경기광주역 드림시티 모델하우스 공급안내

경기광주역 경기광주역드림시티 모델하우스 드림시티 아파트 공급조건​대중 교통망의 신규 확장 같은 경우에는 주변에 있는 신축 공급에 긍정적인 영향을 미치게 되는 가장 큰 호재가 되죠. 그중에서도 거주의 부담이 낮은 민간 임대 공동주택에 대한 관심이 급부상하고 있었는데요, 이와 관련하여 경기광주역 드림시티에 대해 자세히 알아보았습니다.​​사업개요부터 알아보았습니다. 경기도 광주시 쌍령동에 위치하고 있는 본 프로젝트는 제2종 일반 주거 지역에 해당 되었습니다. 지하 2층에서 지상 35층으로 올라서는 건축 규모로 총 세대 수는 1,902세대였는데요. 건폐율은 25%이고 용적률은 229.12%로 구획하였습니다. 주차는 아파트에 2758대, 근린생활시설로 13대가 정해져 있어 경기광주역드림시티 모델하우스 총 2770대가 가능한 만큼 공동주택 세대당 1.45대까지 가능한 수준으로 여유로워 보였습니다.​​59a 타입부터 59 b 타입 73 a부터 84a, 84b, 84c, 100에 100b까지 굉장히 선택의 폭이 다양한 평형 공급이 이루어지고 있었는데요. 최근 인기가 높아지고 있는 중소형 대부터 대형까지 옵션 선택을 다양하게 가져가 보실 수 있다는 장점이 극명한 현장이라고 판단되었습니다.​​무엇보다도 주변 8735세대 이상의 개발이 진행 중에 있어 신흥 주거지로서도 기대가 되었습니다. 다음으로 교통 환경을 살펴보았습니다. 경기광주역 드림시티는 경강선 경기 광주역에 따라 전반적인 교통 개발 호재가 크게 영향을 경기광주역드림시티 모델하우스 미치고 있었습니다.​​광주 종합운동장을 비롯한 쌍룡 근린공원이 있어 건강이나 문화와 관련한 자연적 입지가 두드러지고 있었는데요. 이마트와 종합터미널, 병원, CGV 등 기존 생활 인프라를 이용하는 것은 물론이며 경기 광주역의 복합 쇼핑몰이 준공될 예정이기에 훨씬 더 편리한 생활 인프라 시설의 확충이 기대가 되었습니다.​​또한 초등학교와 중학교, 고등학교까지 모두 현장과 가까운 곳에 위치하고 있었습니다. 전반적인 교육 환경이 우수고 안전하다고 생각되었습니다. 대형 마트도 5분 이내에 도착할 수 있는 곳에 위치하고 있어 미니 신도시급으로 주목하시는 분들도 굉장히 많을 것으로 생각됩니다.​​무엇보다도 신개념 복합 경기광주역드림시티 모델하우스 문화 공간을 바로 앞에서 누릴 수 있는 역세권으로서의 프리미엄도 확보하고 있는 위치였습니다. 교통과 관련하여서는 강남까지 30분, 판교까지는 15분이면 도착할 수 있었는데요. 서울로의 이동이 굉장히 자유로운 입지 조건으로 직주 근접성이 굉장히 우수하다고 판단되었습니다. 또한 전 세대가 남동, 남서향으로 배치되었으며 동간 거리가 넓은 편이기에 쾌적하면서도 안전한 주거 형태를 확보할 수 있었습니다.​​중소형 평형대에 해당하는 59, 73 타입의 경우 4베이 위주의 평면 설계 적용 등으로 공간의 활용도가 굉장히 우수하였습니다. 기본적으로 파우더룸과 드레스룸이 위치하고 있으며 현관 옆 펜트리 룸이 별도로 경기광주역드림시티 모델하우스 준비되어 있기에 취미용품이나 계절 용품을 수납하기에도 적합하였습니다.​​국민 평형이라 할 수 있는 84타입 역시 업그레이드가 이루어진 신개념의 타워형 구조였는데요. 안방이 확장되었거나 주방 옆에 알파룸이 설계되어 있는 등 특화 설계인 4베이 구조에 따라 전반적인 개방감이 극대화되었습니다. 대형 평형에 속하는 100a 타입의 경우 호텔과 같은 인테리어로 방마다 드레스룸이 개별적으로 적용되었습니다. 이처럼 경기광주역 드림시티는 일반적인 공동주택과는 다르게 내부적인 프리미엄이 상당한 곳이라고 판단됐습니다.​​숲세권과 공세권으로서의 프리미엄도 굉장히 안정적이었는데요. 삶의 질을 향상시켜주는 문화 공간이 단지 앞에 준비되었기 때문에 근린 공원을 내 집 경기광주역드림시티 모델하우스 앞마당처럼 편하게 이용할수 있었습니다.​​학부모 입장으로 초품아를 굉장히 중요한 요소로 꼽고 있는데요. 최근에는 아이들의 진학이 원스톱으로 이루어지는 초등학교, 중학교, 고등학교까지 단지와 가까이 위치한 아파트들이 굉장히 인기가 많은것을 보면 다들 비슷한 생각인것을 알수 있죠.​​실제로 면학 분위기를 안정적으로 조성하는 데 도움이 되는 환경일 뿐만 아니라 등하교와 관련하여 안전사고의 발생률이 낮기 때문인데요. 이에 따라 교육 시설이 밀집되어 있어 유해업소가 들어오지 못하는 쾌적한 주거 환경을 유지하기에도 적합한 프로젝트라는 생각입니다.​​경기광주역 드림시티는 무엇보다도 호수공원을 비롯한 근린공원 등의 조망권을 확보하고 있어 이에 대한 경기광주역드림시티 모델하우스 시세 차익도 충분히 기대가 되는데요. 단일 단지로서는 1902세대로 초대형 대단지가 형성되는 것은 경기 광주 내에서 처음이라 할 수 있겠습니다.​​대단지인 만큼 일반적인 아파트 규모에 비해서 관리비가 굉장히 절감되는 효과를 얻을 수 있습니다. 특히 전세가로 내 집 마련의 기회를 얻을 수 있다는 점은 굉장히 안정적인 부분이 될거라는 생각인데요.​​시세보다 저렴한 임대가로 누구나 계약을 할 수 있었으며 청약 통장이 필요하지 않아 계약에 부담이 없었습니다. 신규 아파트로서의 장점을 누릴 수 있고 취득세나 일반 분양 등에 대한 부담 또한 없었습니다.​​경기광주역 드림시티는 경기광주역드림시티 모델하우스 브랜드 시공이 대한 메리트는 물론 10년의 거주 기간 동안에 전세 사기나 이사와 관련한 걱정 없이 편히 지낼수 있는 아파트 였습니다.​​커뮤니티 시설의 품격도 굉장히 높았는데요, 테마형 가든을 비롯하여서 gx룸이나 피트니스룸 등이 준비되어 쾌적한 운동 시설을 단지 내부에서 즐길수 있습니다.​​민간 임대주택만으로서의 혜택이 굉장히 다양하다는 점을 주목했는데요, 취득세나 매매 부담이 없고 전매 제한이나 자금 부담, 공급 제한 자격, 청약 통장 등에 제한이 전혀 없었습니다. 이러한 점을 참고해서 부담 없는 내 집 마련에 대해 일찍이 고민해 보시기 바랍니다.​​