대전 문화자이SK뷰 모델하우스 분양조건

​​​대전 대전 문화자이sk뷰 중구를 비롯한 구도심 지역은 긴 시간 사람들이 거주해 온 만큼 인프라가 풍부하지만 주택 노후화로 인해 도심 경관이 저해된다는 문제를 안고 있었습니다. 이를 개선하기 위해 문화동을 중심으로 한 대규모 정비 사업이 진행 중에 있는데요. 권역 내 입주를 앞둔 단지 중에서도 남다른 평가를 받는 대전 문화자이sk뷰 역시 꼼꼼히 살펴봐야겠습니다.​​​​일반분양 세대 1,207실을 공급 예정인 본 현장은 대전광역시 중구 문화동 435-42번지 일원으로 자리했는데요. 건축 규모는 지하 3층에서 34층까지 19개 동으로 구성되어 있으며 대단지 아파트로서 권역 내 시세를 견인할 것으로 보였습니다. 대전 문화자이sk뷰 ​​​​대지면적을 총 30,483평 확보했으며 건폐율 16.76%에 용적률 217.66%로 설계했는데요. 주동을 제외한 여유 공간이 충분해 넓은 동 간 거리를 확보했으며 지상에는 풍부한 녹지가 자리해 있었습니다. 주차장은 가구 대비 여유 있는 1.5대 비율로 설계했으며 총 2,620대를 주차할 수 있는 규모였는데요. ​​​​배치도를 살펴보면 이 밖에도 주거 쾌적성을 높이기 위한 다양한 노력이 돋보이는 단지였습니다. 부지 중앙에는 잔디로 이루어진 중앙 광장이 자리해 있으며 수경 시설을 적용해 아파트 내에서도 아름다운 자연을 만끽할 수 있는데요. 또한 주차장이 모두 지하에 위치해 있어 지상에는 안전한 대전 문화자이sk뷰 보행로와 산책로를 조성했습니다. ​​​​주민 운동 시설과 어린이 놀이터 역시 다수 위치해 있으며 어린 자녀도 안전하게 통학할 수 있도록 스쿨버스존까지 설치했는데요. 대전 문화자이sk뷰 지하에는 운동부터 자기 계발까지 다양한 활동을 즐길 수 있는 대규모 커뮤니티도 누릴 수 있었습니다.​​​​내부 시설 순서대로 알아보면 기본적인 피트니스 클럽 외에도 골프 연습장과 스크린 골프장, 필라테스룸 등 다양한 운동 공간을 제공하며 실내에서도 농구나 체육 활동을 즐기기 좋은 다목적 체육관 그리고 사우나와 카페테리아까지 제공했습니다.​​​​자녀 교육을 위한 독서실은 남녀 구분된 형태로 조성되며 당 사업지만의 특화 설계인 대전 문화자이sk뷰 YBM 영어도서관까지 운영 예정되어 있었습니다. 실내 놀이터나 돌봄 교실이 스쿨버스존과 이어져 있는 점도 인상적이었는데요. 이 밖에도 공유 오피스나 무인 카페, 게스트 하우스 등 삶의 편의를 더하는 여러 기능을 지원하는 커뮤니티였습니다. ​​​​이어서 당 사업지 평면 정보도 알아보면 일반 분양으로는 중소형 평면인 52형과 59형 그리고 75형과 84형을 공급했는데요. 주력 상품인 84 타입은 총 다섯종류의 유닛으로 구성되어 있었습니다. 이중 A 유닛은 4BAY 판상형으로 3개의 침실 외에도 알파룸과 드레스룸 등을 적용해 수납 공간과 공간 활용성을 높였습니다.​​​​84 B 유닛 역시 판상형이지면 대전 문화자이sk뷰 거실을 2면 조망으로 설계해 개방감을 높인 점이 특기할 만했는데요. 각 침실이 떨어져 있어 공간 분리에 유리한 C, D 유닛을 포함 라이프 스타일에 맞는 선택이 가능하다는 점도 본 현장의 큰 장점 중 하나였습니다. ​​​​게다가 대전 문화자이sk뷰는 하이브리드 쿡탑과 엔지니어드 주방 상판 등을 무상으로 제공해 편리함과 경제성까지 챙겼는데요. 입지적으로도 좋은 위치를 선점해 다 세권 인프라를 누릴 수 있다는 점도 눈여겨볼만 했습니다. ​​​​​도보권 내에 서대전역이 위치해 있어 KTX 이용이 용이하며 추후 2호선 트램까지 지나게 될 예정인데요. 대전역부터 유성온천역까지 이어지는 대전 문화자이sk뷰 신규 교통망으로 지역 이동성을 크게 개선해 줄 것으로 보였습니다. ​​​​이 밖에도 충청권 광역철도 노선이 사업지 인근을 지나며 반경 1km 내에 문화역이 새롭게 운영될 계획인데요. 이로써 더블 역세권 메리트까지 기대해 볼 수 있었습니다. ​​​​서남부 터미널도 가까워 다양한 버스 노선을 이용하기도 유리한 위치인데요. 호남 고속 지선이나 남부 순환 고속도로 진입도 편하기 때문에 차량 이동에서도 메리트가 있었습니다. ​​​​​편리한 교통망을 바탕으로 주변 산단이나 사업장으로의 이동이 편리한 만큼 배후 수요층도 풍부할 것으로 예상됐는데요. 도심 융합 특구로 지정된 만큼 지역 경제 활성화와 대전 문화자이sk뷰 인구 유입도 기대해 볼 수 있었습니다. ​​​​대전 문화자이sk뷰는 은행동 상권을 비롯해 실거주에 필요한 생활 인프라 역시 충분한 상태였습니다. 코스트코나 홈플러스와 같은 대형 마트가 인근에서 운영되고 있으며 서대전역 주변 상권까지 편하게 이용할 수 있는데요. ​​​​충남대 병원이나 성모 병원, 유천동 메디컬 센터의 접근성도 좋아 체계적인 의료서비스까지 받아 볼 수 있었습니다. 또한 문화 및 체육 활동을 즐기기에도 좋은 입지였는데요. ​​​​수영장과 생활체육관, 공동 육아 나눔터 등이 조성될 복합문화체육센터 개발이 예정되어 있으며 보문산 일대에도 다양한 프로젝트가 예정돼 있었습니다. ​​​​보물산 프로젝트는 케이블카와 대전 문화자이sk뷰 워터파크, 숙박시설 및 전망 타워 등으로 구성되어 있으며 쾌적한 자연환경을 토대로 숲세권 수요층까지 품을 수 있는데요.​​​​마지막으로 교육 환경 살펴보면 인근에 다수의 초중고가 운영되고 있어 학군도 양호한 것으로 확인됐습니다. 특히 동문 초등학교와 가까워 안전한 통학로를 확보했으며 초품아 입지로 가치 방어에도 유리한 조건을 갖추고 있었습니다. ​​​​이 밖에도 글꽃중과 대문중, 동산고 등이 인접해 있으며 충남대 보운캠퍼스도 인접해 있는데요. 한밭 도서관 접근성도 용이해 자녀 교육을 중요시하는 30, 40 세대에게 매력적으로 다가갈 수 있는 대전 문화자이sk뷰였습니다. ​​​​​​업체에서 소정의 원고료를 지원을 받아 대전 문화자이sk뷰 작성된 포스팅 입니다.