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천안 성성자이 레이크파크 모델하우스 공급조건

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작성자 Laura 작성일25-01-17 14:16 조회44회 댓글0건

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성성자이 성성자이 모델하우스 레이크파크 천안 성성호수공원 아파트 공급내용​부동산 시장에 호재가 될 내용이 충남 천안시에 떴습니다. 삼성전자가 2027년부터 인공지능 AI에 필수인 HBM을 삼성sdi 디스플레이가 위치한 천안제3산업단지에서 생산하기로 발표를 하면서 평택, 용인에 이어 반도체 이슈가 천안 아파트 분양시장에 호재로 작용할 전망인데요. 11월초 발표 내용에 의하면 천안 제3 산단의 삼성SDI 공장의 디스플레이 생산라인을 HBM 반도체 라인으로 변경하여 2027년부터 생산할 계획입니다. HBM은 sk하이닉스보다 후발 주자인 삼성전자가 생산 일정을 앞당기기 위한 선택을 한 것으로 보아 미국 엔비디아(젠승황)로 부터 HBM 반도체 납품 승인이 있었던 것으로 추측되는데요. 삼성전자 HBM의 생산거점이 천안에서 시작된다는 점에서 성성자이 모델하우스 부동산 시장은 호재가 될 것 같습니다. 충청남도 천안시 서북구 성성동 287-18첫 시험대에 오른 단지가 성성 자이 레이크파크 아파트입니다. 11월 15일 모집공고와 11월 22일 모델하우스 오픈 과정에서 많은 방문객이 몰렸다는 것도 삼성전자의 발표 때문이 아닐까라고 생각합니다. 성성 자이 레이크파크 청약 일정은 오늘 특별공급이고 11월 26일 1순위 청약, 12월 3일 청약 당첨자 선정, 12월 15일부터 당첨자 정당계약순으로 진행됩니다. 모델하우스 방문객이 많아서 청약 경쟁률이 어느정도가 될지 관심이 가는데요. 천안 성성자이 레이크파크는 성성8지구로 천안시 서북구 성성동 287-18번지 일원을 도시개발 사업으로 개발하는 단지입니다. 지하2층에 지상39층으로 8개동에 1,104세대 규모로 성성자이 모델하우스 전세대가 전용84㎡ 구성됩니다. 이번에 1차로 883세대를 청약 접수가 진행됩니다. 단지는 2028년 2월 입주 예정으로 GS건설이 시공을 맡고 있습니다. 성성자이의 입지는 성성호수공원과 접하고 있는데 호수 주변으로 성성지구를 비롯해서 부대지구, 부성지구, 업성지구 등 약2만여세대 규모의 아파트 단지가 들어설 계획입니다. 호수 공원 라이프가 가능한 입지 환경으로 천안시에서 주거 선호도가 높은 신흥주거타운이 될 수 있는 곳으로 인근에 천안 산업단지가 다수 포진하고 있는 직주근접형 주거단지입니다. 특히, 삼성 HBM 반도체 생산 거점이 될 제3산업단지의 삼성SDI 천안사업장이 단지에서 도보 5~10분대에 이동할수 있는 약6백미터 거리로서 이번 삼성전자의 발표는 이아파트의 직접적인 호재가 성성자이 모델하우스 되고 있습니다. HBM 생산 목표 시점과 성성자이 아파트 입주시점에 비슷한 점도 입주시 풍부한 주거 수요를 예상할 수 있는 부분입니다. 누구나 살아보고 싶은 곳이 자연 환경을 누릴수 있는 아파트가 아닌가요? 그러면서 생활인프라와 교통이 편리한 아파트이면 더욱 좋구요. 약16만여평 규모의 성성호수공원의 수변과 가깝고, 산업단지의 우수한 접근성, 그리고 약2만여 세대의 주거 타운 형성으로 다양한 생활 편의시설이 갖춰질 수 있는 요건입니다. 교육 시설로는 단지 바로앞에 초등학교가 계획되고 가람초와 성성2중학교(25년 3월 개교 예정)가 도보거리이며 향후 호수고등학교도 들어설 계획입니다. 성성지구는 삼성대로를 사이에 두고 두정지구와 마주하고 있으며 오성중, 두정중, 두성고 성성자이 모델하우스 통학이 가능한 여건입니다. 힐링가든, 엘리시안가든, 커뮤니티광장 등 다채로운 테마로 단지내에 녹지공간과 부대시설이 조성될 계획이며 남여 사우나, 카페, 운동, 학습시설 등 입주민의 생활을 더욱 알차게 만들어주는 커뮤니티 공간이 마련됩니다. 단지내에서 운동을 할수 있고 호수공원에서 조깅이나 라이딩을 할수 있는 주거 환경입니다. 눈에 띄는 것중에는 교보문고 큐레이션 도선관이 계획되어 수준높은 도서 큐레이팅 서비스를 받을 수 있는 점입니다. 성성자이 레이크파크 단지는 낮은 건폐율이 적용되어 비교적 동간거리가 넓은데다 채광과 일조권 확보가 용이한 남향 위주로 동배치가 되었는데요. 평면 설계도 일조권과 개방감이 좋은 4-베이 판상형(A,B타입) 위주로 적용되어 있습니다.전용84㎡ A타입 - 성성자이 모델하우스 364세대 공급전용84㎡ B타입 - 258세대 공급전용84㎡ C타입 - 261세대 공급총 883세대전용84A타입과 B타입은 4-베이 판상형으로 현관창고, 펜트리, 드레스룸, 다용도실, 알파룸 공간이 배치되었으며 ㄷ자로 배치된 넉넉한 주방 공간이 제공되는 타입입니다. A와 B는 구조와 공간은 차이가 없고 자세히 보니 소수점 이하의 면적과 안방 드레스룸이 조금 차이가 있네요. C타입은 LDK 탑상형으로 알파루밍 배치되지 않았습니다. 수납이 충분한 펜트리와 현광창고, 환기 창문이 설치된 안방 드레스룸입니다. 위의 이미지는 천안 성성자이 레이크파크 각 세대별 기본 제공되는 마감재 목록인데요. 발코니 확장시 기준이므로 비확장시 시공되는 마감재 기본 품목은 별도로 확인을 해야 합니다. 참고로 성성자이 모델하우스 최근 아파트 평면 설계는 발코니 확장을 전제로 공간 배치를 하고 있어 비확장시에는 공간 활용이 불편하게 되며 매매나 전세시 수요자를 찾기가 어렵게 되는 문제가 있습니다. 그러므로 무조건 발코니 확장이 유리하고 권장하는 부분입니다. 성성자이 레이크파크 분양가는 10층이상을 기준으로 5억6천만원대로 책정되었으며 발코니 확장비는 1천3백에서 1천8백만원까지 별도 비용입니다. 중도금 60%는 이자후불제로 이자를 잔금시 납부하면 됩니다. 계약시 부담해야하는 총분양가는 6억원 전후가 되는데 그동안 두정역 인근의 신규 분양 아파트 단지들 보다는 다소 높은 분양가 책정입니다.(자재 및 공사비 상승으로 분양 시기별로 차이가 있음을 고려해야 합니다) 천안 성성호수공원 주변으로 약2만세대의 준신도시급 성성자이 모델하우스 주거 단지가 조성되고 있는데요. 천안 산업단지의 풍부한 주거 수요가 뒷받침되고 쾌적한 호수공원 라이프 환경을 누릴수 있는 정주환경으로 천안을 대표하는 주거타운이 될 가능성이 매우 높다는 판단입니다. 게다가 삼성전자의 인공지능 반도체 HBM 생산거점을 천안에서 시작한다는 발표는 수원-용인-평택-천안으로 이어지는 반도체밸트 핵심축으로 성장성이 예상됩니다. 반도체 밸트의 완성과 함께 부동산의 미래가치 상승 기대감이 높은 상황입니다. ​자세한 분양정보는 천안시청 맞은편 불당동에 마련된 성성자이 레이크파크 모델하우스에서 추가 확인할 수 있습니다. ​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​

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