오퍼스 한강 스위첸 모델하우스 공급정보

오퍼스 한강 스위첸 모델하우스 분양정보서울 강서구와 강동구의 주택부동산의 가격이 상승하며 해당 지역과 인접한 아파트들이 주목받았는데요. 특히 김포 고촌읍은 풍부한 일자리가 위치한 마곡지역과 인접하면서도 합리적인 가격에 내 집 마련이 가능하였습니다. 오늘은 이런 맥락에서 오퍼스 한강 스위첸 아파트 살펴보았습니다. 사업지 위치는 2028년 8월 입주 예정으로 고촌읍 향산리 588-11번지 일원에 위치하였는데요 1,029세대 지하2층~지상25층으로 9개동으로 건설하였습니다. 넉넉하고 여유로운 주차공간을 제공하는 곳으로 한 세대 당 1.4대의 주차가 가능했습니다. 유니트로는 국평인 전용 84제곱미터가 주력이 되며 A타입은 4베이 판상형의 구조를 채택하였습니다. 거실과 주방이 마주한 형태로 맞통풍과 개방성이 예상되었는데요 알파룸을 주방과 통합하여 와이드한 다이닝공간과 별도로 분리하여 침실, 서재, 취미방 등의 용도로 이용할 수 있었습니다. 오퍼스 한강 스위첸의 84B타입은 확장형 광폭거실을 두었고 주방 옆에는 다용도실을 두어 워크스루 형태의 동선이 특징으로 보여졌는데요. C타입은 이면개방형의 타워형 구조이고 와이드한 마스터룸을 두었습니다. 주방과 거실이 넓게 만들어져 다양한 활용이 가능한 LDK구조가 적용되었습니다. 대형 평형인 99타입 역시 2개의 유닛으로 구성되어 선택의 폭을 넓혔는데요. 전 세대에 KCC시공의 트렌디한 디자인과 고급마감재 및 가구, 가전을 설치했습니다. 콜러 수전 및 도기를 적용하고 엔지니어드 스톤의 주방등이 돋보였습니다.남향위주로 배치되어 일조량이 풍부하고 여유로운 동간 거리가 예상되었는데요. 특히 일부 세대는 한강뷰를 조망할 수 있으며 사생활보호에 유리해 보였습니다. 단지 내부에 국공립어린이집을 계획하고 있어 맞벌이 부부 및 어린자녀가 있는 가정에서 환영할 만 하였고. 본 현장은 최대 규모의 한강시네폴리스 조성사업 내 유일한 공동주택으로 희소성이 높으며 자부심을 가질 수 있는 건설사의 시공력이 적용되었습니다. 입주민의 풍요로운 생활을 지원하는 다채로운 커뮤니티시설을 제공하였는데요. 썬큰광장과 피트니스센터, 골프연습장을 제공한다 전하였으며 또한 지상에 차가 다니지 않는 청정단지로 컬쳐플라자, 스토리엘리 펠레트가든 등을 통해 차별화 하였습니다. 오퍼스 한강 스위첸 현장은 사통팔달의 교통망을 갖추고 있으며 김포한강로와 수도권 제 1순환도로와 올림픽대로가 인접하였는데요. 서울로 빠르게 이동할 수 있는 도로망으로 편리한 이동이 가능했습니다. 향후 편리한 전철이동망을 제공하는 곳이며 서울 5호선과 인천 2호선의 연장노선과 GTX-D노선의 추진도 예정되어 있었습니다.일자리가 주변에 풍부한 곳이며 시네폴리스 산업단지와 여의도, 광화문, 김포공항으로의 이동이 용이했는데요. 주요 업무지구로의 편리한 이동이 가능한 직주근접의 입지환경을 누릴 수 있는 곳이며 한강변을 대표하는 배후주거지역으로 적합해 보였습니다.한강 및 주변 근린공원과 가까워 도심 속에서 자연풍경을 즐기며 건강한 생활여건을 확인하였는데요. 직장으로 신속하게 출퇴근하고 퇴근 후 및 주말과 휴일을 활용하여 주변 공원을 나들이 할 수 있는 정주여건을 갖췄습니다. 정주 여건이 우수한 곳이며 반경 2km이내에 풍무와 사우의 대형마트, 영화관등 생활인프라의 공유가 가능했습니다. 단지 인근에 도시개발 및 김포메디컬 캠퍼스 조성도 계획되는 곳이며 발달한 상권 및 의료시설의 이용이 가능했습니다. 인근에 어린이공원과 근린공원이 계획되어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있을것으로 보여졌습니다.오퍼스 한강 스위첸에서 도보권에 한강시네폴리스역이 개통할 예정이었는데요, 5호선과 인천 2호선을 동시에 이용할 수 있는 더블역세권의 프리미엄을 기대하였습니다. 그리고 향후 GTX-D노선의 이용이 가능한 곳으로 주목할만 했습니다. 마곡지구가 조성되면서 대기업과 기업이 몰렸고 높은 가치상승을 보였는데요, 자족성을 갖춘 도시로서 성장한 직주근접의 강점을 확인하였습니다. 본 현장이 자리한 한강시네폴리스 역시 풍부한 일자리가 조성될 예정이며 대표적인 직장인의 주거지로 적합하였습니다. 본 현장은 분양가 상한제가 적용되었으며 실수요자에게 합리적인 가격으로 공급되었는데요. 인플레이션에 의한 건설원가 상승이 나타나고 있으며 경기불황에 따라 건설사들도 APT공급을 급감하고 있는가운데 가격경쟁력을 갖춘 곳으로 생각되었습니다. 우수한 학군으로 단지에서 2km이내에 초, 중, 고가 위치하였는데요 또한 단지에서 200m거리에 유치원, 초등학교, 중학교가 계획되어 2029년에 신설될 예정으로 도보권에 교육환경이 갖춰져 입주민의 만족도가 높아질 것으로 보여졌습니다. 2028년 1,2학기 동안 향산초등학교까지 통학버스를 운영할 예정으로 안심교육환경을 누릴것으로 보여졌으며 사우동 학원가도 약 150개가 밀집된 곳으로 사교육환경이 우수했습니다. 오퍼스 한강 스위첸 apt는 KCC건설이 짓는 시네폴리스의 첫 스위첸의 자부심을 누릴 수 있습니다. 브랜드 프리미엄을 품고 있어 향후 높은 가치상승을 예상했는데요, 보다 자세한 내용을 꼼꼼하게 확인하시고 신중한 결정을 하시기 바랍니다. ​