천안 아이파크 시티 2차(2단지) 부대동 아파트 모델하우스 청약정보

천안 .천안아이파크2차 모델하우스 아이파크 시티 모델하우스 분양가충남 지역에서 젊은 층의 선호도가 높은 천안시는 꾸준한 인구 유입과 개발 호재를 바탕으로 주택 시장이 지속적으로 성장하고 있는데요,​천안시는 이에 발맞춰 다양한 대규모 주택 및 인프라 개발 계획을 발표하면서 실거주 수요와 가치 상승에 대한 기대감이 커지고 있습니다.​오늘은 천안 성성5지구에 신축되는 천안 아이파크 시티에 대한 자세한 내용 알아보겠습니다.사업개요천안 아이파크가 신축되는 성성5지구와 소우지구에서는 대단지 아파트 공급과 도시개발이 활발하게 진행 중이며, 향후 GTX-C 노선 .천안아이파크2차 모델하우스 연장과 같은 교통망 확충도 예정되어 있어 수도권과의 접근성이 더욱 개선될 전망입니다.​◆ 위치: 충청남도 천안시 서북구 성성동 34-4번지 일원◆ 총 면적 58,706㎡◆ 공급 규모: 총 1,126세대, 일반분양 892세대 포함◆ 건물 구성: 지하 2층 ~ 지상 24~33층, 11개 동◆ 면적: 전용면적 84㎡, 102㎡, 118㎡, 150㎡로 중대형 평형 중심◆ 입주 예정일: 2027년 12월◆ 시공사: HDC 현대산업개발입지환경천안 아이파크 시티는 주변 교통망이 잘 정비되어 있어 출퇴근과 주요 시설로의 .천안아이파크2차 모델하우스 이동이 수월한 입지가 특징입니다.​2029년 개통 예정인 1호선 부성역이 도보권 내에 위치한 역세권으로, 대중교통 이용이 편리하며, 부성지구와 국도 1호선을 연결하는 과선교가 완성되면, 차량 이동 또한 원활해질 예정입니다.​외부로의 이동은 번영로와 삼성대로를 통해 천안IC와 경부고속도로 진입이 용이하여 서울 및 수도권 주요 도시로의 빠르게 이동할 수 있습니다.​특히, 단지 인근에 위치한 삼성SDI 등 산업단지와의 접근성이 뛰어나 직주근접을 선호하는 근로자들이 상당한 관심을 보일 것으로 예상되며. 또한, 천안시의 지속적인 개발 .천안아이파크2차 모델하우스 계획에 따라 향후 교통망은 더욱 확충될 예정이어서 미래 가치 또한 높이 평가받고 있습니다.교육환경, 생활 인프라아파트를 선택함에 있어 교육환경은 필수로 확인해야 될 중요 사안으로, 천안 아이파크 시티는 단지 바로 앞에 초등학교와 유치원이 신설될 예정이어서, 어린 자녀를 둔 부모들이 보다 안심하고 자녀를 교육시킬 수 있는 환경이 마련됩니다. ​뿐만 아니라 가람중학교가 2025년에 개교할 예정이며, 이미 잘 알려진 두정중학교와 오성고등학교 등 우수 학군이 인접해 있어, 자녀의 교육환경을 .천안아이파크2차 모델하우스 아파트 매입의 중요한 요소로 고려하는 수요자의 요구에 맞는 초품아 단지입니다.생활 인프라 측면을 살펴보면, 단지 인근에 다양한 편의시설이 자리해 있어 일상생활에 편리함을 더합니다. ​차량으로 약 10분 이내 거리에 신세계백화점, 하나로마트, 이마트 등 대형 마트와 쇼핑 시설이 위치해 있어 생활용품이나 쇼핑 등에 어려움이 없습니다.​또한, 성성호수공원과 노태근린공원이 단지와 가까워, 자연 속에서 여가와 힐링을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 분양가천안 아이파크 시티의 각 타입별 2층과 20층 이상의 .천안아이파크2차 모델하우스 분양가는 다음과 같습니다.타입2층 분양가(원)20층 이상 분양가(원)84㎡A 507,000,000 550,000,00084㎡B496,000,000539,000,000102㎡619,000,000672,000,000118㎡723,000,000785,000,000150㎡ 펜트하우스2,250,000,000※ 150㎡ 펜트하우스는 111동 27층에 위치한 단일 세대이므로 동일 분양가로 공급됩니다.​전체적으로 평균 분양가는 3.3㎡당 1600만 원대로 책정되어 주변 시세와 비슷하거나 소폭 높은 수준입니다.​최근 자재비 상승, 금리 인상, GTX-C 노선 연장 등을 감안하고, 특히 성성지구의 1만 5천 가구 개발 계획으로, 인근 지역의 매매가 상승세를 고려할 때, 적절한 수준으로 보이지만, 중도금 후불제와 발코니 확장비용을 추가하면, 투자로 진입하기에는 .천안아이파크2차 모델하우스 다소 무리가 있어 보입니다.청약일정천안 아이파크 시티의 청약 일정은 아래와 같습니다.​◆ 특별공급 접수: 2024년 11월 11일◆ 일반공급 1순위 접수: 2024년 11월 12일◆ 일반공급 2순위 접수: 2024년 11월 13일◆ 당첨자 발표: 2024년 11월 19일◆ 계약 체결: 2024년 12월 3일 ~ 12월 6일​자격 요건은, 천안시, 충청남도, 대전광역시, 세종시에 거주하는 만 19세 이상, 또는 세대주 자격을 갖춘 미성년자도 신청 가능하며, 청약통장 가입 후 6개월 이상 경과 및 .천안아이파크2차 모델하우스 지역별, 면적별 예치금 요건 충족 시 1순위, 예치금 요건 미충족 시 2순위 가능합니다.결론천안 아이파크 시티는 충남 천안의 핵심 입지에 조성되는 브랜드 대단지로, 뛰어난 교통 접근성과 교육 환경, 풍부한 생활 인프라로 주목받고 있습니다.​특히 직주근접의 이점까지 갖추고 있어 워라밸을 중시하는 분들에게 큰 관심을 받고 있는데요,​청약을 고려하신다면 주변 시세와 분양가를 꼼꼼히 비교해 보시고, 모델하우스에 방문해 실제 단지의 장점을 직접 체험해 보시시 바랍니다.​