장안구 누수탐지 상가 스튜디오 누수

​​예고 상가누수 없이 갑작스럽게 생겨나는 여러설비 문제 중 가까운 이웃에게까지피해를 줄 수 있는 누수는 지어진 지오래되고 노후한 건물에서 발생할확률이 더 높은데요. ​​​아무리 견고하게 좋은 자재로 지었다 하더라도 시간이지나면서 낡아지고 하자가 생기기마련이라 혹시나 조금이라도 이상한부분이 있다면 미리 점검하고 전문가도움을 받으시는 게 좋답니다!​지난번 동대문 누수탐지가 가능한 저희에게연락을 주셨던 고객님은 상가 건물 위 주택에 거주하고 계셨는데요. 아래층 상가 주인을 통해천장에서 물이 계속 떨어지고 있다는 연락을 받으시고는 다급하게 출장을 요청해 주셨어요​일단 상가누수 정확한 상가 누수가 된 원인을 파악해보고 공사를 진행하기 위해서는 바로움직여야 됐고 다행히 일정이 비어있던 날이라장비를 챙겨 알려주신 주소를 네비로 찍고 달려가 보았답니다!​​도착한 후 본격적인 상가 누수탐지를이어가기 전 아래층 피해 상황이 어느정도인지 먼저 체크해 보았는데요.​​막상 방문해보니 예상보다 꽤 넓은 범위로 물이 새어나오고 있었으며 천장 곳곳이 수분으로축축하게 젖어 들어가면서 누런 얼룩도생긴 모습을 포착할 수 있었어요ㅠㅠ​상가 전세 누수로 피해자셨던 아래층 주인 분께서는 누수가 심해서당장 일을 할 수 없는 상가누수 지경이라며불만을 토로하셨는데요. 곳곳에 곰팡이자국도 보이고 생각보다 상태가심각한 모습이라 신속한 해결 작업이필요하다는 걸 충분히 파악했답니다.​불쾌감을 표현하셨지만 의뢰인 분께서진심으로 사과하시고 양해를 구하니공사가 끝나는 대로 복구 공사를 하는것으로 아래층 누수 세입자분과원만하게 협의할 수 있었는데요.피해 상태를 꼼꼼히 확인한 후 바로위층에 올라가 해당 전세 누수가 된현장의 원인을 확실히 찾아보기로 했어요!​동대문 누수를 해결하는 저희 업체는 누수가발생한 고객님 집으로 들어가서 확인해 보니싱크대 하부 몰딩을 떼어 놓으신 모습이었는데요.​윗집분께 혹시 따로 이유가 있나 싶어 상가누수 여쭤보니바로 아래에 있는 수도관에서 작은물방울이 조금씩 떨어지는 게 눈으로보인다고 말씀해 주시더라고요.​일반적으로 수도관은 대부분 시멘트바닥 아래 내부에 매설되어 있는 경우가다반사인데 해당 세대는 노출형으로매립된 상태가 아니었는데요. 의뢰인말씀을 듣고 조금 더 자세하게 해당문제 파이프를 관찰하였답니다!​검사해 보니 해당 동대문 누수탐지를 맡고있는 저희가 갔던 현장 세대의 물이 새어 나오는 배관은 온수관인 것 같았는데요. ​연결되어 있는 PB 파이프 엘보 부속품에서 물이 일정하게 떨어지는 모습이었어요ㅠㅠ이렇게 나와있는 형태로 배관이 눈에 보일경우에는 공압 테스트나 상가누수 가스탐지기,청음기를 이용해 누수탐지를 실시할필요가 없는데요. ​​시멘트를 굴착하지않고 수선을 할 수 있다면 평균적인비용은 15~20만원 정도로 해결 가능하다는 것도 안내해 드렸어요.​혹시라도 일부 수도 배관이 매립되어있는 상태인데 그 지점까지 수리가필요하다면 시멘트 미장 마감 작업이추가되어야 할 수 있다는 내용까지설명해 드렸는데요. ​바닥에 매립되어 눈으로 보이지 않는 곳이라면콤프레샤로 직온수, 난방 각각 라인에 공기를주입해서 압력을 걸어주게 되거든요.​그 후에 탐지기를 사용해서 주입한 가스나 공기가새는 지점을 꼼꼼하게 찾아주고요.​그러면 당연히 비용이 늘어날 수 밖에 없겠죠..!​다행히 상가누수 윗집은 보이는 부분만 시공하면 되는케이스라 비교적 부담없게 공사 금액을통해 처리할 수 있어 의뢰인 분이안도하시기도 하셨답니다!​배관 자체가 싱크대 아래 있는 상태라탈거가 필요한 상황일 수도 있겠다는예상을 했지만 다행히 떼어내지 않고바로 수선할 수 있는 상태라 하부장아래쪽으로 공사를 진행해 보았어요.​​기존 손상 배관을 조심스럽게 커팅해주고 난 후에는 같은 PB 파이프로꺾이는 부분에 결속 품을 체결해 다시새것으로 교체 후 연결해 시공했어요.​제거해 온 물 샘 증상이발견된 온수 PB 배관이에요. 겉으로보기에는 전혀 문제가 없는 상가누수 상태라세대주분께서도 이게 왜 누수가되었는지 의아해하셨는데요.​동대문 누수탐지를 하는 저희가 자세히 안쪽을 들여다보니 미세하게크랙이 생겨 그 부분으로 물이 계속흘러나와 아래층 천장까지 물 새는 현상이생겼다는 걸 알 수 있었답니다ㅠㅠ​​​이렇게 파이프 안쪽에 틈이 벌어지게되거나 욕실 같은 공간에서 방수층이조금이라도 깨진다면 그 사이로 새어나가게 되면서 아랫집까지 피해를끼치는 사례가 빈번하게 발생해요.​기존 PB 배관의 크랙이생겨난 모습을 보여드리고 공사를 마친 온수관에서 다시 물이 새는 현상은 없는지 확인해 보니 결과는 다행히 전혀 문제없어서 마무리하게 되었어요.​​다양한 상가누수 원인으로 발생하게 되는 누수는현장마다 다른 특징이 있지만 다행히해당 의뢰인 댁 같은 경우에는 굴착을하거나 마감 작업을 하지 않고 배관수선만으로 해결할 수 있어 비교적쉽게 끝마칠 수 있었던 현장이었는데요.​이렇게 문제가 커지기 전에 확인할 수있는 방법은 계량기가 계속 돌아가는지체크하거나 평소보다 수도세가 많이나오지는 않았는지 확인하는 거예요!​아래층 피해를 본 상가는 잔수가 모두건조된 후에 목공 작업과 페인트까지모두 원래대로 시공해 드리기로 하고추후에 다시 일정을 잡기로 한 뒤깔끔하게 뒷정리를 마치고서 현장의모든 공정을 마칠 수 상가누수 있었답니다 :)​​​