평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급

평택 브레인시티푸르지오 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급​경기 남부를 중심으로 성장하는 평택시는 우수한 광역 교통망을 기반으로 삼성전자를 비롯한 다수의 기업체와 산단이 밀집하여 많은 일자리가 형성되었는데요, 다수의 개발 호재가 이어지는 신도시로 이곳에 예정된 평택 브레인시티 푸르지오에 대해 자세하게 알아보았습니다.​​사업지는 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 공동 3블록 일원에 위치하고 있었으며, 대지 106,050㎡, 건축면적 13,544.55㎡ 규모에 건폐율 12.77%와 용적률 229.55%를 충족하고 있었으며 규모는 지하 2층에서 지상 35층 높이 16개 동에 총 1,990세대를 공급하고 브레인시티푸르지오 있었습니다.​​전용 59, 84 그리고 119제곱미터의 중소형에서 중대형까지 트렌드와 선호도를 반영한 면적과 다양한 타입을 갖추었으며 주차는 각 세대당 1.43대로 전체 2,852대를 수용할 수 있는 넉넉한 규모였습니다. ​​단지 전체를 남향 위주로 배치하여 우수한 채광과 통풍을 기대할 수 있는 것은 물론 중앙에 커뮤니티 광장을 중심으로 곳곳에 가든과 유실수원, 자연학습 관찰원, 활력원, 이팝원 등 힐링 라이프 실현이 가능한 풍부한 녹지와 조경을 조성하고 있었으며 어린이, 자연형, 포레, 조형 등의 놀이터도 브레인시티푸르지오 있었습니다.​​평택 브레인시티 푸르지오는 다양한 라이프 스타일에 맞춘 설계는 물론 스마트 3중 바닥 구조를 적용해 층간 소음 발생도 줄이게 된다는 점이 인상적이었습니다.​​편리한 생활을 위한 시스템도 고루 갖추고 있었는데요. 각종 제어와 택배, 엘리베이터 호출 등의 편의 서비스, 소통 그리고 에너지 절약 등 하나의 앱으로 스마트한 라이프를 실현하게 된다는 점도 체크하였습니다.​​입주민의 여가를 도와줄 커뮤니티도 준비하였는데요, 지역에서는 처음인 유아풀을 포함한 실내수영장을 비롯해서 골프, 피트니스, GX룸, 멀티룸, 사우나, 그리너리카페 등과 브레인시티푸르지오 에듀와 컬처 중심의 독서실, 1인 스터디룸, 그리너리 스튜디오, 지크 스테이션, 시니어 클럽 그리고 돌봄 센터와 어린이집을 기획했습니다.​​전체적인 평면 설계도 살펴보았는데요. 3개의 침실과 2개의 욕실, 거실과 주방, 현관을 기본으로 드레스룸, 현관 창고, 다용도실 그리고 일부에 알파룸과 복도 창고 등을 추가해 넉넉하고 여유 있는 수납까지 니즈를 적극 반영하였습니다.​​평택 브레인시티 푸르지오는 평면을 4Bay 판상형으로 설계하여 뛰어난 채광과 환기 그리고 맞통풍이 가능하였으며 일부 타워형은 프라이버시 보호에 적합한 트렌디한 평면 브레인시티푸르지오 구성이 인상적이었습니다.​​인근 신남로와 청원로를 이용해 지역 내 이동이 편리하며 서정리역에서 1호선을 이용할 수 있었는데요, 이외에도 1번, 45번 국도와 제천 간 고속도로가 인접해 광역 교통망이 양호한 수준이었습니다.​​앞으로 수원발KTX, GTX-A와 C가 예정되어 있었으며 SRT와 1호선까지 더해진 지제역 교차 핵심지역으로 성장할 것으로 보였는데요. 인근 신설도로 개통 시에는 고덕까지 10분 이내의 접근성도 갖추게 되어 기대됐습니다.​​교육 환경도 좋아 보였는데요, 한경 국립대가 인접하고 있었으며 유치원과, 도일초교의 개교가 예정되어 있어 초품아 입지였습니다. 브레인시티푸르지오 또한 카이스트 캠퍼스 계획도 있어 교육 특구로 성장할 것으로 판단되었습니다.​​아주대학교 메디컬이 입주하면 메디컬 거점으로 역할도 하게 되며 가까이 중심상업지구와 구도심 생활권 공유도 가능한 것은 물론 홈플러스 송탄점과 앞으로 들어설 코스트코까지 풍족한 인프라를 누릴 수 있는 입지였습니다.​​평택 브레인시티 푸르지오는 특히 삼성 고덕 캠퍼스를 비롯한 산단이 가까이 위치하고 있는 만큼 직주근접의 배후로도 손색이 없어 보이는데요, 1.8만 가구의 주거와 산업, 연구, 메디컬 등 한국형 실리콘 밸리의 비전을 품은 브레인시티푸르지오 자족 도시 입지로 성장할 것 같았습니다.​​앞서 말씀드린 대로 지제역으로 GTX-A와 C 노선이 연장되며 동부고속화도로 등 개선되는 교통망의 수혜를 입을 것으로 사료되었는데요, 기존에 더해 서울 및 수도권으로 접근성을 대폭 개선하기에 적합해 보였습니다.​​이 지역은 연구 및 제조 관련 산단이 추가되면서 자체적으로 자급자족이 가능한 대규모 도시로 조성된다는 계획이 있었으며 대학 종합 메디컬과 카이스트의 직접적인 수혜까지 기대할 수 있었습니다.​​또한 고덕 등 다른 신도시 대비 빠른 조성 속도와 인구 유입 브레인시티푸르지오 등으로 지역 경제도 활성화할 것으로 보였는데요, 기존에 더해서 확충되는 산업단지로 직주근접이 가능한 입지였습니다.​​빠르게 완성되는 인프라를 바탕으로 분상제의 합리적인 가격까지 더해진 것은 물론 높은 아파트 평판 순위의 브랜드 단지로 성장할 것으로 분석되었습니다.​​빠르고 편리한 광역 교통망과 교육, 편의, 메디컬 등 풍부한 인프라를 품게 되는 평택 브레인시티 푸르지오는 직주 근접을 실현할 수 있는 위치에 고품격 커뮤니티와 우수한 설계가 더해져 미래 가치를 기대할 수 있는 브랜드 대단지로 성장하기에 충분해 브레인시티푸르지오 보였습니다.​​