광주 상무 퍼스티넘 스위첸 7월 분양 소식

오늘 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 하루도 안녕하세요?언제나 즐겁게 지내려고 노력하는 고객님의 '드림 파트너'에이스공인중개사 안소장입니다.​오늘은 조문을 다녀왔습니다.요즘은 조문도 많고 결혼축하도 많네요.제가 기쁨과 슬픔이 공존하는 나이인 모양입니다.그래도 날씨가 화창해서 모두에게 다행인 하루입니다.오늘은 그동안 미뤄뒀던 아라일동에 있는 '제주아라KCC 스위첸아파트'단지 소개와 시세에 대해 알아보겠습니다.그러고 보니 단지 소개를 위해 사진은 작년에 찍었는데, 뭐가 그리 바쁜지 정리를 못하다가 마음먹고 오늘에야 올립니다.제주아라KCC스위첸아파트는 아라동 대도로(중앙로)를 사이에 두고 서쪽에 있는 단지로,아라택지내 동쪽에 있는 아라아이파크아파트와 비교되어 아라동에서 두축을 이루는 대단지 아파트입니다.단지위치 : 제주시 아라일동 6088 (아란9길 22)지도에서 보듯이 제주아라KCC스위첸아파트는 아라택지내 중앙로 대도로에서 서쪽에 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 있는 대단지 아파트입니다.아라초등학교와 가깝고 주변에 상업지로 상권이 잘 형성된 곳으로 단지가 전체적으로 밝은 느낌입니다. 아마도 아파트 외관 색상이 밝아서 그런 느낌이 강한 것같네요.KCC스위첸은 2012년 12월에 사용승인된 곳으로 10개동 572세대가 있는 대단지 아파트입니다.최고 13층과 최저 11층이 있으며 생각보다 층수가 높지 않네요. 아마도 아라동 지형상 고도가 높아 그러지 않았나 싶네요.총 708대 주차가 가능하며 세대당 1.23대 주차할 수 있습니다. 지상주차를 일부만 허용하고 지하주차장을 대부분 사용하고 있습니다.아파트에 사는 경우에 가장 부러워했던 부분이 지하주차장으로, 특히 날씨가 나쁠때 지하로 다니면 날씨에 구애받지 않아서 마구마구 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 부러워했답니다.​평형대로 보면 108A㎡, 110B㎡, 130B㎡, 131A㎡, 170㎡ 총 5개 타입이 있습니다.그럼 평형대 구조와 세대수 등을 알아볼께요.단지내 면적별 정보■ 108A㎡ (32.66평 A형)108A㎡ (32.66평 A형) 조감도공급 / 전용 : 108.53㎡ / 84.97㎡ (전용률 78%)방 / 욕실 : 3개 / 2개세대수 : 270세대관리비 : 18만8,436원 (월평균)공시가격 : 해당면적 최고가 5억4천만원보유세 : 재산세 70만 7,400원출처 : 네이버부동산■ 110B㎡ (33.27평 B형)110B㎡ (33.27평 B형) 조감도​공급 / 전용 : 110.32㎡ / 84.99㎡ (전용률 77%)방 / 욕실 : 3개 / 2개세대수 : 24세대관리비 : 18만8,482원 (월평균)공시가격 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 : 해당면적 최고가 5억4천만원보유세 : 재산세 70만 7,400원출처 : 네이버부동산■ 130B㎡ (39.32평 B형)130B㎡ (39.32평 B형) 조감도​공급 / 전용 : 130.04㎡ / 101.86㎡ (전용률 78%)방 / 욕실 : 3개 / 2개세대수 : 100세대관리비 : 22만5,882원 (월평균)공시가격 : 해당면적 최고가 6억500만원보유세 : 재산세 81만 8,550원출처 : 네이버부동산■ 131A㎡ (39.62평 A형)131A㎡ (39.62평 A형) 조감도​공급 / 전용 : 131.19㎡ / 101.99㎡ (전용률 78%)방 / 욕실 : 3개 / 2개세대수 : 100세대관리비 : 22만6,184원 (월평균)공시가격 : 해당면적 최고가 6억500만원보유세 : 재산세 81만 8,550원출처 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 : 네이버부동산■ 170㎡ (51.42평)170㎡ (51.4형) 조감도공급 / 전용 : 170.25㎡ / 133.28㎡ (전용률 78%)방 / 욕실 : 4개 / 2개세대수 : 78세대관리비 : 29만5,549원 (월평균)공시가격 : 해당면적 최고가 9억900만원보유세 : 재산세 128만 2,680원출처 : 네이버부동산​5개 타입이지만 크게 3개 타입의 평형대로 구성되어 있으며 기본형보다 입주때부터 확장형으로 옵션 선택한 경우가 대부분입니다.모든 것은 겉으로 볼 때보다 자세히 들여다 보아야 더욱 잘 보이는 것이 맞습니다.제주아라KCC스위첸아파트도 그렇습니다. 대단지 아파트에서 개인적으로 눈여겨 보는 부분은 조경입니다.지상에 주차공간을 줄여 입주민을 위한 공용의 정원이 있다는 것이 대단지 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 아파트의 장점인 것같네요.단지내 연못이 있고 정자에서는 물소리를 들을 수 있는 정원. 사계절 푸른 나무와 계절변화를 그대로 느낄 수 있는 공간입니다.이런 공간은 집앞 정원같은 느낌과 함께 동간 거리도 확보돼 사생활 보호에도 더욱 안성맞춤입니다.​단지내 두 곳의 어린이 놀이터가 있습니다. 무엇보다 아이들이 뛰어놀 수 있는 공간과 아이들의 웃음소리가 어우러지는 공간입니다.​입주민을 위한 공간으로 도서관과 휘트니스센터입니다. 심신이 바로 서는 공간이네요. 이 또한 이용하는 자만의 혜택이겠지만요.​단지 정문 가까운 동에는 어린이집이 있어 특별한 경우를 제외하고는 아이들이 있는 집은 가까워서 참 유용하겠네요.주변 입지조건KCC스위첸은 아라초등학교가 도로 하나만 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 건너면 될 정도로 아주 가깝다는 장점이 있습니다.차량 3~5분내 제주여중.고, 신성여중고, 아라중학교 이동 가능한 곳입니다.제주대학교병원 또한 차량 3분내 갈 수 있고, 주변 병의원, 마트, 운동센터 등 다양한 생활편의시설이 가까이 있습니다.무엇보다 주변에 먹거리가 많아 음식에 대한 유혹을 져버리기가 쉽지않다는 단점도 있네요~~ㅎㅎ아라아이파크아파트와 반대 코스로 제주대학교 끝자락을 따라 걸을 수 있는 아라둘레길이 연결되어 있습니다.연두빛으로 물듯 나뭇잎과 파란 하늘, 높이 솟은 아파트의 유리창이 서로 색대비를 하며 어우러져 있습니다.제주아라KCC스위첸아파트 매물 시세출처 : 오일장닷컴해당 매물시세는 2023년 3월 3일 인터넷 오일장신문사이트에서 광고하고 있는 평형별 호가입니다.알다시피 호가와 상무 kcc 스위첸 단지내 상가 실거래가는 다를 수 있습니다. 특히 요즘은 대출이자 부담과 경기상황이 좋지 않다보니 거래가 쉽게 이루어지지 않고 있네요.또한 매도자의 상황에 따라 절충금액도 많이 다르더라구요.그리고 층별, 거실 전망과 리모델링 정도에 따라도 거래금액도 차이가 있습니다.​실질적으로 2022년에는 국토부 실거래사이트에 공개된 KCC스위첸아파트 거래는 단 1건에 불과합니다.그만큼 요즘 부동산 시장을 대변하는 거래내용이네요.​그럼에도 불구하고 누군가는 팔아야 하고, 또 누군가는 사야할 사람이 서로 인연이 닿으면 거래가 이루어지겠죠.좀더 경기가 좋아지고 모두가 경제 사정이 나아지기를 고대하며 오늘 포스팅을 마무리하겠습니다.​KCC스위첸아파트 뿐만 아니라 모든 매물접수는 언제나 환영합니다.☎ 에이스공인중개사로 전화주세요.​