인하대역 푸르지오 에듀포레 모델하우스 공급요건

인하대역 인하대역푸르지오 푸르지오 에듀포레 잔여정보​이전의 주거 지역과 상업 중심지였던 학익동은 낙후됐다는 인식이 있어도 도심과의 근접성에서는 송도와 청라를 뛰어넘는 지리적인 이점을 지녔습니다. 게다가 1구역 완료에 이은 3, 4구역 재개발, 용현학익 도시개발사업 등을 통해 새로운 변화를 예고했죠. 관련하여 1,500세대 매머드급 스케일로 등장을 예고한 인하대역 푸르지오 에듀포레 잔여정보 살피겠습니다.​​미추홀구 학익1동 321-35번지 일원에 속하고 13개 주동을 가진 공동주택은 지상 39층, 지하 2층으로 건립됩니다. 부지 5.8만여 제곱미터 위로 용적률 249%와 건폐율 15%가 산정되어 낮은 인하대역푸르지오 건물 밀도로 가능한 조경의 추가 식재로 쾌적성을 높여냈습니다.​​전용 27㎡을 시작으로 일반 물량에선 37제곱미터 소형부터 111㎡형과 같은 대형도 공급된다고 밝혔는데요. 최근 단일 면적만을 제공하는 것과 달리 소형부터 대형까지 모두 조화를 이루며 배정됐습니다.​​미추홀구 특성 상 임대료 부담이 낮고 관리가 쉬운 소형평면이 강세를 보이고 있고요. 3인에서 4인 가구의 수도 대략 40%로 확인되어 중대형을 원하는 니즈도 두드러졌기에 경쟁력을 갖추겠습니다.​​인하대역 푸르지오 에듀포레의 주력 타입은 59, 84㎡으로 최근에 국민 평형이라 불리우는 두 가지 인하대역푸르지오 평형으로 환금성의 상승 여력도 확보했는데요. 입주 시기는 28년 3월로 넉넉하게 3년 이상의 기간 동안 자금을 준비 가능하였고요.​​단지배치도에서 주로 채광이 풍부한 남서, 남동 향의 배치를 십분 활용하였습니다. 프라이빗하게 시야 간섭이 적도록 주동의 레이아웃을 설정하고 지상부에 차량 진출입을 통제하여 아이들이 뛰놀기에 안성맞춤으로 계획됐는데요. 조경으로 친수시설인 아쿠아필드도 포함되며 개방감을 갖춘 다목적 그린필드와 함께 주민운동시설을 연출하였습니다.​​49㎡ 이상 타입에선 드레스룸으로 수납 존을 더욱 늘렸죠. 실에 따라 알파룸과 팬트리를 접목하여 공간의 실용성을 업그레이드하는 인하대역푸르지오 설계가 적용됐습니다. 타입에 따라서 LDK 구조와 함께하여 다이닝 등 공용부 효용성이 높은 타워형과 맞통풍이 가능한 4Bay 판상형으로 구분해서 니즈에 부합하도록 구조가 세분화됐습니다.​​기본적으로 대단지라 공용 관리비 부담이 낮으면서도 1군 건설사의 노하우가 담긴 커뮤니티를 활용할 수 있었습니다. 체력 단련과 취미를 영위할 실내 골프연습장과 단체로 즐거운 소통형 스포츠가 가능할 GX룸 및 피트니스 센터도 추가되고 오픈 및 남녀 독서실, 작은도서관, 파티룸, 공유 오피스, 회의실, 경로당, 어린이집, 휴게라운지로 구성도 다양했는데요.​​인하대역 푸르지오 에듀포레의 인하대역푸르지오 입지는 흡사 마포구 아현동을 연상케 하였습니다. 최근 이 일대는 대대적인 재개발로 새로운 아파트 단지들이 연일 들어서며 정주 여건이 크게 개선되었죠.​​그러나 반경 300m 거리 내 원스톱 학군이 펼쳐지는 곳은 전국적으로 극히 사례가 드물었습니다. 학익초등학교부터 인주중학교 그리고 인하사대부속고등학교까지 도보 5분이면 등하교할 수 있어서 학부모의 이목이 유난히 집중되어 있었죠.​​피로도를 낮추며 도심 속 쾌적한 자연을 누릴 수 있기도 하여 학세권뿐만 아니라 온가족이 만족할 만한 그린 인프라도 확보됐습니다. 초록빛소공원과 봄빛소, 꿈나래, 꿈자람 인하대역푸르지오 어린이공원과 송학산, 문학산이 가까워서 등산과 산책하면서 시간을 보내기에 그만이었는데요.​​주거 중심지라 메디컬센터도 다수 위치한 병세권이며 법조타운이 위치하여 교직원과 대학생 수요뿐만 아니라 고소득 종사자도 배후로 흡수할 수 있는 입지였습니다. 그 외 생활 인프라로 홈플러스, 트레이더스 및 CGV까지 지근 거리라서 그야말로 올인원 라이프 스타일을 향유할 수 있었습니다.​​인하대역 푸르지오 에듀포레에서 걸어서 3분만 이동하면 학익네거리가 나오는데 여기서 다양한 버스 노선이 운행 중이라 대중교통망이 기본적으로 촘촘합니다. 약 15분을 걸어가야만 하지만 지하철역 출입구까지 이동하여 인하대역푸르지오 수도권과 서울까지 도달할 수 있다는 장점을 지녔습니다.​​주변에는 학익 JC 및 제2 경인 고속도로가 인접하여 서울은 물론 경기 남부권까지 이동 편의성이 확립됐는데요. 해당 도로망은 우회 경로 선택이 수월하여 교통 혼잡을 피해가며 직주근접을 실현할 수 있었고요.​​근방의 송도역에 KTX 정차와 복합환승센터로 변모도 예고됐죠. 월곶판교선과 연계성이 탁월하여 앞으로 전국 주요 권역까지 철도망으로 도달할 수 있는 접근성을 확보하며 가치를 높여나가게 될 것으로 분석되었는데요.​​인천광역시의 올해 아파트 입주 예정 물량은 2.2만여 세대로 확인됐습니다. 적정 인하대역푸르지오 수요인 1.5만 가구를 한참 상회했고 이에 따라 당분간은 다른 지역과 본 현장 일대의 경쟁 심화가 예상되나 압도적인 합리성과 도심 근접성을 통해 어필하기엔 충분해 보였습니다.​​여기에 한국은행의 추가 금리 인하 행보에 따라 올해 억눌린 수요의 유입이 유력해 보이는 상황이니 교통과 학군이 탁월한 인하대역 푸르지오 에듀포레로 이목이 쏠렸는데요. 향후 미추홀구 신흥 주거 중심지 내에서도 랜드마크로 성장할 수 있는 데다 합리성까지 갖췄기에 잔여세대를 선점할 기회를 고려해 보시기 바랍니다.​인천광역시 미추홀구 한나루로403번길 70-4​​