이문 아이파크 자이 3단지 분양가 모델하우스 공급소식

서울 이문아이파크자이3단지 미분양 아파트 분양 이문 아이파크 자이 3단지 분양가​이문 아이파크 자이가 속한 서울 미분양 아파트는 향후 공동주택 입주량도 가장 낮은 수치를 기록하고 공급 품귀에 따라서 집값 상승은 필연적입니다. 공사비 등의 인상으로 공급 계획 물량 또한 대폭 감소할 것으로 예상합니다.​​B4~4F 규모로 단지가 건축되고 총 152세대를 공급하는 곳이라 배후 소비층 다양하게 흡수하는데요. 전체 중 134가구가 일반분양이며 8개 타입을 구성해 실거주가 용이하며 70%대의 낮은 용적률과 높은 대지 지분으로 추후 미래가치도 오를 거라 기대됩니다.​​59㎡D는 3베이 구조이며 3.5M로 거실 이문아이파크자이3단지 공간을 계획해 탁 트인 전망 감상을 할 수 있으며 ㄷ자 주방 기획으로 사용자 동선이 편리합니다. 맞통풍이 잘되는 구조이며 생활 수납공간을 여러 형태로 구성해서 실용적입니다.​​E타입은 일조권이 보장되는 판상형으로 연출되고 침실2 반침장을 적용하고 세탁실이 부엌과도 가까워 동선이 여유로운데요. 2개 욕실을 적용하고 각 실로 햇빛이 잘 들어와서 따뜻하고 주거 기능을 높이는 설계가 진행됐습니다.​​이문 아이파크 자이의 59㎡F는 총 12세대를 일반분양하는 평형으로 자녀존과 부부방이 따로 분리가 되어 프라이빗한데요. LDK 구조라 가사 공간을 개방적으로 사용하기 편하며 수납력을 극대화하여 트렌디합니다.​​D타입은 이문아이파크자이3단지 현관 수납장을 제공해 실용성을 극대화하고 안방 내 파우더, 드레스실을 같이 설치하여 내부가 실용적인데요. 가사 공간 효율성을 높이고 안방은 3.9M로 기획되어 내부를 널찍하게 활용할 수 있습니다.​​E타입은 3베이로 설계된 평면으로 개방감이 대체적으로 양호하고 사용자 동선을 고려해서 부엌을 ㄷ자 형태로 설계합니다. 채광 및 환기에 유리한 구조이며 일반 분양은 총 12세대 공급하고 각각의 침실을 활용적으로 사용하기도 좋습니다.​​F타입은 거실이 4.2M로 마련되고 팬트리 및 현관 수납장을 기본적으로 배치하여 실용적이고 채광 흡수가 잘되는 판상형으로 설계되는데요. 총 4세대를 일반 분양하며 세탁실이 이문아이파크자이3단지 ㄷ자 부엌과 연계해 동선 활용을 할 수 있습니다.​​99㎡A는 3베이로 설계되는 평형이고 4.9M로 거실 개방감을 높였으며 여유로운 가사 동선으로 계획했는데요. 이 평형은 거주자 라이프에 따라 스페이스 연출이 가능하도록 팬트리를 구성해서 실용적입니다.​​이문 아이파크 자이는 통합 스위치는 공간 곳곳에 설치하고 주방 인터넷TV를 설치해서 문 열림, 비상 버튼 등의 기능을 가사 공간에서 작동할 수 있는데요. 날씨 정보, 에너지 사용량 조회가 가능하고 현관 카메라를 통해 내부 보안성을 강화합니다.​​그리고 주차장에서 현관을 거쳐 집 안 진입하는 순간까지 비접촉으로 이동하므로 위생적이고 이문아이파크자이3단지 스마트 원패스로 편의 증진을 도모하는데요. 실내에는 100% LED 조명을 설치하고 무인 택배 도착 알림 기능도 활용 가능합니다.​​또한 소형평형 아파트의 강점은 오피스텔보다도 생활을 안정적으로 보내며 주차 및 대단지 커뮤니티 이용이 편리한데요. 최근 대학교 근처에 위치한 소형 아파트의 경우 매물이 없어서 못 구하는 상황이라 다양한 주거 기능을 갖춘 해당 현장 가치가 오르는 중입니다.​​이뿐만 아니라 개별 정수처리 시스템부터 미세먼지 보안등 등을 포함한 각종 에코시스템을 구축해서 위생적인데요. 디지털 시스템으로 단지 안전성을 강화하고 터치만으로도 활용할 기능이 다양해서 높은 이문아이파크자이3단지 주거 가치 형성이 가능합니다.​​단지는 8M 도로와 연접해 자차로 진출입하기가 편하며 주동을 넓게 넓혀 쾌적성을 극대화하고 이웃 간섭도 줄였습니다. 바람길을 마련하고 아파트를 에워싼 녹지와 조경을 서로 연계해 친화적인 단지 생활도 실현됩니다.​​단지 근처에는 다양한 생활권이 위치하여 인프라 이용이 편리하며 근린공원, 천장산 등의 자연 인프라도 접근하는데요. 편의 및 녹지, 생활 등의 기반 시설이 이문 아이파크 자이 주위로 다양하게 분포해 쾌적합니다.​​그리도 도보권 내에 외대앞역과 신이문역이 위치해 대중교통 환경이 양호하며 초역세권 입지를 보유한 곳이라 서울, 수도권 이동이 빠릅니다. 이문아이파크자이3단지 여기에 지역 간 이동할 때 동부간선도로 등을 접근하며 교통 호재 추진으로 강남권역까지 오가기는 더 편해집니다.​​또한 도보권 안으로 현재 초중고가 모두 소재한 상태라 자녀 양육하기 좋은 환경이며 인근에서 진행하는 정비 개발로 주거 환경이 쾌적해질 것으로 기대합니다. 교육, 주거 환경이 대폭 개선되면서 지역 이동성이 대폭 개선되고 입주한 뒤 누릴 교통망이 다양해지면서 수용 가능한 인구도 증가할 것으로 봅니다.​​2040 기본계획 중에는 지상철도 지하화가 포함되고 상부 개발 진행에 관한 특별법도 현재 협의하는 중인데요. 해당 단지의 리스크인 지상철 인접이 이문아이파크자이3단지 해당 호재로 해결되면서 미래가치 상승도 확정적이라 예상합니다.​​해당 현장 인근에서 현재 진행되는 이문, 휘경, 청량리 정비 개발은 1만3천585가구를 공급할 예정이며 인근 1군 브랜드 대단지 밀집 지역으로 변화하는데요. 향후 시세 가치 상승에 대한 긍정적인 시그널까지 보유한 상태이며 주거 여건도 상승하게 됩니다.​​현재 동대문구는 현재 권역별로 진행하는 정비 개발이 증가하는 중이라 이전 청약 낙첨 수요까지 다수 포진된 상태입니다. 2023년 경쟁률을 비교해 보면 이문 아이파크 자이 인근에 소재한 래미안 라그란데의 청약 열기는 타사 대비 수치도 가장 높게 기록된 이문아이파크자이3단지 상황이라 해당 현장 청약률 또한 기대됩니다.