총 8가구가 피해를 입고 있었는데 한 곳에서 발생한 물 샘이 벽체를 타고 흘러내려 여러 곳으로 확산이 되면서 당동 누수탐지 의뢰가 들어왔어요.​4층 바닥에서는 물이 고여 시간이 지날수록 피해가 커지는 상황이었고 지하 기계실에까지 피해가 번져 엘리베이터 설비나 전기 계통에도 영향을 미칠 수 있는 상태였습니다.​신속한 조치가 필요했기에 관리실을 통해 각 상가에 양해를 구한 뒤 먼저 기계실에서 부스터 펌프 작동을 중단시켜 물 공급을 차단하고 누수 지점을 찾아보기로 했어요.​​청음 탐지기를 활용해 소리가 들리는 상가누수 부분을 찾아보니 수도계량기 뒤쪽 세대 벽면에서 파열음이 감지되었고 관리자분께서도 시공 당시부터 배관 체결이 제대로 되지 않았을 가능성이 있다고 말씀해 주셨어요.​자세히 살펴보니 32mm 스테인리스 메인관의 연결 부위에서 이상이발생했는데 작업자가 관 밀봉제를 사용했음에도 완벽한 체결이 이뤄지지 않아 세대 전체에 누수 피해를 입히고 있는 상황이었습니다.​오래된 주관을 철거하고 신제품으로교체 작업이 필요했기 때문에당동 누수탐지 결과를 바탕으로관리소와 협의를 진행했는데요.​​배관의 상태가 오래되어 부분적인 보수만으로는 하자가 완벽히 해결되지 않을 것 같다고 판단한 후 KC 인증을 받은 PB 부속으로 상가누수 전체 교체를 진행하기로 결정했습니다. ​공용부 메인관은 여러 세대가 함께 이용하는 중요한 설비이고 단순히 물을 공급하는 것을 넘어 입주민들의 안전과 직결되는 중요한 요소이기 때문에 자재 선정에서 신중을 기해야 해요. ​따라서 자재를 선택할 때는 반드시 위생과 내구성이 철저히 검증된 제품을 사용하는 것이 중요합니다. PB 관은 오랜 시간 동안 안정적인 성능을 보장하는 제품으로 KC 인증을 받았다는 점에서 품질에 대한 신뢰도 또한 높습니다.​​작업을 시작하기 전에 먼저 해당 구간에 남아있는 잔수를 모두 퇴수시켰습니다. 물이 남아있으면 상가누수 보수 도중 새거나 파이프를 제대로 설치할 수 없기 때문에 모든 물을 안전하게 배출한 후 작업을 시작했습니다.​기존에 있던 스테인리스 관을 철거한 후 신속하게 새로운 배관으로 교체 작업을 진행했습니다. 이 과정에서 중요한 점은 관의 분기되는 부분마다 정확히 체결을 해야 했는데요. 그 이유는 파이프가 분기되는 지점에서 밀폐가 제대로 이루어지지 않으면 다시 누수 문제가 발생할 수 있기 때문에 각 연결 부위마다 세심한 주의를 기울여 정확히 체결을 했습니다. ​​모든 작업을 꼼꼼하게 진행하여 연결이 견고하고 안전하게 상가누수 이루어질 수 있도록 했습니다. 4층에서 12층까지 동일 계량기를 사용하는 8세대의 수도 배관을 전체적으로 교체 완료한 뒤 각 세대의 수도 공급이 정상적으로 이루어지는지 철저하게 확인했습니다. ​​배관 연결 작업이 모두 끝난 후에는 공압 검사를 실시하여 추가적인 연천 누수탐지 과정을 통해 더 이상 새는 곳은 없는지 확인했고 일정한 압력이 잘 유지되는 걸 체크했어요.​수압 테스트도 진행하여 각 세대로 정상적인 급수가 이뤄지는지 점검한 뒤 부스터 펌프를 재가동하여 물 공급이 원활하게 되도록 조치했습니다.​벽체를 타고 흘러내린 물기로 상가누수 인해 지저분해진 바닥도 깨끗이 청소하고 현장 정리까지 마무리한 다음 입주민 분들께 불편을 끼쳐 죄송하다는 말씀도 전해드렸어요.​​여러 세대가 함께 사용하는 시설물인 만큼 이상이 발생하면 한 세대만의 문제가 아니라 모든 입주민들이 피해를 입을 수 있습니다. 배관 시스템과 같은 공용 설비는 각 세대의 생활에 밀접하게 연결되어 있기 때문에 작은 문제가 커지기 전에 미리 점검하고 예방하는것이 중요합니다. 이번 작업을 통해 입주민들에게 정기적인 점검의 중요성을 다시 한번 강조 드렸고 앞으로 이러한 피해가 재발하지 않도록 철저한 상가누수 관리가 필요하다는 점을 안내드렸습니다.​​아파트나 다세대 주택에서 비슷한 누수 문제로 고민하고 계신 분들이라면 오늘 소개한 사례를 참고하시어 문제 해결에 도움이 되시길 바랍니다. 누수나 배관 문제는 작은 시점에서 조치하면 큰 문제가 되지 않지만 방치되면 복잡하고 큰 피해를 초래할 수 있습니다. 따라서 적시에 전문가의 도움을 받아 조치를 취하는 것이 중요합니다.​마지막으로 입주민들의 안전과 편의를 최우선으로 생각하며 이번 작업이 많은 분들에게 유익한 정보가 되었기를 바랍니다. 지속적으로 관리와 점검을 통해 모두가 안심하고 생활할 수 있는 환경을 상가누수 만들어가시길 바랍니다.​​#당동누수탐지 #상가누수 #메인배관수리