김포 고촌 센트럴자이 모델하우스 분양조건

고촌 고촌센트럴자이 센트럴자이 김포 아파트 분양​최근 김포시의 서울 편입 추진으로 화제가 되는 가운데 정부여당에서도 김포를 서울에 편입하는 것이 바람직하다는 결론을 당론으로 추진하면서 현실적으로 다가오고 있습니다. 이러한 유례없는 초대형 호재의 중심에 김포시 고촌읍에 들어서는 1군 브랜드 대단지 아파트인 고촌 센트럴자이에 시장의 이목이 집중되고 있습니다. ​​위치는 김포시 고촌읍 신곡6지구 A3블록으로 대지면적 61,102.00㎡ 부지 위에 지하2층~지상16층 17개동의 건축규모로 주차대수는 세대당 1.36대인 총 1,766대를 확보합니다.​​상품 고촌센트럴자이 구성은 전용면적 기준 63, 76A,B, 84A,B, 105 타입으로 선호도 높고 수요층이 풍부한 중소형 평형부터 희소성 있는 대형평형까지 총 1,297세대를 공급하여 소비자의 니즈를 반영하고 있습니다.​​고촌 센트럴자이는 단지 안에서 자연을 만끽할 수 있는 힐링과 소통의 풍부한 조경이 장점인데요. 풍경마루, 포레스트 테라스, 자이펀그라운드, 뷰파크 엘리시안 가든, 스쿨버스존, 주민운동시설 등을 조성하여 입주민에게 힐링라이프를 선사합니다.​​아울러 수준높은 커뮤니티 시설을 운영하는데요. 피트니스, 골프연습장, 사우나, 작은 도서관, 고촌센트럴자이 카페&라운지 등을 제공합니다.​​또한, 실시간 확인 에너지 모니터링, 시스클라인 제어, 조명/난방/대기전력 제어, 부재중 방문자 확인, 날씨정보 제공, IoT 생활가전 제어 등으로 스마트한 주거생활을 누릴 수 있습니다. ​​입주민의 안전을 위해 자이 안전사고 조기경보시스템, 방범형 도어폰, 지하주차장 비상콜 버튼을 운영하고 스마트 원격검침, 실별온도조절기, 세대 비례제어 등 에너지 관리 시스템, 자이패스, 실내환기시스템 등을 통해 쾌적한 주거생활을 지원합니다. ​​타입별 특징도 살펴보면, 76B타입은 타워형 구조로 고촌센트럴자이 자녀공간과 부부공간을 분리해 공간별 프라이버시를 확보하고 거실, 다이닝, 키친이 하나로 연결되어 상당한 개방감을 느낄 수 있습니다.​​주력상품인 84A는 4베이 판상형 구조로 일조권과 통풍이 뛰어나고 현관 신발장, 워크인창고, 안방드레스룸, 주방팬트리, 알파룸까지 다양한 공간을 제공하여 수납력을 강화하였습니다. 대부분 광폭 드레스룸을 적용하고 대형 팬트리를 제공하여 실용적인 수납공간을 확보하였습니다.​​고촌 센트럴자이는 고촌의 중심 입지로 가치가 높은데요. 김포 골드라인 고촌역을 이용해 5중 역세권인 김포공항역까지 1정거장 거리이고 고촌센트럴자이 김포IC를 통해 올림픽대로, 강변북로 등으로 진입하여 서울 및 수도권 접근성이 우수합니다. ​​이러한 우수한 교통망을 기반으로 서울 서북부 주요 업무권역과 빠르게 연결하는 직주근접의 최적지라 할 수 있는데요. 지하철을 이용하여 마곡, 여의도, 상암DMC 및 서울역 등 주요 인프라를 1시간 이내 접근이 가능하고 차량 이용 시 30분 내외 거리에서 이동이 가능합니다. ​​또한, 현대프리미엄아울렛, 김포공항 롯데몰, 홈플러스, 트레이더스 등 다수의 쇼핑시설이 위치하여 생활 고촌센트럴자이 편의성이 우수합니다.​​특히 사업지가 속한 지역은 김포시 제1학군으로 학세권의 수혜를 충분히 누릴 수 있는데요. 우선 보름초 병설유치원, 신곡초 병설유치원, 달빛유치원, 예일 유치원 등이 인접하고 100m 거리에 보름초가 위치하여 도보로 통학이 가능하며 학업성취도 평가 1,2위를 기록한 신곡중, 고촌중이 모두 도보거리에 위치하여 안전하게 통학이 가능합니다.​​뿐만 아니라 대학입시에서 농어촌 특별전형 지원이 가능한 고촌고가 근거리에 위치하고 인접한 상업지구 내 학원시설이 형성되어 있어 우수한 학업환경이 고촌센트럴자이 조성되어 있습니다. ​​고촌 센트럴자이 주변으로는 약 9,000세대 브랜드 주거 타운이 형성되어 있는데요. 마곡산업단지의 영향을 받는 위치로 2023년부터 이랜드 월드, 현대산업개발, 현대건설 등 대기업의 입주가 본경화 하여 입주업체 200개, 종사자수 38,873명의 배후수요를 확보하고 있습니다. ​​이밖에도 단지 옆으로 인향/고촌/신곡1공원이 위치하고 대보천, 경인아라뱃길에 접한 리버사이드 단지로 걸어서 힐링라이프를 누릴 수 있는 쾌적한 입지를 자랑합니다. ​​김포시는 2021년 이후 신규 아파트 공급이 없어 대기수요층이 고촌센트럴자이 풍부한 지역인데요. 향후 공급 예정물량 또한 부족하여 희소 가치까지 누리며 높은 미래가치를 확보하였다고 판단합니다.​​뿐만 아니라 1군 건설사 브랜드의 프리미엄과 대단지 신축 아파트가 절대적으로 부족한 상황에서 당 사업지의 공급으로 많은 수요층을 흡수할 수 있을 것으로 내다보고 있습니다. ​​고촌 센트럴자이는 서울과 접한 지역 중 유일한 성장관리권역으로 전매제한기간이 6개월에 불과헤 등기전 분양권 전매가 가능하다는 점에서 투자처로서도 손색없는 단지이니, 추가적인 정보 내방을 통해 고촌센트럴자이 확인하신 후 신중히 검토해보시기 바랍니다.​​