구리 수택동 한양립스 아파트 공급조건

구리 구리 한양립스 수택동 한양립스 아파트 공급조건김포시와 함께 서울시 편입을 추진중인 구리시는 서울과 가까운 입지 조건으로 잠실이나 강남 지역으로 진입이 빠르다는 입지적 장점이 있어 준서울로 인정되는 곳입니다. 강동구 고덕동과 한강을 마주하고 있는 구리시 수택동에 청약통장 없이 계약할수 있는 아파트 공급정보입니다.다산신도시와 왕숙신도시에 앞서는 서울 접근성일반 분양 아파트보다 저렴한 공급가2026년 입주 예정당 사업지는 수택지역주택조합 사업으로 착공이 임박한 가운데 기존 조합원의 부적격 세대를 포함하여 일부세대를 선착순으로 공급하는중이며 아파트에 대한 사업승인이 완료되고 착공을 위한 사업지내 지상물이 철거가 된 상태입니다. 착공이 임박해 있는 일반분양 수준의 지역주택 조합인 만큼 구리 한양립스 사업지연 걱정은 없는 조건이며 특히 입지적으로 잠실과 강남권으로 이동이 편리하여 미래 가치도 높은 여건을 갖추고 있어 주목됩니다. 구리 한양립스 아파트 개요당 사업지는 '구리 한양립스'아파트로서 구리시 수택동 266-2번지 일원에 지하2층에서 지상 최고 20층으로 3개동입니다. 전용44㎡, 59㎡, 84㎡로 3개 평형에 총268세대 규모입니다. 2023년 7월 28일 사업승인 완료 기준으로 건폐율 24.42%에 용적률은 247.01%가 적용됩니다. 시공사는 한양건설이며 겨울이 지난후 내년 초봄에 착공 예정이며 2026년 11월경에 입주 예정 단지입니다.​전체 사업부지 : 12,540㎡주택 사업부지 : 10,335㎡기부 체납 면적 : 2,204㎡건축 면적 : 2,524㎡내년 초 착공 예정인 구리 한양립스 구리 수택동 한양립스 아파트 사업부지는 철거가 마무리 된 상태입니다. 아래 이미지는 지난주 현장을 방문 했을때 직접 촬영한 사업지 철거 상황입니다. 상버승인 완료 되었으므로 이제 착공만 하면되는 현장 컨디션이네요.구리 한양립스 입지 환경구리시 수택2동에 위치하는 당 사업지는 인근에 교문동과 토평동(네이버 지도에는 수택3동으로 표기 되어 있음)이 접해 있으며 인근 거리에 다수의 학교와 쇼핑시설, 행정기관이 자리하고 있습니다.강변역 동서울터미널 직선거리 약8km송파 잠실역 직선거리 약9.5km구리시는 서울과 남양주 사이에 위치로 면적이 크지 않은 행정구역입니다. 대부분 사람들이 땅이 넓은 남양주시는 알고 있는데 구리시는 잘모르는 경우가 있습니다. 행정구역이 크지 구리 한양립스 않아 서울쪽에서 차량으로 진입하여 2~3분이면 통과하여 곧바로 남양주로 벗어나는 곳입니다. 아차산을 경계로 광진구와 접해 있고 아래로는 한강을 사이에 두고 강동구(미사신도시)와 접해 있음며 위쪽으로는 갈매지구를 포함하고 별내와 퇴계원을 접하고 있습니다. 사업지 아래쪽의 토평동(수택3동)에는 산업형 복합도시로 업무시설과 주거시설이 조성되는 구리 월드디자인시티 개발 사업이 진행중에 있어 개발 기대감이 높습니다. 이와함께 2024년 12월 개통예정으로 서울고덕지구와 남구리IC(세종~포천 곳고도로)를 연결하는 구리대교(고덕대교)가 한강에 신설중입니다. 구리대교가 개통하면 기존 암사대교와 강동대교까지 올림피대로에서 구리시로 한강을 건널수 있는 다리가 3곳으로 늘어나 강남권역에서 더욱 편리하게 이동할수 있는 여건이 됩니다.경기도 구리시 이문안로 149 구리 한양립스 301호교통 환경도 편리한데요. 구리시 서측으로는 세종~포천간 고속도로가 있고 동측으로는 수도권 제1순환 고속도로가 지나고 있어 수도권 지역으로 이동이 편리하며 강변북로와 올림픽대로를 이용하여 잠실, 강남, 용산 지역으로 빠른 이동이 가능합니다.사업지 인근에 경의중앙선 구리역(직선 약1.4km)위치하고 지하철 8호선 연장선이 확정되어 있으며 9호선 구리노선 연장이 추진되고 있습니다. 현재의 도로 교통과 버스노선 외 8호선과 9호선이 개통하게 되면 서울 접근성이 완벽한 교통 환경을 갖추게 될 것으로 예상되어 더욱 많은 주거 수요가 유입 될 것입니다.교육 환경과 편의시설선호도 높은 토평지구와 수택지구의 교육시설이 반경 약8백미터 이내에 위치하고 있는데요. 단지 맞은편에 구리 한양립스 수택초, 구리여중, 구리여고가 도보 2~3분 거리이며 토평중과 구리중, 수택고와 구리고, 토평고가 도보 5~10분 거리에 위치합니다. 또한 토평지구의 학원가와 구리토평도서관을 도보로 이용할수 있는 교육 환경입니다.구리시청과 구리경찰서 등의 행정기관으로 이동이 쉬운 입지이며 교문사거리의 한양대 병원, 구리역의 롯데백화점이 입지해 있습니다. 또한 사업지에서 차량으로 5분 정도 소요돠는 왕숙천변의 구리 농수산물 도매시장과 현대 아울렛을 이용할수 있습니다. 구리 한양립스 아파트 평면도전용44㎡ - 33세대전용59㎡ A타입 - 178세대전용59㎡ B타입 - 17세대전용84㎡ - 39세대전용 59 타입이 가장 많은 공급 세대수로서 A타입은 4베이 판상형 설계가 적용 되었습니다. 전용44는 거실+2룸 구조로 구리 한양립스 2~3인이 거주하기에 적합한 평형이며 세대수가 적습니다.39세대가 공급되는 전용84는 4-베이 판상형으로 알파룸(선택)을 포함하면 4룸으로 실사용 공간이 넓은 평면입니다. 구리 한양립스 아파트는 주거 선호지역인 수택과 토평지구에 접해 있어 주거 수요가 많은 편인데요. 현재 각 평형별 부적격 세대에 대하여 조합원 교체하고 있어 계약할수 있는 세대가 많지 않으므로 잔여 동호수는 별도 확인을 하시기 바랍니다.수택지역주택조합 사업으로 공급되는 구리한양립스 아파트는 계약을 하기 위해서는 일반분양처럼 청약통장으로 청약 당첨 방식이 아닌 일정한 자격 조건을 충족하면 선착순 계약 방식입니다. 일정한 자격 조건이란 서울/경기/인천에 거주하는 세대주이면서 1주택(전용85㎡이하) 보유하면 계약할수 있는 구리 한양립스 공급조건입니다. 또한, 일반 분양 아파트에 비해서 저렴한 공급가가 장점인데요.​구리 한양립스 아파트 분양가와 자격 조건에 대한 자세한 내용을 문의 또는 방문을 통해서 자세히 확인을 하시기 바랍니다. * 사업 내용과 이미지는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을수 있으니 참고하시고 자세한 분양 정보는 문의 또는 방문을 통해 최종 재확인 하시기 바랍니다. 해당 포스팅은 소정의 원고료에 의해 작성된 홍보글입니다.​사업승인 완료 - 2023년 7월 28일아파트 착공 - 2024년 1월~3월 착공 예정아파트 입주 - 2026년 입주 예정전용44㎡, 59㎡, 84㎡사전 예약후 방문순 지정 계약​​