평택 브레인시티 메디스파크 대광로제비앙 모아엘가 6BL 모델하우스 분양안내

평택 브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가 분양가 및 모델하우스브레인시티 핵심 입지! ‘메디스파크 로제비앙 모아엘가’ 분양 정보 정리2025년 7월, 평택 브레인시티에서 주목할만한 신규 분양 단지가 등장했습니다. 바로 ‘메디스파크 로제비앙 모아엘가’입니다. 탁월한 입지 조건과 다양한 평형 구성, 브랜드 인지도까지 갖춘 이번 단지는 평택 내 실수요자는 물론 투자자들에게도 큰 관심을 받고 있습니다.​단지 개요‘메디스파크 로제비앙 모아엘가’는 평택시 장안동 42-2번지, 브레인시티 일반산업단지 내 6블록에 위치하며, 지하 2층~지상 35층, 총 1,215세대의 대단지 아파트입니다. 전용면적은 59㎡, 84㎡, 101㎡ 세 가지 타입으로 구성되며, 입주는 2028년 5월 예정입니다.주차대수는 1,722대(세대당 1.41대)로 여유 있는 주차 공간도 확보되어 있습니다.​입지 및 교통환경교통: SRT·GTX-A·KTX 예정인 지제역, 1호선 서정리역 차량 접근 가능교육: 단지 인접 초·중교 예정, 카이스트 평택캠퍼스도 예정생활편의: 코스트코(2025년 예정), 홈플러스, 이마트, 단지 앞 상업지구 예정녹지 및 일자리: 근린공원 예정, 삼성전자 평택캠퍼스, 송탄·브레인시티 산업단지 인접​단지 바로 앞에는 초등학교와 중학교가 신설될 예정이며, 녹지공간과 브레인시티 내 상업지구 및 병원, 캠퍼스 계획까지 포함되어 있어 자족형 신도시 생활이 가능합니다.평면 구성 및 타입전용면적별로 총 5가지 타입이 구성되어 있습니다.타입세대수전용면적(㎡)분양가(원)59A98세대59.983억5,200만 ~ 3억9,200만59B54세대59.993억5,200만 ~ 3억9,200만84A563세대84.994억8,700만 ~ 5억4,300만84B167세대84.984억8,700만 ~ 5억4,300만101333세대101.985억6,700만 ~ 6억4,100만평균 평당 분양가는 약 1,589만 원(3.3㎡ 기준)이며, 84㎡ 타입은 약 5.5억 수준으로 인근 대광로제비앙, 푸르지오와 유사한 가격대입니다.분양 조건 및 청약 요건계약금: 총 10% (계약 시 2,000만 원 + 1개월 이내 잔금)분양가 상한제 적용, 공공택지전매제한 3년, 재당첨 제한 10년, 거주의무 없음비규제지역으로 전매 및 대출 규제 덜함​청약 조건 요약:만 19세 이상 누구나 청약 가능 (전국청약)청약통장 12개월 이상, 지역별 예치금 기준 충족 시 1순위 가능101㎡는 100% 추첨제 (기타는 가점+추첨 혼합)​청약 일정구분날짜모집공고2025년 6월 26일특별공급2025년 7월 7일1순위 청약2025년 7월 8일2순위 청약2025년 7월 9일당첨자 발표2025년 7월 17일서류접수7월 18일~25일정당 계약7월 28일~30일주변 경쟁 단지 비교단지명분양가(84㎡ 기준)대광로제비앙 그랜드센텀약 5.5억중흥 S클래스약 5.3억푸르지오 (브레인시티)약 5.5억메디스파크 로제비앙 모아엘가약 5.5억가격은 유사하지만, 단지 위치와 배치, 커뮤니티 시설 및 향후 개발계획 등을 감안했을 때 메디스파크 로제비앙 모아엘가는 입지 메리트가 높은 편입니다.단, 브레인시티 전체적으로 미분양 물량이 존재하기 때문에 청약 전 분양권 시장 분위기, 전세 시세 등도 반드시 함께 확인하시길 권장드립니다.​정리하면...‘브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가’는 자족도시형 입지, 공공택지 분양가 상한제 적용, 고급 커뮤니티, 추첨제 중심 분양, 전매제한 3년으로 투자 관점에서도 유효한 단지입니다.장기 거주를 원하거나 미래가치에 투자하고자 하는 수요자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.​분양 문의: 공식 홍보관 또는 분양상담처 통해 문의하시기 바랍니다.모델하우스 위치는 추후 현장 오픈 시 공지 예정입니다.다음 동영상subjectauthor
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